Имущественный комплекс, производственно - складская база
в г. Омск, ул. 10 лет Октября, 180

АО "Российский аукционный дом" (РАД) выставляет на продажу имущественный комплекс, который до апреля 2014 г. использовался управлением эксплуатации АЗС как производственно - складская база Управления технического обслуживания и ремонта оборудования (УТОРО).
Территория базы - земельный участок правильной формы площадью 79 921 кв. м, кадастровый номер 55:36:120104:1043 ВРИ: для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства; по документу: фактически занимаемый производственной территорией управления автозаправочных станций.
На территории базы расположено 14 зданий производственного, складского и офисного назначения общей площадью 11909,6 кв.м, инженерные сооружения и коммуникации.

НАИЛУЧШЕЕ ЭФФЕКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (Best use)
 Многофункциональный производственно-складской комплекс с офисами, арендный бизнес.
 Перспективы для создания современного индустриального парка (технопарка), с налоговыми льготами и преференциями для инвесторов и резидентов.

КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ, ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
• все здания и земельный участок – в собственности;
• имущественный комплекс в хорошем состоянии, возможность работы в режиме 24/7;
• территория огорожена, круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение;
• база полностью обеспечена всеми энергоресурсами, все коммуникации центральные:
- сети электроснабжения (максимальная мощность энергопринимающих устройств 520 кВт);
- сети теплоснабжения (от котельной ТЭЦ-5, отпуск тепловой энергии 1120 Гкал в год);
- сети водоснабжения и водоотведения (водопотребление не ограничено);
• ближайшее окружение: промышленные здания и сооружения. Градостроительное зонирование территории – зона П-3 производственно-коммунальных объектов IV и V классов опасности;
• в непосредственной близости от объекта отсутствует жильё – возможно размещение производств и предприятий, которым необходима санитарно-защитная зона (СЗЗ);
• база расположена расположение в Октябрьском административном округе г. Омска с развитой инженерной и социальной инфраструктурой, рядом с оживленной транспортной магистралью – ул. 10 лет Октября. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд легковых и грузовых авто, на территории базы автостоянка. Собственный ж/д тупик;
• в 120 м от объекта расположена ж/д-станция «Универсальная»: грузовые и коммерческие операции на подъездных путях, отправка и получение грузов вагонами, мелкие грузы;
• 130 м до остановки общественного транспорта.

Указана цена отсечения (минимальная цена) при выставлении на аукцион по «голландской» системе, назначенный на 28.03.2018 г.

Возможна доаукционная продажа.
Встречные предложения рассматриваются.

Было найдено: 15.04.2019

Земельный участок многофункционального назначения в Омской области
Адрес: Омская область, Омский район, с Пушкино, ул. Красноярский тракт, д. 22а

Площадь: 48 521 кв. м Кадастровый номер: 55:20:000000:5388
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: магазины, торговые комплексы

Локация, окружение, транспортная доступность
Объект граничит с территорией гипермаркета «Лента» с торговой площадью 7 018 м2.
Окружение объекта представлено преимущественно многоквартирной жилой застройкой.
Транспортное сообщение обеспечено городским наземным транспортом и маршрутными такси.
В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта.

КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ, ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
1. Расположение з/у на крупной транспортной магистрали в развитом жилом массиве обеспечивает благоприятное многофункциональное коммерческое использование земельного участка, либо жилую застройку з/у.
2. Соседство с гипермаркета «ЛЕНТА» гарантирует постоянный трафик платежеспособных горожан и гостей Омска.

НАИЛУЧШЕЕ ЭФФЕКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (Best use)
• многоэтажная жилая застройка;
• торговые объекты формата DIY (do it yourself, "Сделай сам");
• FMCG ретейл-парк, cash & carry;
• cпортивно - оздоровительный комплекс;
• логистический парк, складской терминал, распределительный комплекс;
• автосалон, дилерский центр;
организация другой производственно-хозяйственной деятельности

ФОРМА ПРОДАЖИ
Торги в форме аукциона, открытого по составу участников, открытого по способу подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены земельного участка - «английский аукцион».

Дата аукциона: 25 апреля 2018 г. в 11.00 в АО «РАД» в Москве.

Возможна доаукционная продажа.
Встречные предложения по цене, условиям и структуре сделки обсуждаются.

Всего в продаже 9 земельных участков и объект незавершенного строительства в 8 регионах РФ.
Полную презентацию пришлю по запросу на email.

