Оказываю весь спектр правовых услуг физическим и юридическим лицам!
- разработка проектов всех видов гражданско-правовых договоров, правовая экспертиза предлагаемых проектов договоров, участие в процессе заключения договоров, включая ведение переговоров с контрагентами по согласованию условий договоров, принятие мер по разрешению разногласий по проектам договоров;
- составление различной юридической документации (заявления, жалобы, запросы, претензии, деловые письма, приказы, распоряжения, инструкции, положения и т.д.);
- представительство интересов клиентов в различных государственных органах и организациях;
- представительство и защита интересов клиентов в арбитражных судах и судах общей юрисдикции (подготовка исковых заявлений, отзывов, претензий, запросов, мировых соглашений, а также иных материалов, непосредственное участие в судебных разбирательствах, работа с судебными приставами-исполнителями);
- консультирование клиентов по различным правовым вопросам;
- полное юридическое сопровождение сделок, связанных с приобретением (отчуждением) любой недвижимости!
Звоните! Качество, надежность, конфиденциальность гарантируются!
Весь комплекс вопросов, связанных с управлением объектами коммерческой недвижимости, начиная с момента принятия решения о приобретении (строительстве) объекта и заканчивая его эксплуатацией, в т.ч.:
- оценка инвестиционной привлекательности объектов недвижимости (ТЦ, магазины, земельные участки, производственные комплексы, склады и т.д.), мониторинг рынка недвижимости, юридическое и финансовое сопровождение сделок по приобретению и отчуждению объектов недвижимости, организация и ведение переговорного процесса;
- арендные отношения: анализ конкурентной среды и рынка аренды коммерческой недвижимости (самостоятельно и с привлечением риэлтерских компаний), поиск потенциальных арендаторов, ведение переговоров, согласование, заключение и последующий контроль исполнения договоров аренды, решение конфликтных ситуаций, решение различных административно-хозяйственны вопросов и т.п.
- финансовая деятельность: контроль платежей, финансовое планирование; организация и ведение внутренней отчетности, бюджетирование, управленческий учет, разработка и осуществление оптимизационных мероприятий; привлечение инвестиций;
- эксплуатация: организация эксплуатации, обслуживания и ремонта систем жизнеобеспечения объектов (водоснабжение и водоотведение, вентиляция, электро-, тепло- и газоснабжение и т.д.); вопросы строительства и реконструкции объектов недвижимости, планирование ремонтных и других работ, проведение тендеров по выбору подрядных организаций, работа со сметной документацией, контроль качества исполнения работ; взаимодействие с монополистами по вопросам подключения к сетям (получение ТУ, заключение договоров), знание нормативной базы, регулирующей данные вопросы; опыт согласования технической и разрешительной документации;
- организация, внедрение, контроль и координация иных мероприятий по управлению и эксплуатации объектами недвижимости;
- взаимодействие, в т.ч., от первого лица, с различными государственными структурами по вопросам, связанным с эксплуатацией объектов недвижимости: правоохранительные и налоговые органы, администрации районов; эксплуатационные службы; контролирующие и надзорные органы и организации; защита интересов собственника при проведении инспекций, проверок и т.п.;
- контроль работы персонала, отчётность перед собственником.