Предлагаем Вам рассмотреть прямое предложение, возможность приобретения земельного участка с построенным в 2018 году объектом " Жилой комплекс Озерный на 36 квартир '' пос.Столбищи Лаишевского района с разработанным проектом, Действующим Разрешением на Строительство,техническим планом, выполненными проектными работами и строительно-монтажными работами(СМР)-95% готовности 
— На объекте незавершенного строительства выполнено СМР под крышу дома.установлены радиаторы отопления, газовые плиты, счётчики, двух контурные котлы отопления, застеклены окна и лоджии, выполнена стяжка пола по уровню,оплачены тех условия на подключение газа. 

— площадь участка-1500 метров из из них под домом 631 кв.м

 — общая площадь строительства- 1688 кв.м — жилье на продажу - 1233 метров . Центр посёлка около церкви в пяти минутах от остановки и в 10 км от г. Казани

— 33 однокомнатных квартиры по 32 кв.м с полноценной кухней 8,5 кв.м с индивидуальным отоплением,залом 12- 18 кв.м ,стеклянной лоджией, санузлом. 

— 3 двухкомнатные квартиры по 45 кв.м
— парковка придомовая с детской площадкой 
— средняя продажная цена однокомнатных квартир в данной локации - 68 000 -75000 рублей за кв. метр с пред.чистовой отделкой со сдачей в 2020 -21 году у других застройщиков. у нас сдача 4й квартал 2019 года!!! 
Открыты для предложений!!! средняя сумма инвестиций под ключ дома около 18-20 млн рублей с рентабельностью 50-60% с окупаемостью в течение двух кварталов .готовы на нотариальную сделку купли-продажи. цена продажи объекта -35 млн.рублей через нотариуса перечислением.

Было найдено: 15.10.2019

назначение: строительный рынок широкого профиля Верхнеуслонский район (Татарстан, Казань) д. Лесные Моркваши
Рынок работающий , с интенсивной торговлей с начала весны до конца осени ввиду большого трафика из-за наличия рядом множества дачных массивов и деревень .в межсезонье торговля позволяет покрывать операционные расходы.срок окупаемости при наличии торговых остатков около двух миллионов рублей -примерно три года.
объект состоит:
— земельный участок площадью 16 соток, разрешенное использование: для размещения торговой площадки строительных материалов
— торговые ангары,павильон 55 метров, навесы.
Территория рынка огорожена и охраняется, проведено электричество.
рынок работает с весны 1998 года
локация: находится вблизи 8 населённых пунктов, дачные массивы
подъездные пути: на трассе ведущей из Верхнего и Нижнего Услона, Ключищи, на федеральную трассу М7.

цена без торга.

Было найдено: 15.10.2019

КОНКУРЕНТНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ПРИОБРЕТЕНИЯ ДАННОГО ПОМЕЩЕНИЯ:

1. ВЫСОКАЯ СРЕДНЯЯ АРЕНДНАЯ СТАВКА ЛОКАЦИИ В УСЛОВИЯХ СТАГНАЦИИ РЫНКА В ДАННЫЙ МОМЕНТ=750- 1200 РУБЛЕЙ КВ.МЕТР.

2.ДЕФИЦИТ ТОРГОВО- ОФИСНЫХ ПЛОЩАДЕЙ НА КВАРТАЛАХ ВВИДУ ЗАПРЕТА АДМИНИСТРАЦИЕЙ ГОРОДА НА ПЕРЕВОД ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПАНЕЛЬНЫХ ДОМАХ НА НЕЖИЛЫЕ НА ПЕРВОЙ ЛИНИИ.

3. ПРИСУТСТВИЕ ПАРКОВКИ ДЛЯ КЛИЕНТОВ .РАЗРЕШЕНИЕ И ПРОЕКТ ДЛЯ ОРГАНИЗАЦИИ ПАРКОВОЧНОГО КАРМАНА С ПЕРВОЙ ЛИНИИ НА ТРИ МАШИНОМЕСТА.

4.БОЛЕЕ ВЫСОКИЙ ПРОЦЕНТ ДОХОДА ОТ СДАЧИ В АРЕНДУ В ОТЛИЧИИ ОТ ДЕПОЗИТОВ В БАНКАХ.ТЕНДЕНЦИЯ СНИЖЕНИЯ ДЕПОЗИТНЫХ СТАВОК в пределах 6-7%.

5.ВОЗМОЖНОСТЬ СОХРАНЕНИЯ ТЕЛА ВЛОЖЕНИЯ В ДЛИТЕЛЬНОЙ ПЕРСПЕКТИВЕ ПЛЮС ПОЛУЧЕНИЕ АРЕНДНОГО ДОХОДА.
БЫСТРАЯ МОНЕТИЗАЦИЯ ПРИ ПРОДАЖЕ ПОМЕЩЕНИЯ ВВИДУ ЛИКВИДНОСТИ ДЛЯ РЫНКА УСЛУГ ПОМЕЩЕНИЙ 0Т 70-150 КВ. МЕТРОВ.ЭТО СРЕДНЯЯ ВЕЛИЧИНА ЗАПРОСОВ КАЧЕСТВЕННЫХ АРЕНДАТОРОВ- АПТЕКИ, БАНКИ, КАФЕ, МАГАЗИНЫ ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ,ФИНАНСОВЫХ УСЛУГ.
7.НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
офисно-торговое помещение на 1й линии с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком на остановке"РОДДОМ" ул. Чуйкова.в помещении находятся долгосрочные арендаторы.имеется входная группа.,рольставни,решётки,парковочные места.
Идеально под банк,аптеку,салоны,магазины,офис,поликлинику! Удачная география расположения помещения -в центре двух крупных жилых районов, остановки и двух клиник "РОДДОМ" и "7я поликлиника , автосалонов и магазинов, привлекает широкий круг потребителей услуг и позволяет быстро монетизировать предоставляемые владельцем помещения свои услуги.ЦЕНА БЕЗ ТОРГА!!!
8.Есть помещения и здания от 75 до 7000 кв.м на 1й линии.звоните.

