Продам просторный, уютный, очень теплый дом, 2016г. П. Добротно и качественно сделан, так как строил своими руками, и для себя. В престижном районе города Омска`` Чукреевка `` по улице 1-новороссйская д. 6. Хорошее место! Практически центр города, и в тоже время тишина. Икеа, Ашан, Леруа, в шаговой доступности. Хорошая дорога. Материал стен: цоколь поднят кирпичем, стены газоблок вармит 30см. Плюс утеплен минватой 5см. На ленточном фундаменте, тоже утеплен с двух сторон. Установлено видео наблюдение (можно с телефона наблюдать, что происходит, также пишется в память). На первом этаже сделан качественный ремонт (см. Фото). Вся мебель и бытовая техника остается. Полностью благоустроен. Есть все для комфортного проживания. Водопровод центральный, счетчик опломбирован, ( цена 15р. За куб. ). Электричество 380v, 15квт (цена за 1квт 2,3 рубля! ), все подключенно и функционирует. Отопление газ, стоит итальянский газовый котел, 5-го поколения, плюс резервный электро, и уголь дрова. Все платежи составляют 2600 в месяц включая налог на имущество! Окна стоят самые лучшие в Омске, германский профиль брюкман 5 камер ширина 73мм. Сайдинг Doke. На первом этаже теплые полы, плюс радиаторы, труба для теплых полов и все фитинги, колекторы, made in italia. Радиаторная труба Proaqva. Первый этаж: кухня 18м 2, зал 23м 2, спальня, 15м 2, ванна 7м 2, две прихожки, кательная, удобная деревянная лестница, с площадкой. Второй этаж 90м 2 полноценный ( без скошенных потолков, не мансарда), зделанно отопление, откосы, полностью утеплен, стены отшпаклеваны, свободная планировка. Есть коробка бани 5 на 5, из оцилиндрованного бруса. Залит фундамент под беседку. Участок поднят, 12 камазов плодородной земли. Земля и дом в собственности, документы на руках. Предоставлю полный фото отчет по строительству, начиная с фундамента.
Дом состоит:
1. Ленточный монолитный фундамент 45х 120 см, 6 горизонтальных рядов металической арматуры, диаметром 12мм. Бетон м 200, подушка утрамбованный песок 30см, утепление с двух сторон.
2. Цоколь из полнотелого кирпича 60см ("1- кирпичный завод", самы хороший кирпич), с гидро-изоляцией с двух сторон. Утепление с двух сторон, пеноплекс, плюс пенопласт. Наполнение глина, песок затем паро-влаго изоляция, стяжка 5см, опять паро-влаго изоляция, пеноплекс 5см, и сново стяжка 5см. 3. Стены толщеной 40 см состоят газоблок вармит 30см+ вент зазор + утеплитель минвата 5см + ветрозащита + сайдинг. Каждый первый и третий ряд блоков армировался арматурой диаметром 8мм. В два ряда. Плюс межэтажные армопояса армированные арматурой диаметром 14мм.
4. Перекрытие второго этажа, балки 100 на 150 мм, шумоизоляция, доска 25мм, фанера 12мм.
5. Перекрытие чердака, балки 150 на 50мм. Пароизоляция, мин вата 20см.
6. Кровля металлочерепица, 0.5мм.
7. Внутренняя отделка стяжка пола, штукатурка стен, шпаклевка стен с армирующей сеткой.
8. Внутренние сети (водоснабжение, септик, электричество, отопление, газ) разведены и подключены к внешним сетям.
Было найдено: 02.06.2017