Продаются помещения действующего хостела и два коммерческих помещения. (Лиговский пр. 33-35)
Цена 180млн. руб. (без НДС - продажа юр.лица)

Преимущества инвестирования:
- центральное месторасположение с высокой проходимостью- отличная ликвидная ставка;
- действующий бизнес с устойчивыми показателями;
- хорошая текущая доходность;
- потенциал роста стоимости актива.

В цену включено 1798кв.м.:
- помещение хостела площадью 1461кв.м.;
- арендопригодные помещение на 1эт. площадью 97кв.м. (мастерская по ремонту IPhone, тату-салон);
- подвалы площадью 240кв.м.
А также, передается право пользования МОП площадью 69кв.м.

Дополнительно:
Возможна продажа мебели, оборудования и торговой марки хостела Graffiti L (graffitihostel.ru) Стоимость 10млн.руб. (без НДС)

Прогнозые финансовые показатели:
- выручка 34млн.руб. в год (без НДС)
- NOI 16,6млн.руб. в год
- ROI 8,7 / 9,2% годовых

Описание помещений хостела
68 номеров
224 койко-мест
57,4 % Среднегодовая заполняемость
1461кв.м. площадь
Помещения хостела расположены на 2-3 этажах с окнами на Лиговский пр. и на 1-5 этажах дворовой части здания. Отделка помещений по дизайн-проекту. Вход с Лиговского пр. через арку. Благоустроенный внутренний двор с авторским дизайном. Сделан капитальный ремонт с заменой перекрытий и внутренней инженерии. Фасады отремонтированы.

Более подробную информацию можно узнать по телефону.
Костицина Елена Андреевна, руководитель проектов ООО "Охта Групп"