СРОЧНО от Собственника! Продам 2-х этаж. коттедж 125,5 м2 на участке 5,7 сот. в гор. Нефтяников. Мы временно снизили цену - и пока еще готовы к разумному торгу. Возможен ОБМЕН на квартиру в г. Омске с доплатой. Есть возможность ипотеки.

ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВА КОТТЕДЖА - можем прислать на почту по Вашему запросу.

Дом находиться между ДК Звездный и Больничный городок. Один собственник.
Дом добротный, строили для себя, но продаем в связи с изменением места жительства. Состояние «СЕРЫЙ КЛЮЧ+++» (чистовая отделка стен 1 этажа, которые подготовлены для финишной шпаклевки, подоконники установлены и т.п.).
Есть: «Баня», «Гараж» метал.– 18м2, «Дровник», «Углярка», 2 помещения для хоз.нужд , сливной «Кессон» 3,5 м3 для воды после осадков, «Скважина» для полива огорода, на кухне есть «Погреб» 1,5 м3., в огороде: под посадки отведено 200 м2. плюс есть зона отдыха с беседкой и мангалом и летним туалетом, двор благоустроен, во двор может войти и грузовой а/м.

Документы готовы на 100%.
1) Дом: ТЕХПАСПОРТ(09.2015), КАДАСТР. паспорт(02.2016), СВИДЕТЕЛЬСТВО (03.2016)
2) Земля: МЕЖЕВАНИЕ СДЕЛАНО 04.02.2016 г., КАДАСТР. паспорт(02.2016), СВИДЕТЕЛЬСТВО (03.2016)
В договоре укажем полную сумму.
В 5 минутах ходьбы от ост. ДК Звездный, ост.«Больничный городок», Сбербанка, аптеки, строит. и прод. магазинов, школы, д/сада, роддома.

Окна ПВХ во всем доме.
Высота потолков 1 этаж =2,9 м., 2 этаж =2,6 м.
1 этаж 90 м2 (кирпич, шлакоблоки, каркасный) полностью утеплен: прихожая-9,2м2, гостиная-32м2, 2 спальни, кухня -17м2, котельная, ванная - туалет. Пол - 10 см. из арм.бетона с гидроизоляцией. Толщина стен - 60 см., оштукатурены армир.сеткой снаружи и изнутри. Над стенами 1 этажа залит монолитный арм. пояс (6 арм.линий).
2 этаж 40 м2 - каркасный, свободная планир-ка (возможны 2 спальни по 15 м2, туалет, кладовые), 2 этаж обшит, утеплен частично. Есть выход на балкон (1,2x4=5м2).
Отопление автономное (твердотопливный котел+электрокотел(3кВт), сделано в 2015 г. Регистры - качественные, ппл - трубы (армир. фольгой), насос мощный (до 8 м.), расшир. баки - с запасным объемом.
Канализация автономная 2,5 м3 подведена из кухни, ванной,котельной трубами диаметром 10 см.
В связи с недостатком финансов проект водопровода остался незавершенным (в колодце установлен наш вентиль, см.фото), осталось методом ГНБ провести в дом.
Газопровод подведен к стене дома. Обещают обеспечить газом наш квартал до конца 2017 г.
На улице заменена ЛЭП, есть свой столб, новый вводной кабель, новый счетчик, заземление, все эл-монтажные работы выполнены качественно, негорючими медными кабелями (ВВГнг) во всех помещениях.
Выделены в отдельные группы для стир.машины, бойлера, кондиц-ра, эл.плиты, насоса и эл.котла, группы освещения, розеточные группы.
Подведен интернет, телефон.
Посоветуем как завершить ремонт. Риэлторам бонусы - по факту продажи.

Было найдено: 01.06.2017