8 905 012-16-31 - Наталья - (Место): Ленинская

Дом 130 м² на участке 12 сот.

2 апреля в 15:36

https://www.avito.ru/nizhniy_novgorod/doma_dachi_kottedzhi/dom_130_m_na_uchastke_12_sot._1295969609

Продается дом в ТИЗ «Надежда». Номер участка 393. Дом двухэтажный, 2018 г. постройки. Площадь дома (без учета гаража) 130 кв.м., гараж (с помещением для котельной) 40 кв.м. Построен первый этап строительства и законсервирован для усадки до летнего периода текущего года для достройки, но так как уезжаю, перевод по работе на ПМЖ в другой город приходится продавать.
Участок ровный 9 соток (по факту 12), на участке располагается дом с гаражом и часть банного комплекса. Перед границей участка большая парковочная территрия. АСФАЛЬТ ДО УЧАСТКА, круглогодично чистится!!!
ГАЗ заведён в дом (вся техническая документация оформлена и получена), пробурена скважина (ВОДА чистейшая), уложены колодцы, заведено ЭЛЕКТРИЧЕСТВО!!! Внешний вид дома на фото (фото с прошлого года, дом внешне уже даже оштукатурен в черновом варианте, осталась внешняя чистовая штукатурка «короед» и покраска!).
Внешняя стилистика дома предполагалась как на последнем фото!!!
Дом строился для себя из качественных материалов и по всем технологиям!!! Перекрытие деревянные, но брус уложен не как принято с разбегом в 1 метр, а каждые 60 см.!!! Вставлены пластиковые окна.
Под баней залит фундамент 60 кв.м., на фундамент предполагалось уложить бревенчатую парную, а сама баня (помывочная) каменная (на фото) и внутри обложить мозаичной плиткой в стиле хаммам. Также отделение для отдыха и летняя веранда. Баня предполагалась строиться двухэтажной, второй этаж как гостевой с бильярдом!
Участок расположен в удачном месте, так как находится рядом с главной артерией ТИЗ «Надежда» это улица Малая окружная, но отделен от ее транспортного трафика двумя участками (на участках уже построены жилые дома и соседи проживают круглогодично. Соседи состоятельные, доброжелательные). В шаговой доступности прям в ТИЗ «Надежда» находится Детская площадка, рядом остановка общественного транспорта и трасса на ТЦ Мега, а также мкр. Щербинки. В Щербинках в шаговой доступности находится ФОК «Приокский» и гипермаркет «Перекресток»!
СРОЧНО! За срочность, хороший торг, но не за «спасибо»! Продам даже чуть ниже себестоимости (покупала участок за 2 млн.руб. и данный этап строительства обошёлся в 1,7 млн.руб. со всеми оформлениями и получениями документации)!
Возможен обмен на авто, при обмене торг минимальный!

Было найдено: 06.04.2019

Имя
Комментарий

Хочу порекомендовать канал одного из любимейших радиоведущих https://t.me/lawashinc Вот он удивится)))