Было найдено: 15.04.2019

Земельный участок многофункционального назначения в Омске
под строительство торгового центра
Адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир строение. Участок находится примерно в 100 м от ориентира по направлению на запад. Почтовый адрес ориентира: Омская область, г. Омск, Центральный АО, ул. 10 лет октября, д. 190

Площадь: 14 111 кв. м Кадастровый номер: 55:36:150103:1054
Категория земель: земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования: для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания

Земельный участок правильной формы расположен на первой линии крупной городской магистрали улица 10 лет октября. З/у находится вблизи территории действующего гипермаркета «ЛЕНТА» торговой площадью более 5200 м2 и парковкой на 337 машиномест.
Непосредственное окружение з/у: жилая застройка частный сектор и промышленные территории.

Инвестиционная привлекательность з/у обусловлена:
1. Расположением з/у на крупной транспортной магистрали, что обеспечивает благоприятное многофункциональное коммерческое использование земельного участка.
2. Соседство с гипермаркета «ЛЕНТА» гарантирует постоянный трафик платежеспособных горожан и гостей Омска.

НАИЛУЧШЕЕ ЭФФЕКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (Best use)
• торговые объекты формата DIY (do it yourself, "сделай сам", товары для дома и дачи);
• ретейл-парк, строительный/вещевой оптово-розничный склад/рынок;
• оптово-розничный продовольственный центр;
• логистический парк, складской терминал, распределительный комплекс;
• автотехнический центр большегрузных машин с СТО, охраняемой стоянкой и гостиницей;
• автосалоны, дилерский центр легковых и грузовых автомобилей;
• организация другой производственно-хозяйственной деятельности.

ФОРМА ПРОДАЖИ
Торги в форме аукциона, открытого по составу участников, открытого по способу подачи предложений по цене, с применением метода повышения начальной цены земельного участка - «английский аукцион».

Указана цена отсечения продажи земельного участка при выставлении на аукцион, НДС не облагается.

Дата аукциона: 25 апреля 2018 г. в 11.00 в АО «РАД» в Москве.

Возможна доаукционная продажа.
Встречные предложения по цене, условиям и структуре сделки обсуждаются.

Всего в продаже 9 земельных участков и объект незавершенного строительства в 8 регионах РФ.
Полную презентацию пришлю по запросу на email.

Было найдено: 15.04.2019

АО "Российский аукционный дом" рассмотрит для своих клиентов помещения свободного назначения и отдельно стоящие здания/особняки в Москве и ближайшем Подмосковье.
Стрит-ритейл, торговые, офисные, гостиница/хостел, автосалон, мед. центр и т.д.

СТО, автомойки - не рассматриваем.

Свободные и с арендаторами (действующий бизнес).
Площадь от 1000 кв.м
Особое предпочтение: расположение на первой линии, в проходных местах. Торговые помещения с витринами или возможностью их сделать, отдельным входом, наличием машиномест.

Рассматриваем активы для срочной продажи.
Возможна продажа залоговых объектов по согласованию с банком-залогодержателем.
Рассматриваем объекты в рамках банкротства и цессии.
Максимальная готовность объекты к продаже, наличие пакета исходно-разрешительной документации - преимущество!

Оперативный ответ на Ваше предложение.

Было найдено: 30.03.2019

АО "Российский аукционный дом" рассмотрит для своих клиентов

в Москве и ближайшем Подмосковье, Санкт-Петербурге, а также в Екатеринбурге и Владивостоке, Нижнем Новгороде и Самаре, в Краснодаре и Ростове-на-Дону и других городах-"миллионниках"

производственные/имущественные комплексы для инвестирования в производство либо под реконструкцию и редевелопмент.

Производственные площади от 1000 кв.м.
Площадь земельных участков от 0,5 га. Большие площади тоже рассматриваются.

Нужны инвестиционные активы по стрессовым ценам от собственников.
Возможна продажа залоговых объектов по согласованию с банком-залогодержателем.
Рассматриваем объекты в рамках банкротства и цессии.
Максимальная готовность объекты к продаже, наличие пакета исходно-разрешительной документации - преимущество!

Оперативный ответ на Ваше предложение.

Было найдено: 30.03.2019

АО «Российский аукционный дом» выставляет на продажу современное отдельно стоящее 3-х этажное здание торгового центра «Дмитриевского», с подвалом под складское помещение, общей площадью 2 500 м2, расположенное в ВАО г. Москвы на ул. Дмитриевского, дом 10.

Окупаемость ТЦ «Дмитриевского» находится на уровне 7,9 лет.
100% заполнен арендаторами, в том числе якорными, по долгосрочным договорам: Пятёрочка, Фикспрайс, Концепт Фитнес.
После открытия станции метро «Дмитриевского» в 2018 году стоимость объекта возрастет на 15-20%.

