Продаю деревянный дом с монолитным цоколем

Продаю дом в КП Ромашково (Арзамасская трасса, Богородский р-он), 17 км. от Нижнего Новгорода. Поселок огражден и имеет
круглосуточную охрану. Все дороги асфальтированы, большие зоны отдыха как для детей, так и для взрослых. На территории -

чистое озеро, лес.

Площадь дома - 310 кв. м.
Цоколь: котельная, винный погреб, кинозал, спортзал, большая ванная с сауной.
Первый этаж: прихожая, с/у, кухня, гостинная, гостева спальная
Второй этаж: три спальных комнаты (одна с балконом), с/у
Чердак.

Цоколь:
Цокольный этаж - монолитный железобетон 40 см.
Цоколь покрыт проникающей гидроизоляцией Гидрокомпозит и наплавляемой гидроизоляцией Технониколь в два слоя
Утепление цоколя по периметру техноплексом 10 см на всю глубину
Материал внутренних перегородок - газосиликатные блоки, несущие колонны перерубов - кирпич.

Сруб:
Метериал стен дома - оцилиндрованное бревно 240 мм (сосна)
Дом отшлифован и покрыт снаружи антисептиком Tikkurila (3 слоя), внутри Tikkurila + Belinka (2 слоя), торцы обработаны

защитным составом, предотвращающим растрескивание.
Сруб собран на современном теплоизоляционном материале Политерм.
Материал кровли - мягкая черепица.
Утепление всех перекрытияй (1-ый, 2-ой этажи, чердак, крыша - 20 см. теплоизоляции Rockwool)
Мансардные окна в ванной и спальных комнатах второго этажа.
Пластиковые ламинированные в массе окна с 6-ти камерным профилем и тройным стеклопакетом с термо-покрытием (не жарко летом,

тепло зимой)

Коммуникации:
Электричество (15 кВт) и газ подключены.
Электропроводка смотрирована. Все завязано на один распределительный шкаф ABB, управляющий всеми системами дома (освещение в

том числе придомовой территории, охрана, электроснабжение с автопереходом на генератор в случае потери, видеонаблюдение и

др.)
Котельная оборудована котлом BAXI 40, бойлером косвенного нагрева на 200 л, + электрический на 50 л. Раздельные контуры

отопления по каждому из этажей, с возможностью индивидуальной регулировки температуры по датчику в каждой из комнат. Теплый

пол по всему цокольному этажу. Интеллектуальная система управления отоплением.
Скважина на воду 70 метров - чистейшая артезианская вода. Помимо ввода в дом, проложена магистраль для запитки бани и

гаража.
Септик.
Подведены кабельные линии для подключения интернета.
По периметру дома сделана дренажная система.

Охрана:
Установлена дорогая система видеонаблюдения с позиционными и поворотными камерами (наблюдение за домом он-лайн с любого

устройства), GSM сигнализация на дом.

Участок:
Площадь участка 30 соток. Участок ровный. С двух сторон - лес. Озеро - в 50 метрах. 100 метров до теннисного корта.

Было найдено: 06.04.2019