Продается новый коттедж в чистовой отделке, расположенный в одном из самых динамично развивающихся районов малоэтажного строительства в Казани - в направлении дер. Куюки. Цена связана со срочностью.
Этот уютный и очень теплый дом введен в эксплуатацию в январе 2019 года, и расположен на второй линии от Центральной улицы - удобное и безопасное местоположение с точки зрения проживания как зимой (дорога постоянно чистится техникой от снега), так и летом - нет никакой пыли и шума от основной магистрали.
Вся аллея застраивается в едином, "американском" стиле в строгом соблюдении утвержденной архитектурной концепции. Такого в Казани еще не было. Ипотека, трейд- ин, рассрочка и скидка за наличные - все детали обсуждаются при осмотре объекта.

Земельный участок ровный, прямоугольной формы 16,5х30,5 метров.Площадь представленного варианта дома по техпаспорту с учётом террасы - 137 кв.м.
Первый этаж - терраса, огромная кухня -столовая, гостиная - 48 кв м , а также гардеробная и большой санузел. Пространство под лестницей можно использовать под кладовку; также имеется доступ в техническое подполье - отличная альтернатива дачному погребу.
Второй этаж - мансардный: расположены санузел, две детские (12 и 15 кв м) и одна хозяйская спальня - 20 кв. м.

В строительстве использовались только экологически чистые материалы: никаких "сэндвичей", никакого OSB в конструкции стен нет.
Фундамент - монолитный железобетонный ростверк (М250) по свайному полю из двухметровых свай с шагом 2,5 м с наружным утеплением плитами из пенополостирола.
Несущие стены - брус 150х50 с обработкой антисептическими и антипиреновыми составами с заполнением минераловатным утеплителем и дополнительными перекрестным утеплением 50 мм. Дом очень теплый, расходы на отопление минимальны.
Кровля - стропильная система из бруса 200х50 с покрытием из металочерепицы.
Система отопления - лучевая разводка от двухконтурного газового котла марки Bosh.
Окна, входные двери - двухкамерные стеклопакеты, профиль Rehau.
Лестница - по металлическому каркасу с финишным покрытием

Комплекс очень динамично развивается, территория огорожена; водоснабжение и газоснабжение - централизованное, канализация обеспечивается путем устройства септика (3 двухметровых кольца плюс добор 90см); дороги асфальтированы, в пешей доступности ведется строительство муниципального детского садика. "Пятерочка", остановка общественного транспорта (90й автобус), автомойка - в 200 м от дома. В перспективе - создание ТСЖ и устройство шлагбаума непосредственно на улице.

Данный дом - отличная альтернатива двухкомнатной квартире в городе, и не менее интересный интересный вариант таких поселков как Салмачи, Константиновка, Вишневка, Привольный.

Звоните, готов ответить на все вопросы, а также жду вас на экскурсию, где вы узнаете, как построить такой дом всего за 2.900 тыс. руб. Собственник - наше юр. лицо, построим дом с чистовой отделкой по проверенной, надежной и энергоэффективной технологии в том числе на Вашем участке.

Было найдено: 03.03.2019