Сдается отличное торговое помещение 89 кв.м. свободного назначения в элитном жилом комплексе "Смольный проспект" от компании ЮИТ. Помещение имеет правильную прямоугольную форму, с высотой потолков 3 метра и витринными окнами. Эл. мощность 11 кВт, есть готовы увеличить до необходимой мощности. Есть возможность размещения наружной рекламы на фасаде, которая будет хорошо просматриваться со всех сторон подъездных путей. Вход с ул. Тульская, возможно организовать дополнительный выход в закрытый охраняемый двор. Помещение граничит с въездом в паркинг и сквозным проходом во внутренний двор комплекса, общая проектная площадь которого составляет 89 580 кв.метров. Очень проходное место. Помимо трафика, сам ЖК Смольный густо населен людьми и семьями, обладающими доходом выше среднего и высокого уровней. Арендная ставка 178 тр.+ КУ. Первые полгода 1600 кв.м./месяц- 142400 рублей. Помещение комиссией не облагается. Срок предоставления арендных каникул обсуждаем.

Напротив помещения расположена остановка общественного транспорта в глубину центрального района, напротив ЖК располагается главный офис Сбербанка, Единый центр документов, Миграционная служба, в 5 минутах ходьбы от ЖК расположены Администрация города, Правительство Лен.области, Смольный собор и различные Комитеты. Улица Тульская, на которой расположен комплекс с одной стороны упирается в Смольную набережную и мост Петра Великого, с другой в Суворовский проспект - одну из главных магистралей города, на котором находится Арбитражный, Третейский Суды и ГУВД. Это симбиоз исторического и делового районов Санкт-Петербурга. 

Было найдено: 19.07.2019

Сдается отличное торговое помещение в новом доме. Очень выгодное расположение-почти на углу дома, со стороны основного потока машин и людей. Хорошая проходимость. Улица очень живая. Напротив дома находится военное училище, поэтому поток курсантов обеспечен. Окна панорамные. Есть свой приточно-вытяжной канал. Мощность в помещении - 5 кВт.
Стоимость 76500 + КУ.
Комиссия 50%

Было найдено: 19.07.2019