Более 9 лет строим дома, дачи, коттеджи и Доходные дома (далее ДД) в Москве и МО.
ПРИГЛАШАЕМ СТАТЬ ИНВЕСТОРОМ СВОЕГО БИЗНЕСА ПОД КЛЮЧ!

Купите строящийся ДД 370 м2 с участком 6 соток, на 17 студий за 19,5 или 23 млн. руб. или войдите в пул инвесторов от 500 тыс. руб.

Подобран участок с высоким протестированным спросом на природе не далее 20 км от МКАД. Развитая инфраструктура. В пешей доступности ж/д станция. Срок окупаемости 3,5 - 8 лет. Доходность проектов 14,3-19,8% в год.

ОДИН ИНВЕСТОР,
Который купил и оформил в свою частную собственность участок и ДД.

ВАРИАНТЫ:

1. Строим ДД за 19,5 млн. руб., сдаем в аренду, получаем доход от аренды, продаем ДД на 3-7 млн дороже. Срок окупаемости от 7 месяцев.
Доходность проекта 14,3% в год

2. Строим ДД за 19,5 млн. руб., сдаем в аренду, заключаем договор доверительного управления (далее ДУ) и получаем пассивный доход 323 тыс. руб./мес. минус 91,391 (страховка, патент, расходы разные=13,294% + ДУ 15%=28,294%) =231,609 тыс.руб./мес. или 2,779308 млн. руб./год. Срок окупаемости 7 лет.

Или управляем самостоятельно. Пассивный доход 3,876 млн/год. Минус расходы 13.3% или 515,508 тыс.руб.=3,360492 чистый доход. Срок окупаемости 5,8 лет.

3. Интеллектуальное управление капиталом. Строим ДД за 19,5 + 3,5 млн. руб., сдаем в аренду. От аренды получаем пассивный доход, который вкладываем вместе с 3,5 млн. руб. в высокодоходные инвестиционные проекты, которые приносят дополнительный доход.

Срок окупаемости 3,5 года. За это время Вы возвращаете вложенные 23 млн. руб. и в Вашей частной собственности остается ДД с участком, который ежемесячно продолжает приносить пассивный доход в размере 233 тыс. руб./мес. Доходность проекта 19,8% в год

ПУЛ ИНВЕСТОРОВ.

ВАРИАНТЫ:

1. Строим ДД за 19,5 млн. руб.
Вы можете войти в пул инвесторов от 500 тысяч рублей. Наличие ИП не обязательно. Получайте свою прибыль ежемесячно, начиная с 5 месяца, когда построенный ДД будет сдан в аренду и начнет приносить прибыль в размере 1,2-1,5% в месяц и будет выставлен на продажу дороже себестоимости на 3-5 млн руб.

Срок окупаемости от 7 месяцев. Получите доход в размере 1,2 -1,5% от денег внесенной в пул пока дом продается. После продажи получите внесенные деньги + 20-25% в зависимости от того за сколько дом купят.
Доходность проекта 14.3% в год.

2. Интеллектуальное управление капиталом. Строим ДД за 19,5 + 3,5 млн. руб. Вы можете войти в пул инвесторов от 3,0 млн. рублей. Наличие ИП обязательно.
Сдаем в аренду и получаем пассивный доход 231,609 тыс. руб., который вкладываем вместе с 3,5 млн. руб. в высокодоходные инвестиционные проекты, которые приносят дополнительный доход 243,330 тыс. руб. Эти деньги снова вкладываем и получаем еще один постоянно растущий доход.

Срок окупаемости 3,5 года. За это время Вы возвращаете вложенные в пул деньги (3 млн или более). После этого ДД продается по рыночной цене ориентировочно 30 млн руб. Выручка делится пропорционально между инвесторами. Доходность проекта 19,8% в год.

Было найдено: 23.07.2018