Продам земельный участок со строимщемся коттеджем в коттеджном микрорайоне "Северный", р.п.Октябрьский Копейского Г.О. (ориентир п.Синеглазово), 5км от границы Советского района г.Челябинска (5 минут на авто до города по Троицкому шоссе).
На дом есть ГПЗУ, разрешение на строительство. индивидуальный проект. Sобщ.~190кв. (с террасой), жилая 135 кв.м.. Логичная, органичная планировка с просторными, светлыми помещениями, много полезной площади, минимум коридоров, итп. Поэтажно представляет собой: 1-й эт.(80 кв.м); прихожая, гардеробная, л/м, большой зал с камином, кухня, больая ванная комната, С/У, выход на уютную террасу (при необходимости можно включить в площадь дома); В пристрое первого этажа (30кв.м.): кабинет, кладовая и котельная с отдельным входом. 2-й эт.(80 кв.м): 2~3 спальни (на выбор), гардеробная, раздельный с/у. Возможно устроить 3-й, мансардный этаж(одну или две комнаты, ~40кв.м). Есть вариант в одноэтажном исполнении (S~105кв.м) и с мансардным этажом (S~135 кв.м.)
В настоящее время выполнено 30% общестроительных работ: Фундамент из армированных буронабивных свай, армированный ростверк (М300), засыпка породой, выложен цоколь. Проложены коммуникации водоснабжения и водоотведения, сделана гидроизоляция и утепление пола полистеролом (М35) по всему периметру (D100мм), сверху, на весь периметр, залита армированная плита толщиной 250 мм (А500, D12, бетон М300) . Есть фото и видео этапов строительства. Материал стен (по проекту), внешние толщиной 500мм: кирпич/утеплитель/газобетонные блоки; межэтажные перекрытия ж/б плиты ПБ; крыша из металлочерепицы по деревянным стропилам с утеплением. Конкретика отражается в договоре. Срок строительства два месяца, цена готового дома с отделкой ("под ключ") расчитывается индивидуально, в зависимости от дизайна и используемых материаллов..
Участок 13 соток, правильной (прямоугольной) формы, тихое и уютное место, рядом смешанный лес и водоём, вокруг приличные соседи (коттеджы). Земельный участок сформирован, вынесен в натуральном виде, поставлен на кадастровый учёт, оформлен в собственность. На участке ГАЗ, центральное водоснабжение, электроснабжение, канализация предусмотрена в септик. Сделана планировка участка, фундамент с опорами под забор (две стороны готовый забор из профлиста). Сметная стоимость готового двухэтажного дома с земельным участком 5500тр. Окончательная цена оговаривается индивидуально, может изменятся в зависимости от конструктива и испльзуемых материаллов. Стоимость на данном этапе (земля + ОНС) 2300т.р., бак под септик в подарок. Возможно строительство аналогичного дома на Вашем участке (опыт в строительстве более 10 лет).. Подробнее по телефону..

Было найдено: 05.07.2019