Нижний Новгород, Советский район, улица Барминская, напротив дома №25
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: ИЖС
Вид права: собственность
Комплекс «Горки» с панорамным видом на реку Ока расположен на участке с незначительным уклоном рельефа.
Дорога общего пользования: асфальтированная;
Ограждение земельного участка по периметру забором с установкой двух автоматических ворот;
Дорожка от общего проезда до входной двери: асфальт;
Подъезд к гаражным воротам: асфальтированный;
Газоны: засыпка плодородным грунтом и посев газонной травы;
Озеленение участка по периметру.
Коммуникации:
- Канализация: центральная, ввод в таунхаус (без внутренней разводки), материал вводной трубы: пластик;
- Водопровод: центральный, ввод горячего и холодного водоснабжения в таунхаус (без внутренней разводки), материал вводной трубы: полипропилен. Предусмотрена установка узла учета;
- Отопление: центральное от пристроенной газовой котельной с вводом в таунхаус теплотрассы и установкой одного радиатора согласно проекта;
- Электроэнергия: ввод кабеля в таунхаус (без внутренней разводки), с выделенной мощностью 7,5 кВт с возможностью увеличения мощности до 15 кВт. Предусмотрена установка вводного автомата и узла учета;
- Газоснабжение: подведение и подключение к газовой котельной.
Степень готовности: под отделку.
Этажность: 3 этажа. Свободная планировка
Парковка: гараж на 1 автомобиль и парковочные места перед таунхаусом.
Фундамент: буронабивные, железобетонные сваи диаметром 300 мм и 400 мм, длинной 14000 и 9000 мм; монолитный железобетонный ростверк 450 мм; песчаная подушка 400 мм.
Стены: силикатный кирпич производства «Борский силикатный завод», облицовка наружных стен: экструдированный пенополистерол толщиной 100 мм, фасадная система – штукатурка «Сэнерджи».
Перекрытия: железобетонные монолитные плиты.
Кровля: двускатная нормативного уклона по деревянным и металлическим стропилам, утеплитель минераловатный, финишное покрытие из мягкой черепицы типа Katepal/Ruflex и частично эксплуатируемая плоская кровля с нормативным уклоном, утеплитель - пенополистирол 100 мм, пенополистироллбетон, с финишным покрытием из кровельной мембраны Технониколь;
Окна: многокамерный ПВХ профиль марки Rehau, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет, фурнитура MACO. Витражи: алюминиевый профиль марки Alutech фасадная серия F50, двухкамерный энергосберегающий стеклопакет, фурнитура MACO
Отделка: без чистовой отделки (введены коммуникации). Стены по периметру: подготовка к монтажу штукатурки или ГВЛ листов.
Комплекс премиум класса «Горки» с панорамным видом на реку Ока. 2 дома по 4 таунхауса в каждом. Строительство завершено. Документы в наличии.
- Комплекс расположен в центре города близ пл. Лядова;
- в шаговой доступности расположены все элементы социальной инфраструктуры;
- централизованные коммуникации;
- асфальтированные дороги;
- огороженный земельный участок;
- комплексное благоустройство и ландшафтный дизайн территории;
- обслуживание на базе ТСЖ.

Было найдено: 01.08.2019

Район: Кстовский, деревня Новая деревня
Год постройки: 2016
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства
Вид права: Собственность
Ландшафт:
Равнинная местность, граничащая с лесным массивом. На участке выполнен уникальный ландшафтный дизайн с организацией искусственного озера, глубиной 2,5 метра, общим объемом 1000 куб.м., строительством моста, соединяющего основной дом с банным комплексом, дорожек (многослойная подушка обеспечивает возможность заезда тяжелой техники), высадкой декоративных насаждений, монтажом системы уличного освещения и авто полива.
Коммуникации:
Электричество – есть. 15 кВт.
Отопление – есть. Индивидуальное. От газовых котлов Ferroli (32 кВт), расположенных в доме и банном комплексе.
Канализация – есть. Индивидуальная. Септик. 3 переливных колодца (6, 6 и 3 куб.м.). Организован дренаж для эксплуатации канализации и озера.
Газ – есть. Газгольдер, емкостью 8,5 куб.м. (рассчитан на непрерывное потребление газа в течение 6 месяцев. Стоимость – 85000 рублей в год). Возможно подключение к центральной системе газоснабжения.
Водоснабжение – есть.
Степень готовности: жилой.
Этажность: 2. Функциональное зонирование: 1 этаж - кухня, столовая, гостиная, кабинет, жилая комната, холл, котельная, тамбур; 2 этаж – 4 жилые комнаты, санузел, холл.
Дополнительные строения: банный комплекс, площадью 160 кв.м., состоящий из русской бани с дровяной топкой, сантехнических узлов на 1 этаже, бильярдной на 2 этаже (с возможностью использования под гостевой дом). Крытый навес для парковки 4 автомобилей.
Парковка: 4 машиноместа под крытым навесом, 4 машиноместа на открытой площадке перед домом.
Фундамент: монолитный ленточный (заглубление свай на 3 метра).
Стены: деревянные, диаметр бревен дома – 38-42 см, банного комплекса – 36-38 см. Строительство произведено по технологии канадской ручной рубки из зимней кировской сосны. Наружная обработка дерева выполнена составом Biofa, внутренняя – Tikkurila. Отделка цоколя выполнена керамическим декоративным кирпичом.
Перекрытия: деревянные (сплоченные двойные лаги 200*100 с интервалом 59 см, утеплитель Rockwool, толщиной 200-250 мм).
Кровля: мягкая, производство Katepal.
Окна: деревянные, установлены двойные энергосберегающие стеклопакеты.
Отделка: готовность – 100% в соответствии с дизайн-проектом. В доме и банном комплексе выполнен высококачественный ремонт. В отделке применялись дорогостоящие натуральные материалы.
Комментарий:
Усадьба премиального класса. 100% готовность для заезда. Строительство велось в течение 5 лет. Никто не жил. Все абсолютно новое.
В строительстве и отделке применялись материалы самых высоких стандартов качества. Все позиции мебели и бытовой техники, отраженные на фото, включены в стоимость.
Территория благоустроена и огорожена. Смонтирована система видеонаблюдения высокого разрешения, система пожарно-охранной сигнализации.
Фотографии отражают действительное состояние объекта.
Продается в связи с переездом.

