Что я делаю для собственника как профессиональный Риэлтор:
1. Анализирую рынок похожих объектов, пользуясь инсайдерской достоверной информацией о его состоянии, о ценах реальных продаж. Рекомендую правильную стартовую стоимость.
2. Даю советы по улучшению внешнего вида объекта исходя из своего большого опыта показов и работы с покупателями подобных объектов.
3. Проверяю и готовлю документы на объект в объеме, необходимом и достаточном для
нотариальной регистрации сделки. Обсуждаю вопросы налогообложения.
4. Применяю метод ЛНЭИ (лучшего и наиболее эффективного использования) объекта,
определяю целевую группу потенциальных, наиболее мотивированных покупателей и
соответствующие каналы эффективной коммуникации с ними.
5. Готовлю и осуществляю маркетинговый план по продвижению объекта на рынке, формулирую аргументы для демонстрации преимуществ Вашего объекта. Делаю качественные фотографии, видеопрезентации. Готовлю соответствующий раздаточный материал с продающими текстами.
6. Работаю с профессиональными коллегами, организовываю день открытых дверей на
подготовленный к показам объект в согласованное с Вами время. Поощряю сотрудничество с
риэлторами на основе раздела комиссионных в Ваших интересах.
7. Провожу активный маркетинг, осуществляю холодные и горячие контакты по своим базам данных и заявкам, в том числе работаю с соседями.
8. В соответствии с маркетинговым планом даю рекламу, задействую нужные СМИ, сайты, соц.сети, рассылки, баннеры и растяжки, разброски, раскладки и расклейки с QR-кодами…
9. Обеспечиваю диспетчирование каждого входящего звонка и обратную связь. Провожу
предварительную «квалификацию» потенциальных покупателей, аккуратно отсекаю
«нежелательных». Обеспечиваю, в том числе, тем самым Ваше спокойствие и комфорт.
10.Приглашаю на показы, тактично формируя спрос на объект уже при назначении времени осмотров.
11.Осуществляю показы, обеспечиваю «влюбленность» покупателей в Ваш объект.
12.Работаю с возражениями потенциальных покупателей, убеждая их, что Ваше предложение –лучшее на рынке. Устанавливаю и усиливаю их мотивацию к покупке.
13.Принимаю от них встречные предложения (оферты), удерживаю спрос, управляю им и
достигаю продажи по максимальной цене.
14.Регулярно отчитываюсь Вам в удобном виде, даю всю обратную связь и информацию.
15.Экономлю Ваше время, нервы, усилия.
16.Обсуждаю детали сделки на наиболее выгодных для Вас условиях.
17. Закрываю сделку, организую процесс подготовки всех документов, подписания и безопасного
получения Вами денег.
С уважением, Болотин Никита Романович.

Было найдено: 20.08.2017

Одно из лучших предложений на рынке недвижимости!

3 комнатная квартира с раздельными комнатами!

Пос. Николаевка!

Низкие тарифы на налоги!

- Теплая, солнечная и уютная квартира!
- Индустриальный район!
- С парковкой никогда не будет проблем: во дворе и за домом большая площадка для стоянки машин!

- Квартира с чистовой отделкой, остается наклеить обои!
- Пластиковые окна везде!
- Сан узел раздельный в кафеле!
- Все документы готовы к продаже!

- ВНИМАНИЕ БОНУС!!!
- Чистый подъезд!
- Хорошие соседи!

Было найдено: 16.06.2017