Было найдено: 15.10.2019

1. офисно-производственное здание на 1й линии рядом с Республиканской Кадастровой палатой .земля 1 га в аренде на 49 лет с возможностью выкупа.
2. свой паркинг на 38 машиномест . имеется гараж на три машиноместа с высокими воротами и отдельный производственный цех за административным зданием.
3. идеально использование -офисные помещения, институт, университет, клиника,обучающий центр , автошкола, представительство ,производственные цеха, типография.
4. возможна поэтажная продажа по 1670 метров по цене 30 тыс.кв метр 1й , 2й, 3й этаж. цокольный этаж цена по договорённости.
Своя ТП -630 квт, заходит по ВН . льготный электрический тариф . Высокий потолок 4 метра .также питание 380 вт на станки.
5. в 5 минутах от центра города.
6. в шаговой доступности остановки общественного транспорта
7. центральные коммуникации

Было найдено: 15.10.2019

1. офисно-производственное здание на 1й линии рядом с Республиканской Кадастровой палатой .
2. свой паркинг на 38 машиномест . имеется гараж и производственный цех за административным зданием.
3. идеально использование -офисные помещения, институт, университет, клиника,обучающий центр , автошколы, представительство ,производственные цеха, типография.
4. возможна поэтажная продажа по 1600 метров по цене 30 тыс.кв метр 1й ,2й, 3й этаж. цокольный этаж по договорённости.
Своя ТП -630 квт, заходит по ВН . льготный электр.тариф . Высокий потолок 4 метра .
5. в 5 минутах от центра города.
6. в шаговой доступности остановки общественного транспорта
7. центральные коммуникации

Было найдено: 15.10.2019

1. новое нежилое помещение с пред.чистовой отделкой .с высотой потолка 3,95 метра.
2. отдельная входная группа с пандусом для инвалидов.
3. три санузла, ресепшн, четыре больших комнат свозможностью разделения на пять комнат.
4. идеально использование -медицинская ,ветеринарная клиника, офис ,магазины шаговой доступности, хостел, представительство фирмы, проектное бюро, стоматология и т.д.
5. хорошая локация на пересечении двух интенсивных авто магистралей и 7 минутах от центра города.
6. цена за метр 56 700 рублей одна из самых низких в локации

Было найдено: 15.10.2019

База с высокой железнодорожной веткой в собственности на несколько вагонов одновременной выгрузки .
В нескольких километрах выезд на федеральную трассу М7. 

Идеально для сыпучих материалов - ПГС, щебня, песок, пиломатериалы, металлопрокат. 

Есть весы на пропускном пункте.

возможность присоединения к территории дополнительных 20 соток и здания холодного склада площадь 1000 метров за 10 млн .рублей

Было найдено: 15.10.2019

 Предлагаем Вам рассмотреть прямое предложение, возможность приобретения земельного участка с построенным в 2018 году объектом" Жилой комплекс Озерный '' пос.Столбищи Лаишевского района с разработанным проектом , Действующим Разрешением на Строительство, техническим планом, ГПЗУ участка,выполненными проектными работами и строительно-монтажными работами(СМР), подключённым газоснабжением с тех.условиями !!!
— На объекте незавершенного строительства выполнено СМР под крышу дома готовности 95 %.дом поставлен на кадастровый учет.

 — площадь участка-1500 метров из из них под домом 631 кв.м 

 — общая площадь строительства- 1688 кв.м 

 — жилье 1233 метров с видом на зеленые насаждения. Центр посёлка в пяти минутах от остановки общественного транспорта и в 10 км от г. Казани 

 — 33 однокомнатных квартиры по 32 кв.м с полноценной кухней 8 кв.м,залом 18 кв.м ,балконом, санузлом.

— 3 двухкомнатные квартиры по 45 кв.м 

 — парковка придомовая с детской площадкой

— средняя продажная цена квартир в данной локации - 66 000 -68 00 рублей за кв. метр с пред.чистовой отделкой со сдачей в 2020 -21 году. у нас сдача 4й квартал 2019 года!!!

Открыты для предложений!!! сумма инвестиций под сдачу дома около 18 -20 млн рублей с рентабельностью 40-50% в течение квартала .нужно обустроить придомовую территорию, сделать утепление фасада, поставить межквартирные двери, обустроить автономный септик и водоснабжение по рабочему проекту.

готовы на нотариальную сделку купли-продажи. Обсуждаем варианты обмена на недвижимость в Казани по адекватной цене.

Было найдено: 15.10.2019