Предлагаем к продаже имущественный комплекс производственного и складского назначения, расположенный по адресу:Тульская обл., г. Донской, мкр.Северо-Задонск, ул. Мичурина, д.1, состоящий из 24-х объектов недвижимого имущества. Земельный участок 10,9 Га в собственности, жд ветка. Все коммуникации.
Все здания и сооружения объединены между собой инженерными и коммунальными сетями: канализационными и водопроводными сетями, поземными и надземными электрическими сетями, ливневой канализацией (коммуникации в собственности).
Имущественный комплекс является бывшим Северо-Задонским конденсаторным заводом, производственная деятельность на к-ом не ведется с 2006 г., производственное оборудование демонтировано. В настоящее время объект законсервирован.
Технология производства предполагала потребление особо высоких электрических мощностей до 32000 кВа.
Расположение: Тульская обл., г. Донской, ул. Мичурина, д.1. Завод находится в непосредственной близости от г. Новомосковск. Население окружающих городов и посёлков в радиусе 30 км составляет около 250 тыс. чел.
Транспортная доступность.
Расстояние до федеральной трассы М4 Москва-Новороссийск – 25 км. Расстояние до МКАД 220 км. Расстояние до областного центра г. Тула 60 км, до областного центра г. Рязань 140 км.
Ж/д ветка длиной 800 м, не использовалась с 2006 г., возможно возобновление эксплуатации.
Недвижимость: Площадь земельного участка – 10,9 Га. Общая площадь 24 объектов недвижимости и сооружений составляет – 63 644,50 м2. Наиболее крупные:
Главный корпус – 40 014,5 м2.
Административно-бытовой корпус – 11 140,4 м2.
Столовая – 2 694,6 м2.
Прирельсовый склад - 1 977,7 м2.
Остальные 18 объектов недвижимости и 2 сооружения представляют складские, вспомогательные помещения общей площадью 7 664,5 м2.
Территория завода ограждена бетонным забором, длиной 960 м.
Основные строительные конструкции зданий, в основном, находятся в хорошем состоянии, требуется локальный ремонт кровли. Помещения, в различной степени, требуют ремонта.
Электроснабжение осуществляется от районной подстанции по 6 вводам, кабелем АСБ (3х240) 6 КВ. Работает 4 ввода. Установленная трансформаторная мощность 32 000 кВт. На территории завода находится разветвленная сеть ТП 380В, мощностью 1000 кВа.
Водоснабжение осуществляется от сети городского водоканала.
Канализация предусмотрена хозфекальная, производственная и ливнёвая. Хозфекальная канализация подключена к канализации городского водоканала.
На заводе предусмотрена схема очистки производственных стоков, их нейтрализация и дальнейший вывод в общую систему канализации. Мощность станции нейтрализации 400 м³/сутки;
Ливневая канализация протяжённостью 2 149 м. Выброс осуществляется в реку «Кожинка» и далее в реку «Дон». Очистка не предусмотрена.
Отопление осуществлялось газовой котельной. В настоящий момент оборудование котельной демонтировано.

Было найдено: 08.03.2019