Продаю з-х комнатную квартиру в двух ярусах, в таунхаусе на ул. Геодезическая 45г. Дом новый, сдача I квартал 2019 года. Отопление и горячая вода от газового котла, вся разводка трубопровода выполнена, установлены алюминиевые радиаторы (газовый котел установлен), центральный водопровод и канализация с отдельными колодцами, выполнена внутренняя электроразводка, установлены выключатели и розетки. Установлены счетчики водопровода и электроэнергии. Два санузла: 1 на первом этаже, 2 на втором этаже. В одной, из двух, комнат на втором этаже, большая застекленная лоджия с пожарной лестницей на мансарду. Гараж на первом этаже, входит в общую площадь, отапливаемый, с отдельным входом на 1 этаж, ворота в гараж механические, подъемные. Внутри помещений выполнена штукатурка стен, стяжка пола, внутренняя деревянная лестница. Окна ПВХ. Квартира под чистовую отделку. Очень уютный поселок. Вся инфраструктура (поликлиника, детские сады, школы) в шаговой доступности. На мансардном этаже (третий уровень, есть 3 окна) помещение площадью 60 м2, не вошедшее в общую площадь, есть возможность сделать там жилые помещения. Цена окончательная, без торга.
Было найдено: 10.07.2019
Продам акриловый, угловой душевой поддон от душевой кабины AULICA ALC-5091PWhite; 90*90 см. Новый. На регулируемых ножках и встроенном основании из профильной трубы. Поддон новый, стоит в упаковке. Не подошел в ванную комнату.
Было найдено: 12.08.2017
1. Окно 1320*1840мм
2. Окно 2015*1840мм.
Профиль "века". Стеклопакеты двухкамерные, три стекла, с ТОП покрытием и бронировочной пленкой с двух сторон, створки открываются в трех положениях. Цена за оба изделия.
Было найдено: 14.06.2017
Размещено 21 сентября в 19:15.
Выполним работы по установке заборов, фундаментов под дома и бани, отмостки, отделочные работы.
Было найдено: 13.10.2016
Размещено вчера в 12:35.
Как не допустить ошибок при приеме квартиры, и не проклинать строителей .
На дворе который год кризис и каждый выживает как может. Кто-то покупает квартиры подешевле, а кто-то экономит на материалах, квалифицированных кадрах и надежных подрядчиках. Поэтому не стоит винить застройщика, точнее его одного в качестве сдаваемого жилья.
Зачастую мы сами торопимся принять квартиру, какая она есть (поскорей бы заселиться!). Не обращаем внимания на те, или иные недостатки, если откровенно они не сразу бросаются в глаза. Принимаем по принципу «нравится-не нравится». А застройщику это только на руку.
Приемка квартиры практически последний рубеж, когда мы реально можем добиться надлежащего качества от застройщика. Застройщик обложен федеральными законами, тех. регламентами, СНиПами, ГОСТами и ТУ- «как волк флажками». Только многие ли знают об этом, еще меньше умеют их грамотно применять.
Поэтому есть два варианта приемки квартиры:
ВАРИАНТ 1- Самостоятельный.
Перелопатить «Интернет» в поисках рекомендаций, перечитать (если будет время) кучу нормативной документации, наслушаться советов от «бывалых» и со всей этой кашей в голове (а каша будет!) ринуться, как на амбразуру, принимать квартиру. Да, еще необходимо прихватить с собой уровень, обязательно поверенный и обязательно 2-х метровый.
Вот, Вы нашли какие то недостатки, а в ответ «Это по проекту, или в пределах допуска и недостатком не считается». Ваши шансы доказать свою правоту опытному прорабу равны шансам сборной России по футболу выиграть Чемпионат Мира. Теоретически можно.
ВСЁ, крыть нечем, пыл угас, акт приема-передачи подписан. Начался ремонт и все дефекты, которые не удалось обосновать и те которые пропустили, Вы устраняете за свой счет. Неплохой «бонус» к покупке, неправда ли?
Можно написать претензию, но к устранению замечаний в уже переданных квартирах относятся по остаточному принципу. Начнутся отписки, то на управляющую компанию, то на подрядчиков, то на дольщиков за не правильную эксплуатацию жилого помещения. Суды-отдельная долгоиграющая пластинка на несколько месяцев, а то и лет, с экспертизами, переносом заседаний и тому подобным. Оно Вам надо?
ВАРИАНТ 2- Разумный.
Покупка квартиры пожалуй самое важное и дорогое приобретение для любой семьи. Так давайте относится к приемке со всей серьезностью.
Как давно Вы самостоятельно меняли масло в своей машине, делали дома ремонт своими руками, да и покупку квартиры наверняка Вам оформлял риелтор. Сейчас все больше людей доверяют профессионалам в той или иной сфере, чем экономят свое время, деньги, а зачастую и нервы.
Тогда наверное не стоит рисковать и при приемке квартиры. Лучше доверить это профессионалам!
Обратившись к нашим специалистам Вы гарантировано получаете :
• независимый осмотр Вашей квартиры;
• выявление явных и скрытых дефектов;
• акт осмотра с указанием дефектов и недостатков с ссылками на действующие нормативны
Было найдено: 13.10.2016