Было найдено: 01.08.2019

Нижегородская область, Богородский район, деревня Сартаково, коттеджный посёлок «Серебряный ключ».
Географические координаты: 56.182608, 43.818678
Площадь участка: 24 сотки, на территории пруд
Площадь дома: 277,5 кв.м. + 147,5 кв.м.
Год постройки: 2010
Степень готовности: 100% в соответствии с дизайн проектом
Категория земель: земли населенных пунктов.
Разрешенное использование: ИЖС.
Вид права: собственность.
Коммуникации:
Электричество – централизованное 15 кВт;
Отопление – индивидуальное;
Канализация – септик на участке;
Газ - централизованный;
Водоснабжение – центральное.
Основной дом: 1 этаж – холл, кухня-гостиная с камином, спальная комната, туалетная комната с душевой кабиной, теплый гараж на один автомобиль с выходом из холла, 2 этаж – холл, спальная комната с гардеробной, спальная комната, детская комната, туалетная комната с комбинированной ванной/душевой
Гостевой дом: 1 этаж – веранда, прихожая, туалетная комната, кухня-гостиная с камином, сауна с душевой кабиной и бассейном, 2 мансардный этаж - комнаты для отдыха (предполагалась установка бильярда), подземный этаж – бойлерная с системой водоочистки и винный погреб
Фундамент: монолитный ленточный с заглублением свай на 3 метра
Стены: основного дома – кирпич, гостевого дома – бревно
Кровля: металочерепица.
Окна: пластиковый профиль, двойные стеклопакеты.
Отделка: выполнена в соответствии с дизайн-проектом, 100% готовность.
Комментарий:
Коттеджный комплекс класса premium расположен в коттеджном поселке «Серебряный ключ» близ деревни Сартаково Богородского района Нижегородской области в 9 км. от г. Нижнего Новгорода. Комплекс построен и отделан с высочайшим качеством и бюджетом, превышающим экспонируемую цену домовладений и земельного участка. Фотографии полностью отражают действительное состояние объектов. Отделка выполнена с применением высококачественных материалов европейского производства. В стоимость включена мебель и бытовая техника; кухонные гарнитуры, укомплектованные встроенной техникой, столовая группа, шкафы-купе и ряд иных индивидуально согласуемых позиций. Коттеджный комплекс расположен на огороженной территории с круглосуточной охраной. В посёлке заасфальтированные проезды, смонтирована система уличного освещения с автоматической регулировкой включения/выключения (день-ночь), выполнено благоустройство общественных зон, установлена детская игровая и спортивная площадки.