Объект находится на первой линии Северо-Восточной хорды, которая соединяет по периферии юго-восток и север Москвы (самые густонаселенные районы), что увеличивает машинопоток и трафик вблизи объекта.

Торг уместен.
Встречные предложения по цене и структуре сделки рассматриваются.
Может обсуждаться прямая продажа, рассрочка, долгосрочная аренда с выкупом и другие варианты.
Гибкая позиция - готовность обсуждать адекватные предложения.
Благодарность посредникам за достойного покупателя.

Было найдено: 29.03.2019

Имущественный комплекс, производственно - складская база
в г. Ярославль, Тормозное шоссе, д. 93

АО "Российский аукционный дом" (РАД) выставляет на продажу имущественный комплекс, который использовался как производственно - складская база Управления эксплуатации технологического автотранспорта (УЭТАТ).
Территория базы - земельный массив из пяти участков, общей площадью 42 575 кв.м, ВРИ: для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов; по документу: для эксплуатации производственной базы.
1. 9756 +/- 25 кв.м, кадастровый номер 76:23:060303:731
2. 5087 +/- 18 кв.м, кадастровый номер 76:23:060303:732
3. 8289 +/- 23 кв.м, кадастровый номер 76:23:060303:734
4. 4000 +/-22 кв.м, кадастровый номер 76:23:060303:183
5. 15443 +/- 31 кв.м, кадастровый номер 76:23:060303:736
На территории базы расположено 6 нежилое зданий общей площадью 4 298,3 кв.м:
1. автогараж 460,5 кв.м, год постройки 1990 г.
2. автогараж 640,2 кв.м, год постройки 1961 г.
3. автогараж 891,6 кв.м, год постройки 1988 г.
4. бондарная мастерская 245,3 кв.м, год постройки 1962 г.
5. помещение мастерских, цех срубов 1135,7 кв.м, год постройки 1995 г.
6. пилорама, складские помещения 1091,4 кв.м, год постройки 1981 г.

НАИЛУЧШЕЕ ЭФФЕКТИВНОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ (Best use)
 Многофункциональный производственно-складской комплекс, арендный бизнес.
 Перспективы для создания современного индустриального парка (технопарка), с налоговыми льготами и преференциями для инвесторов и резидентов.

КЛЮЧЕВЫЕ ВЫГОДЫ, ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
• все здания и земельный участок – в собственности;
• имущественный комплекс в хорошем состоянии, возможность работы в режиме 24/7;
• территория огорожена, круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение;
• база полностью обеспечена всеми энергоресурсами, все коммуникации центральные;
• ближайшее окружение: промышленные здания и сооружения. В непосредственной близости от объекта отсутствует жильё – возможно размещение производств и предприятий, которым необходима санитарно-защитная зона (СЗЗ);
• база расположена расположение во Фрунзенском административном районе г. Ярославля, с развитой инженерной и социальной инфраструктурой, рядом с оживленной транспортной магистралью – Тормозное шоссе. Хорошая транспортная доступность, удобный подъезд легковых и грузовых авто, на территории базы стоянка;
• рядом с базой расположены железнодорожные пути промышленных предприятий;
• 50 м до остановок общественного транспорта.

Указана цена отсечения (минимальная цена) при выставлении на аукцион по «голландской» системе, назначенный на 28.03.2018 г.

Возможна доаукционная продажа.
Встречные предложения рассматриваются.

Было найдено: 22.03.2019

Земельный участок многофункционального назначения, расположенный в центре г. Казань по адресу: республика Татарстан, г. Казань, ул. Старая, д. 7
Площадь: 2663,77 кв. м
Кадастровый номер: 16:50:011102:0080
Категория земель: земли населенных пунктов
Территориальная зона градостроительного регламента – зона ДКИ.
Вид разрешенного использования: многоквартирные жилые дома выше 3-х этажей с использованием первых этажей под объекты общественного питания, торговли, бытового обслуживания, связи, детские сады, аптеки, банки (отделения банков), иные объекты образования, здравоохранения, социального обеспечения, культуры и спорта, делового назначения.

Разработан проект жилого дома общей площадью 8 964 м2 с 2–х уровневым подземным паркингом.

Возможные варианты использования:
• Жилой дом с нежилыми помещениями на первом этаже и подземной автопарковкой;
• Жилые апартаменты;
• Гостиница;
• Административное, офисное здание;
• Объекты общественного питания;
• Спортивно - оздоровительный комплекс;
• Объекты образования, здравоохранения, социального обеспечения;
• Другие формы бизнеса;

Торг уместен, встречные предложения рассматриваются.

Было найдено: 03.03.2019