Продается магазин "ТАБАК" в торговом центре "Можайский Двор". Расположен прямо напротив входа в гипермаркет "Лента", что обеспечивает самый большой поток покупателей в данном ТЦ.
Магазин работает уже 2 года - с момента открытия самого ТЦ.
Аренда: 110 000 руб. + КУ (около 3000 руб.) в месяц.
Депозит: 110 000 руб.
Бонусы: GTI - 10 000 руб., PM — 6000 руб., ITG — 5000 руб., ДТ - 2500 руб. Итого: 23 500 руб. / месяц.
Ассортимент: сигареты, табаки для кальяна, самокруток, трубок, снюс, нюхательный табак, сигариллы, сигары, кальяны и аксессуары к ним, трубки и аксессуары к ним, аксессуары для самокруток, жевательная резинка, вода.
Товарный остаток по цене продажи: 2 200 000 - 2 500 000 руб. - можем отдать вместе с ним по закупочным ценам (около 2 000 000 руб.)
В цену входит: все торговое оборудование в магазине специально переделанное и доработанное нами под этот проект, вывеска, постоянные лояльные покупатели.
Собственно само помещение было без отделки - соответственно делали ремонт под себя.
В договоре аренды прописан эксклюзив, то есть в данном ТЦ никто не сможет открыть табачку.
Главное продолжить выбранную нами стратегию, по сотрудникам обсуждаемо, остаются или нет.
По поставщикам: у нас своя доставка день в день (утром заказали - после обеда привезли), но +2 % к Мегаполису, СНС и т. п. Если будете самостоятельно закупаться, то передадим все контакты наших поставщиков - за 7-14 дней со всеми реально заключить договора и работать напрямую. То же самое и по контрактам с табачными компаниями - за месяц реально переоформить все контракты на себя и получать бонусы на свою фирму.
Это классическая табачка: доля продаж, сигарет - 75%, 25 % все остальное .
Таким образом валовая прибыль около 20 %, то есть при выручке 100 000 руб — 20 000 руб. (сейчас выручка 60 - 80 т. руб. в день с понедельника по четверг, с пятницы по воскресенье 90 -110 т. руб. в день)
Средняя выручка в месяц 2 600 000 руб., т.е. валовая прибыль - 520 000 руб., чистая - 300 000 руб. в месяц до уплаты налогов (тут уже зависит от вашего налогообложения: ОСНО, УСН, Патент).
Так как работаем в белую и бьем все чеки, то выручки можем подтвердить официальными Z -отчетами - никаких тетрадок. Соответственно продажа осуществляется с переоформлением договора аренды на Вашу фирму или ИП.
Если же чеки не бить, то и прибыль будет больше...))
За 2 года работы налоговиков с проверками ни разу не видели...))
Торговая точка продолжает уверенно расти, обладает хорошим потенциалом и выручка/доходность будет увеличиваться (как и цена этого объекта). Тем более сам ТЦ "Можайский Двор" еще не до конца заполнился арендаторами и когда в нем будет сдаваться хотя бы 70-80% всех площадей, то выручки прогнозируемо могут вырасти в 2-3 раза!
Окупаемость с учетом товара (2 млн. руб.) за 1 год, окупаемость же самого места с оборудованием - 3 месяца.
Срочности продажи нет, обоснованный торг.
Было найдено: 23.07.2018