Описание от арендодателя

Сдам полностью оборудованное помещение под автосервис.
Площадь - 150 м2. 2 этажа. 1-й этаж (75 м2): ремзона – с подъемниками. 2-й этаж (75 м2): санузел, душевая, клиентская зона, офисные помещения.

Отопление, водоснабжение, канализация. Электричество – 30 кВт. Въездные ворота 3,000*3,000. Высота потолков от 3,8 до 5 м. Парковка для автомобилей клиентов и сотрудников.

Цена аренды: 120 000 рублей. Упрощенная система налогообложения.
Прямая аренда от собственника. Без комиссии

Было найдено: 02.09.2019

Продам универсальное помещение недалеко от метро Чкаловская. Помещение расположено в подвале жилого дома. Отдельный вход со двора (есть возможность организовать второй вход с Малой Зеленина). Площадь помещения 500 м2 (состоит из нескольких комнат). Высота потолков: разноуровневые от 2,2 м до 3 м. Электричество: 15 кВт. Отопление, канализация, система вентиляции. Санузел, душевая. В части помещений сделан качественный ремонт (пол ламинат, стены под покраску), в остальной части - удовлетворительное состояние (пол бетон, стены кирпич, бетон).
Цена продажи: 14 900 000 рублей.

Было найдено: 19.07.2019

Добрый день. Меня зовут Егор. Я занимаюсь поиском арендаторов для владельцев  коммерческой недвижимости для своих клиентов. Из-за того что я у меня стало не хватать времени упало качество , я ищу помощника на сдельную оплату. Работа идеально подойдет для студентов или тех кто хочет научиться продавать недвижимость.

Обязанности:

- договариваться о встречах с собственником коммерческой недвижимости,

- выезд на объект коммерческой недвижимости для организации просмотра и презентации для клиента

Условия:

- удаленная работа из дома

- фиксированная оплата за организованную встречу с собственником на объекте

- процент с закрытой сделки

Пишите мне в сообщениях или звоните по телефону, отвечу всем

Было найдено: 31.03.2017

Салон красоты ШОКОЛАД, имеет большой инвестиционный потенциал для развития бизнеса в этом районе горада. Потенциал подкреплен 5-ти летней хорошей репутацией среди жильцов данного района, так как ранее салон успешно работал в ТЦ "Июнь", после поднятия арендной ставки, переехали в состедний ТЦ.

Срок окупаемости вложений порядка 4-5 месяцев.
Среднемесячная прибыль порядка 150 тыс. рублей - в зависимости от сезона.
Помещение 100 м.кв. в долгосрочной аренде, договор зарегистрирован в УФРС. Стоимость аренды 100 000 рублей. (это отличная цена за первый этаж в ТЦ)
О салоне:
За время успешной работы в салона в ТЦ "Июнь", наработана база постоянных клиентов. Сейчас проделана работа по согласованию наружной рекламы на фасаде ТЦ, в виде двух рекламных банеров с подсветкой, и скоро будет производиться монтаж банеров, что позволит охватить большую аудиторию пешеходного и автомобильного трафика данного района. Отличное месторасположение и с хорошая локация помещение, позволит клиента лехко находить салон красоты. Помещение салона угловое и поэтому ихорошо просматривается в ТЦ.

Средства производства:
В салоне сделан современный ремонт, полностью меблирован и оснащен на 85% всем необходимым для работы, зал на четыре рабочих места, просторный ресепшен, стильный интерьер салона. Все новое!!!

В стоимость бизнеса включены: ООО с долгосрочным договорм аренды, товарный остаток, все оборудование и мебель, база клиентов в электронном виде и остаться весь персонал (администратор и 3 мастера).

Стоимость продажи бизнеса: 575 000 руб., реальная скидка до конца июня!
Продажа от собственника.

Адрес, г. Санкт-Петербург, ул. Бухарестская, 31 к.1,

Характеристика помещения:
Общая площадь помещения 224,3 м.кв., состояние помещения требует косметического ремонта, этаж 2\2, расположено над продуктовым магазином "7 шагов", в соседнем здани продуктовый магазин "Пятерочка", развитая инфраструктура, от ст. метро "Международная" 5 минут ходьбы.

Помещение в собственности, покупалось у КИО (комитет имущественных отношений) в 2015 году.

Коммуникации:
Заведены на объект все коммуникации, заключен договор на энергоснабжение №23437 от 13.06.2007 года, 28 кВт (есть возможность увеличения мощности).

Доходность помещения от сдачи в аренду в месяц: 193 000 руб. в месяц + 24 000 тыс. руб. (свободная площадь на которую есть уже арендатор).
На данный момент помещение сдается в аренду для 6 арендаторов, 4 арендатора арендуют данное помещение с 2006г., 1 арендатор с 2012 г., 1 арендатор с 2015 года и +1 новый арендатор с 2016г. (заезжает скоро).

Информаию пл перечню действующих арендаторов, и занимаемую площадь каждого, с какого года арендуют каждое помещение, предоставим при личной встрече, а также предоставим планировку помещения и всю необходимую информацию по документам.

Расходы по коммунальным: 20-30 тысяч рублей в месяц (летний и зимний период).
Дополнительная информация:
Помещение наданый моемент в собственности ООО, и выкупается у КИО (комитет имущественных отношений) сроком до 2020 года в соответствии с 159 ФЗ, квартальный платеж 975 000 руб., выкупной остаток 15 мил.руб.

ООО, зарегистрированного под выкуп данного помещения 2015г., деятельность ООО заключается только в сдачи в аренду данного помещения и перечисления ежеквартальных платежей.

Стоимость продажи: 10 500 мил. руб., торг реальному покупателю, срочная продажа от собственника.

Агентам предусмотрено вознаграждение.

Помогу быстро и дорого сдать или продать вашу коммерческую недвижимость. Специализируюсь только на коммерческой недвижимости. Звоните в любое время