От собственника! Срочно в связи с отъездом в другой регион
Продам кирпичный уютный дом на огороженном участке 20 соток в Борском районе пос. Толоконцево в экологически чистом месте. Живем в нем с 2007 года.
---Дом расположен в 15 минутах езды от г. Нижнего Новгорода на машине и 7-ми минутах на электричке. С появлением второго моста совсем нет пробок даже по выходным дням;
---От дома до автобуса или электрички (станция Толоконцево) можно дойти прогулочным шагом за 10 минут. Электрички ходят каждые 30 минут;
--- Рядом, в 7 минутах ходьбы расположена речка. Летом все купаются и загорают;
--- Удобный широкий подъезд к дому со своей стоянкой на 3 машины;
---В доме самая чистая вкусная артезианская вода, которую все хвалят (своя скважина);
---Из окон дома вас порадует огромный зеленый ухоженный сад. Во дворе - тихо, зелено, свежий воздух, круглый год спим с открытыми окнами;
--- 2-х метровый металлический забор, поэтому в доме и у себя во дворе всегда можно чувствовать себя максимально комфортно без посторонних глаз;
---С трех сторон участка ( а участок у нас 20 соток) установлены трое больших ворот для въезда машин любых габаритов. Очень удобно не только для стоянки вашего автомобиля и ваших гостей, но и для доставки любых грузов, включая стройматериалы;
В доме есть:
---отопительный газовый котел, который хорошо согревает весь дом зимой даже в самые сильные морозы. В доме толстые кирпичные стены, поэтому на полную мощность котел практически никогда не ставим;
---хорошая подача воды (своя скважина с чистой артезианской водой). Позволит пользоваться и стиральной машиной и кабинкой для душа;
---2 санузла ( в доме и в сауне), В доме большая ванная комната с встроенной ванной. Есть место разместить и душевую кабину и мебель;
--- окна большие пластиковые во всех комнатах. Устанавливали в этом году, поэтому все абсолютно новые;
---полностью новая электропроводка как в доме, так и в нежилой части дома;
---крыша в доме двойная: металлическая и шифер. Пережила уже не один ураган;
--- внешнее видеонаблюдением с 6 видеокамерами, что позволит быть спокойным за сохранность имущества даже в ваше отсутствие;
---внешним освещением с датчиками движения,
---а также есть домашний телефон и скоростной интернет;
Жилая часть дома (98 кв. м):
--- 2 спальни. Комнаты все изолированные;
--- Гостиная чистая светлая просторная 37 кв м;
--- Кухня в доме тоже не маленькая - 17 кв м. Может поместить в себя не только кухонную стенку, но и несколько холодильников, стиральную машинку, а также любого размера уютный обеденный стол;
Под одной крышей с домом также расположены:
--- вместительный кирпичный гараж на 2 машины;
---сауна (работает на газу);
--- большое вместительное подвальное помещение, состоящее из 3-х комнат;
--- кладовая
Документы для продажи готовы. Один взрослый собственник, возможна ипотека.
Пишите смс или прямо здесь на АВИТО. Или звоните на указанный номер телефона.Будем рады показать вам дом в любое удобное для вас время!
Было найдено: 01.08.2019
Профессиональный охотничий Манок «Егерь-3М2» с 225 записанными голосами зверей и птиц + в Подарок:
--длинная сумка для комплекта Егерь.
-- Обучающий диск. Единственный в России самый полный сборник обучающих уроков охоты на утку и гуся с духовым манком. На данном диске собраны лучшие уроки по использовнию духовых манков на утку и гуся от таких мастеров своего дела как чемпиона 2014 года в соревнованиях «Живая утка» Trevor Shannahan.
Профессиональный манок «Егерь-3М2» имеет:
1. Удобный большой цифровой OLED-дисплей .
На дисплее отображается уровень громкости, название и номер голоса, длительность паузы в секундах .
2. Функция автоматического запоминания .
При выключении манок сохраняет последние настройки голосов и громкость. Благодаря этому вы сможете заранее подготовить набор голосов, которые потребуются на охоте.
3. Согласно мнению экспертов маноки Егерь является одним из лучших профессиональных манков и по качеству он не уступает импортным аналогам.
4. В манке используется цифровой усилитель мощности. Встроенный динамик электронного манка достоверно воспроизводит все звуки птиц и зверей, в том числе уток, гусей и рябчика. Голоса воспроизводятся громко и чисто. Поэтому гарантировано эффективное подманивание.
4. «Егерь-6М» может использоваться также с активным внешним звуковым модулем АВЗМ ,что дает возможность уверенно подманивать дичь в безветренную погоду на дальности свыше 4-х километров.
5. Активный динамик Егерь (АВЗМ) укомплектован с 10-ти метровым кабелем. При желании можно использовать 20, 30 м. кабель без потерь мощности.
и еще:
1. Если вам более удобно пользоваться и управлять манком левой рукой, то по заказу, манок может поставляться адаптированным именно под такую работу пользователя.
И еще!
2. В комплект входят уроки игры на духовом манке, что дает полное юридическое право носить его с собой на охоте как устройство обучения работе с обычным манком. 3 . Отличительная особенность манка - это большой объем памяти. На съёмной microSD карте памяти манка уже записаны звуки духовых манков и голоса зверей и птиц. Вы сразу получаете большой выбор голосов. Всего 22
4. Манок Егерь-3М2 имеет вес 300 гр. Благодаря этому он удобен при переноске. Размер его немного больше сотового телефона, поэтому манок не займет много места в вашем рюкзаке.
Почему выбирают нас?
- товар произведен в России, мы предлагаем товар российского производства с 10-летней историей;
-покупая у нас вы ничем не рискуете. Мы всегда порекомендуем оптимальный вариант
-- чек и сертификат качества прилагается к каждой покупке;
--гарантийный срок -2 года с возможностью дальнейшего сервисного обслуживания в сети магазина " Егерь."
--доставляем транспортной компанией и наложенным платежем.
Товар весь в наличии.
Звоните в любое время, пишите смс, или прямо в Авито !
Было найдено: 14.06.2017