Было найдено: 06.04.2019

Расположение: Нижегородская обл., Нижегородский район, набережная Гребного канала
Площадь участка: 11,74 сот.
Площадь дома: 396,4 кв.м.
Год постройки: 2010
Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
Разрешенное использование: для дачного строительства и ведения дачного хозяйства
Вид права: Собственность
Ландшафт: выполнен комплексный ландшафтный дизайн участка с укладкой рулонного газона, декоративными насаждениями, организованными дорожками, освещением.
Коммуникации:
Электричество - централизованное
Отопление - индивидуальное (от газового котла)
Канализация - централизованная
Газ - централизованный
Водоснабжение - централизованное
Степень готовности: жилой
Этажность: 4 этажа. Цокольный этаж (103.1 кв.м.): бассейн (56.1 кв.м.), 2 санузла (5.9 и 2.7 кв.м.), душевая (3.8 кв.м.), котельная (10.4 кв.м.). 1 этаж (112.2 кв.м.): кухня-гостиная (46.3 кв.м.), спальная комната (17.4 кв.м.), 2 санузла (8.2 и 2.8 кв.м.), холл. 2 этаж (107.5 кв.м.): 4 спальные комнаты (16.7, 15.4, 13.2 и 11.7 кв.м.), 2 санузла (4.8 и 3.0 кв.м.), холл. Мансардный этаж (73.6 кв.м.): бильярдная с зоной отдыха. Высота потолков – 3 м.
Парковка: кирпичный гараж на 2 автомобиля, свободный паркинг перед домом на 4 автомобиля.
Фундамент: железобетонный.
Стены: силикатный кирпич, декоративная фасадная штукатурка.
Перекрытия: сборные ЖБ плиты.
Кровля: металлочерепица.
Окна: пластиковый профиль, двойные стеклопакеты
Отделка: выполнена в соответствии с дизайн-проектом, 100% готовность
Комментарий:
Коттедж в элитном поселке закрытого типа на 11 домовладений с прямым выходом к реке Волге с организованной стоянкой для катеров. Полностью оборудован и готов для проживания. Продуман в деталях. Для удобства использования спланирован в 4 уровнях. Идеально продуманная планировка. Выполнена высококачественная отделка в классическом стиле. Централизованные коммуникации. Отопление и горячее водоснабжение осуществляется с использованием бойлера и двухконтурного газового котла VITOGAS с электронной системой контроля температуры в помещениях в зависимости от температуры наружного воздуха (умный дом). Смонтирована система теплых полов под всей площадью напольной плитки.
На участке также расположены баня (хамам, финская сауна, комната для отдыха), гараж, беседка с мангалом, хозяйственная постройка.
Выполнен комплексный ландшафтный дизайн территории.
Объект расположен в 7 минутах езды от пл. Минина.
Зарегистрировано право собственности.
Убедительная просьба не предлагать варианты обмена.

Было найдено: 06.04.2019

Нижегородская область, город Нижний Новгород, Советский район, ТИЗ «Новопокровское» (НПОС Новопокровское-Свет), участок № 14 (на публичной кадастровой карте определяется – ул. Первопроходцев 13В). Качественный таунхаус, площадью 141,2 кв.м. на участке 2,69 сот., построенный из керамического кирпича с толщиной стены 60 см. Монолитный железобетонный фундамент и перекрытия, утепленная кровля, покрытая металлочерепицей, подведенные коммуникации. В таунхаусе имеется полноценный подвал, площадью 68 кв.м. с высотой потолка 2,4 м. (указанная площадь не входит в заявленную площадь таунхауса и является приятным дополнением). В доме выполнена предчистовая отделка: установлены и оштукатурены стены, выполнена разводка сетей, смонтированы лестницы. Идеально продуманная планировка: 1-ый этаж: кухня-столовая (41.9 кв.м.), спальная комната (13.2 кв.м.), санузел (2.2 кв.м.), коридор (3.7), тамбур (1.3 кв.м.), котельная (4.4 кв.м.); 2 этаж: 3 спальные комнаты (19.3 + 13.9 + 13.3 кв.м.), санузлы (4.8 и 3.9 кв.м.), гардеробная (2.7 кв.м.), лестничная клетка (7.7 кв.м.); подвал – свободная планировка. Высота потолка на 1 и 2 этаже - 2,75 м. Таунхаус расположен в коттеджной застройке в шаговой доступности от проекта ЖК «КМ Анкудиновский Парк», который, несомненно, даст мощный толчок развития расположенной близ него территории. Построена асфальтированная дорога, соединяющая ул. Академика Сахарова г. Н. Новгорода и д. Анкудиновку, расположенную в 1 км. от места расположения таунхауса. Транспортная доступность до пл. Советской составляет 10 мин.

Было найдено: 06.04.2019

Кстовский район, д. Анкудиновка, ул. Мира. Коттедж класса business с дорогостоящей внутренней отделкой 2012 года, площадью 220 кв.м. на участке 13,3 сот. Полностью оборудован и готов для проживания. Продуман в деталях. Для удобства использования спланирован в 2 этажах (1-ый этаж: просторная кухня-столовая, гостиная, спальная комната, холл, санузел, котельная, просторная теплая терраса с выходом из кухни; 2 этаж: 3 спальные комнаты (одна из которых оборудована автономной гардеробной), холл, санузел).
Выполнена высококачественная отделка. Грамотно продуманы инженерные коммуникации: система отопления с водным подогревом полов всей площади 1 этажа, дровяной камин, система кондиционирования с установкой 5 автономных блоков.
На прилегающей к дому территории возведена баня. Участок по периметру огорожен забором, выполнен ландшафтный дизайн.
Коттедж расположен в д. Анкудиновка на границе Нижнего Новгорода, примыкающей к лесному массиву, с одной стороны, к ЖК «КМ Анкудиновский Парк», с другой стороны, вносящим вклад в инфраструктуру территории (остановки общественного транспорта, школа, детские сады, торговый центр). Транспортная доступность от пл. Советской составляет 7 мин., от пл. Минина - 15 мин.
Продается значительно ниже себестоимости в связи с переездом собственника в другой регион. Чистая продажа. Помощь в оформлении ипотеки.

Было найдено: 06.04.2019