Продам дом с автомастерской по Аракчинскому шоссе! Первая линия!
3-этажный дом 163 м² (кирпич) на участке 4 сот., в черте города
Первый этаж дома – оборудованная авторемонтная мастерская, вода, отопление, санузел, раздевалка. Автомастерская имеет свой выход во двор, высота потолка 3,6м.
Из мастерской имеется вход в подвальное помещение с тамбурным входом, тройной гидроизоляцией (подвал-погреб). Площадь погреба 12кв.м.
На втором этаже дома располагаются две спальни, туалет, ванная, прихожая, столовая и кухня, застекленная балкон-лоджия с фасадной стороны и балконное помещение (летняя столовая) со стороны двора.
Третий этаж - мансардного типа. Две спальни или детские, кабинет.
С каждого этажа есть отдельный выход на улицу (внешняя винтовая лестница с выходом на крышу).
Покрытие крыши –профилированный алюминиевый лист.
Рядом с домом располагается крытая стоянка с бетонным полом на два автомобиля. Рядом со стоянкой – крытый навес с деревянным полом для сезонного хранения ГСМ, шин и пр. Над стоянкой – сарайно-складское помещение с бетонным полом площадью 45кв.м., отдельным широким входом с улицы и дополнительным входом из летней столовой.
Система водоснабжения от артезианской скважины глубиной 37м, диаметр обсадной трубы 150мм, система очистки воды тройная.
Система отопления – от энергонезависимого газового котла.
Система горячего водоснабжения – от трех последовательных бойлеров.
На участок есть отдельный въезд с открытой стоянкой на три автомобиля, и крытая стоянка для двух автомобилей.

Баня: сруб 5*6м, 2 этажа.
Напротив дома расположена охранная зона казанского водозабора - лесной массив дубки (любое дальнейшее строительство в ней исключено)
70м до Волги, 10мин езды до Кремля
Аракчинское шоссе рядом с домом, всегда поддерживается в хорошем состоянии зимой и летом
Неподалеку находится яхтклуб, пляжная рекреативная зона, лес.