Продается производственно-складской комплекс.
Класс В.
Площадь объекта 5 829 кв.м.
Договор аренды земельного участка до 2055 года.
Свободная планировка, стеллажи.
Офисные помещения 200 кв.м.
Электрическая мощность 250 кВа.
Высота потолков 6 м (до карниза 9 м).
Открытая планировка производственного зала.
Большая зона разгрузки (под евро фуру).
Открытые площадки для хранение контейнеров.
Асфальтированный земельный участок.
Все коммуникации от городских сетей (прямые договора).
Находится на первой линии Калужского шоссе, до центра 10 мин транспортом.
Рядом строится новый крупный жилой мкр-н «Новая Тула».
Высокий автомобильный трафик.
Парковка на 249 м/м
Крупные соседи: гипермаркет «МЕТРО», логистический центр «Доклэнд» (арендаторы: Деловые Линии, Холодильик.ру и др.).

Свободная продажа.

Было найдено: 21.10.2019

Окупаемость 7 лет.
Продаю торговое помещение с федеральным арендатором DNS Гипер, площадь 1 484,3 кв.м в популярном ТРК "СИТИ ЦЕНТР" в центре Казани (2-й корпус, 2 этаж, рядом с Эльдорадо).
Cдано в аренду 100 % торговой площади.
Индексация 7 %.
Долгосрочный договор аренды до 2024 г.
1-я линия ул. Академика Парина.
Отличная видимость ТРК с проезжих улиц.
Более 4,68 млн. посетителей в год.
Автомобильный трафик с потоком 15,6 млн. а/м в год.
Удобный паркинг ТРК на 500 м/м.
Рекламное место на фасаде.
Стратегические соседи-якоря и арендаторы: крупные Федеральные торговые сети (Техно Сила, Эльдорадо, ЛЭтуаль).
Помещение оборудовано грузовым лифтом 2т. и подъемником 0,5т.
Собственник.

Было найдено: 15.10.2019

Продаю Бизнес-центр "Атлантис" в Приморском районе Санкт-Петербурга площадью 4000 кв.м.
Доходность 15%, окупаемость 6,6 лет.
Возможна продажа этажами.

Описание:
Продаётся торгово-офисный центр «Атлантис» (до метро Пионерская, Черная речка 1 км, 10 мин.).
Заполняемость арендаторами 100 %.
Площади:
- 1-й этаж: 1410,1 кв.м;
- 2-й этаж: 1382,9 кв.м;
- 3-й этаж: 1324,7 кв.м.
Зона разгрузки (евро фура).
Договор аренды земельного участка (долгосрочный).
Все коммуникации по городским тарифам.
Профессиональная управляющая компания.
ТОЦ находится на 1-й линии Коломяжского проспекта.
Высокий автомобильный трафик.
Парковка на 67 м/м перед зданием.
Крупный сосед по зданию: М.Видео (складской интернет-терминал).
Свободная продажа.

Ближайшая станция метро Черная Речка, 10 минут пешком.
Недалеко от КАД, обладает хорошей транспортной доступностью.
Доступность до центра города около 15 мин., развитая инфраструктура.

Кабинетная планировка от 10-20-40 кв.м.
Панорамные стеклопакеты.
Все площади сданы в аренду.
На перовом этаже торговый зал.
Две лестницы.
Пассажирский лифт.
Телефония и интернет.
Мощность 300 кВт.
Преимущества:растущий поток доходов от Арендаторов, хорошая локация объекта, востребованный формат объекта.
Три этажа.
Парковка 87 м/м.
Своя зона разгрузки.
Высота потолков 3,1-3,7 м.
Бизнес-центр оборудован всеми необходимыми инженерными коммуникациями.
Идеально подойдет под офис компании, коворкиг, медицинский центр, исследовательский центр, обучающий центр , отель.

Торг.
Комиссия агентам.

Было найдено: 19.07.2019

НОВАЯ ЦЕНА в 2019 г.!
Продается отдельно стоящий Торгово-складской комплекс "Стройдепо" класс В+ (можно использовать под Складской терминал, Торговый центр, Производственный комплекс)
Площадь 5 743,9 кв.м
Потенциальная окупаемость 7 лет (ЧОД ТЦ 28 млн. руб.).
Благоприятное соседство с гипермаркетом "МЕТРО" и складским терминалом "DOCKLAND" при собственном съезде с Калужского шоссе, в 10 км от центра г. Тулы
Удобные подъездные пути
Остановки общественного транспорта
Развитое окружение района
75 тыс. человек - население района Привокзального р-на Тулы
Этажность: 1 этаж
Отдельно стоящее здание 2008 г.
Параметры здания: 97х54м (высота потолка 9 м)
Летняя теплица: 40х12м (высота потолка 3 м)
Своя дизельная котельная
Собственный паркинг 243 м/м
Качественная отделка помещений
Благоустроенная территория
Две зоны разгрузки/погрузки товара
Разгрузка и стоянка евро фур
Нагрузка на перекрытия 5 тн/м2
Просторный торговый зал
Евро стеллажи
Качественная отделка помещений
Современное освещение
Земельный участок (аренда до 2055 г.):
Вид разрешенного использования: размещение объектов торговли
Категория земель: земли населенных пунктов
Участок выгодной прямоугольной формы
Коммуникации все в рабочем состоянии:
1.Теплоснабжение – от собственной дизельной котельной, отопительный котел 2 шт., тепловая мощность 0,582МВт VK-500
2.Электроснабжение – по договору с АО «ТНС энерго Тула» расчетная единовременная нагрузка составляет 160 кВт, мах. до 250 кВт.
Имеется дополнительно дизельгенератор на базе ДГУ SDMO J300K на 100 кВт.
Электроснабжение предусмотрено по одной кабельной линии 6 кВ.
На территории установлена комплектная однотрансформаторная подстанция 6/0,4 кВ с трансформатором мощностью 250 кВА.
3.Водоснабжение:
хоз/питьевой водопровод – по договору с МУП МО г. Тулы «Тулагорводоканал» в объеме 608,3 м3/мес. от сети наружного водопровода Д=300 мм;
4.Канализация:
хоз/бытовая – собственные очистные сооружения 360 м3/мес.
ливневая – имеется.

Было найдено: 08.03.2019

ОКУПАЕМОСТЬ 8,5 ЛЕТ.
ДОХОДНОСТЬ 11,8 %.
Продается торговое помещение с арендатором DNS Гипер
1 484,3 кв.м в популярном ТРК "СИТИ ЦЕНТР" в центре Казани (2-й корпус,
2 этаж, рядом с Эльдорадо).
Cдано в аренду 100 %.
1-я линия ул. Академика Парина.
Отличная видимость ТРК с проезжих улиц.
Более 4,68 млн. посетителей в год.
Автомобильный трафик с потоком 15,6 млн. а/м в год.
Удобный паркинг ТЦ на 400 м/м.
Рекламное место на фасаде.
Стратегические соседи-якоря и арендаторы: крупные Федеральные торговые сети (Техно Сила, Эльдорадо, ЛЭтуаль).
Помещение оборудовано грузовым лифтом и подъемником 2 т.

Было найдено: 04.03.2019