Ленинградское шоссе, 110 км от МКАД. Тверская область

Конаковский район, Козловское с/п, д. Павельцево на территории заповедника «Завидово»

Продается участок 15 соток на первой береговой линии р. Лама с домом 134,3 м2, 2-этажной баней 50 м2, помещением для охраны (персонала), крытой и открытой парковкой на две машины каждая, хоз. помещениями, отдельно стоящим погребом (гидроизолирован, сделан кисон), теплицей, полностью благоустроен.

Дом:
1-й уровень: прихожая 15,4 м2, кухня-столовая 23 м2, совмещенный с/у 6,5 м2, техническое помещение 2,95 м2, терраса 34,1 м2.
2-й уровень: каминный зал с высокими потолками «второй свет» 36 м2, 2 спальни 9,2 м2 и 13,3 м2 (+с/у), терраса 34,1 м2.
3-й уровень: комната свободного назначения 30,9 м2.
Террасы обзорные с видом на участок и реку Лама.

Характеристика дома: 1-й этаж – финский кирпич, 2-й этаж – высококачественный финский клееный брус «Finnlamelli» 180х260, который не трескается и не закручивается, имеет превосходные изолирующие качества (зимой не выпускает тепло, а летом в таких домах приятная прохлада). Кровля – финская металлочерепица, окна – финские стеклопакеты. При отделке дома (полы, мебель, сантехника и т.д.) использовались только финские материалы. В прихожей и с/у - тёплые полы. Дом продается с мебелью и техникой.

При строительстве бани также использовались только финские материалы.

В доме и бане установлены финские печи и камины «NunnaUuni». Их уникальность заключается как в технологии горения, так и в природном камне из которого они выполнены. Дрова в них сгорают медленно, при этом печи быстро обогревают помещение, поэтому прекрасно подходят в качестве источника резервного тепла.

Коммуникации: электроснабжение 380В, 15 кВт, канализация- финский септик, водоснабжение - скважина 30 м с чистейшей водой, отопление электрическое (тариф день/ночь 3,06 руб./2,07руб.), в деревне есть магистральный газ.

Земельный участок находится на границе Московской и Тверской областей на территории национального заповедника «Завидово». Красивая природа, чистый воздух. Вокруг шикарные леса, много грибов и ягод. Отличная рыбалка и охота. Богатый животный мир (лоси, олени, кабаны, маралы). Фермерские продукты. Река Лама – полноводная, через несколько километров впадает в Иваньковское водохранилище, т.е. по ней можно выйти на Большую воду.

В 5-ти километрах от деревни находится президентская резиденция. Территорию заповедника охраняет полк ФСО России. Въезд строго по пропускам. Добраться от Москвы можно по скоростной трассе М-11 примерно за 1 час.

Круглогодичный подъезд, хорошая асфальтированная дорога до самого участка.

Было найдено: 06.03.2019