Улица Некрасова - домовладения с №1 по №12
Эксклюзивное предложение - прямая продажа от собственника.
Те самые "ВАСЮКИ" - из 12стульев !!!

24ооо руб - 1сотка = 57соток (по документам)Возможна продажа частями - звоните.

Можно неплохо заработать,если нарезать на 5 - 6 участков и продать по отдельности. У каждого участка выйдет 17.5 - 21метр панорамного берега !
106 погонных метров высокого берега р.Волги , с живописным видом на Чебоксарское водохранилище,в старой части г.Козьмодемьянска.(в ста метрах церковь времён Ивана Грозного) Электричество и вода на участке,газ по границе(в 20 метрах от дома) Из построек лучше всего сохранился дом-7.7м Х 8м с большой печью(судя по документам-1955г.постройки) Снята половая доска,шифер и половина оконных рам.Роскошный вишнёво-яблоневый сад+три цвета смородины и крыжовник.С 2001г никто не живёт - поэтому земля "отдыхала",а за садом ухаживала многодетная семья,живущая неподалёку.Земля здесь действительно - очень плодородна ! В центре участка находится старый родник ! (по рассказам местных,ещё в XIX-XXвеках - ежегодно освящаемый). Вода вкусная - вся улица пользовалась источником. С 30х годов прошлого века здесь поселилась местная "номенклатура" - регулярно докупая соседние участки,в результате чего образовалось целое ПОМЕСТЬЕ общей площадью порядка 0.7га (хотя по документам 57 соток). Остальная земля получилась - бонусом,за счет исчезновения переулка,как такового.(дорога,обочины)

12:17:0105001:0004 - кадастровый №-на участок(4139кв.м),купленный мной в 2001г.
В 2007 докупил ещё один участок,площадью1540кв.м(кадастровый №12:17:0105001:0014),тем самым-полностью объединив некогда существовавший Некрасовский переулок. Весь участок расположен абсолютно обособленно от соседних,в силу строения местности и смотрится,как отдельная терраса(длинный прямоугольник)приспущенная по всей длине,относительно соседних участков на 7-9метров(что объясняет появление родника),с единственным въездом с угла ул.Некрасова и ул.Пугачёва Гора. Внизу-справа видна переправа,в ста метрах,а метрах в 70ти,тоже справа-знаменитая надпись "козьмодемьянск" - выложенная камнем по склону обрыва,наподобие голливудской))
Покупая участок,были мысли построить здесь санаторий для жён бизнесменов, со сложно-протекающей беременностью,либо турбазу для рыбаков (26 сортов рыб,обитающих в водохранилище - дают хорошие надежды на популярность сего заведения-даже среди иностранцев!),но бизнес в Москве совершенно не оставляет свободного времени((.
Виды:Лещ,Подлещик,Жерех,Язь,Плотва,Окунь,Красноперка,Карась,Линь,Голавль,Уклея,Ерш,Елец,Пескарь,Бычок-кругляк,Бычок-головач,Бычок-цуцик,Верховка,Голец,Щиповка,Щиповка-сибирская,
Ротан,Гольян-обыкновенный,Колюшка 9-иглая,Горчак и Стерлядь-ныне изчезающий здесь вид.

Свободная продажа - никто не прописан,документы на руках,кадастровые номера присвоены. (никакой мороки с оформлением)
Рассмотрю любые предложения.
Доп.фото-по запросу.
Связь по Вайбер,Вотсап и т.д. Торг приветствуется !
Эдуард Иосифович