В данный момент требуются вложения в строительство трёх полутора этажных домов по 150м2. Начинаем строительство трёхэтажного многоквартирного дома. Имеются земельные участки общей площадью 1га.готовые к застройке. Есть 10 участков по 8 соток.Доход до 50% от вложений.Подробная информация при личной встречи. Будем рады выслушать любые ваши предложения. До скорой встречи)))Строительство многоквартирного трехэтажного жилого дома в городе Бирск в РБ:
В центре города по ул. Фрунзе, планируется строительство с последующей реализацией конечным потребителям с общей жилой площадью 1300 кв.м.+350 кв.м. коммерческой недвижимости. Общее количество домовладений-33(тридцать три). Площадь каждой квартиры равна 36 кв.м.
Позиционирование продукта- жильё средний плюс; будет продаваться с черновой отделкой и смонтированной системой отопления, включая газовый котёл.
-фундамент: свайно ленточный;
-стеновой материал: монолитный каркас с заполнением керамзито-бетонным блоком; 100мм утепления, мокрый фасад тип «Караед».
-кровля: металлочерепица мансардного типа;
-окна: витражные, двухкамерные с трёхкамерными стеклопакетами;
-двери: стальные, пожаробезопасные, антивзломные.
На прилегающей территории: зона отдыха, парковочные места, детские площадки.
Предложение для конечных потребителей/ старт продаж/действует с момента получения разрешения на строительство данного объекта.
А. На начальном этапе строительства конечным потребителям
предлагается стартовая цена от 35000₽/кв. м.
Б.На этапе готового домовладения от 45000₽/кв. м.
Начало строительства-Апрель 2019г.
Окончание строительства-Декабрь 2019г.
Доходность проекта-от 33% годовых.

Получены технические условия на газоснабжение, электричество, водоснабжение и водоотведение ( все коммуникации центральные).
Вокруг данного участка-гомологичная застройка- мало- и многоквартирные дома, частные дома. Транспортная развязка, весь спектр городской инфраструктуры ( школы, детские сады, торговые центры, магазины, кафе и рестораны).
Текущее состояние проекта- согласование в профильных инстанциях; получение разрешения на строительство.
Структура расходов:
-Строительная часть: ок. 18 млн.₽;
-Газификация об’екта-ок. 2 млн.₽;
-Подключение электричества-ок. 3 млн.₽;
-Монтаж систем водоснабжения/водоотведения-ок. 3,5 млн.₽.
-Ланшафтное обустройство прилегающей территории -ок. 3,5 млн.₽.
Итого: ориентировочная сумма привлечённых инвестиций ок. 30 млн.₽.
Порядок внесения инвестиций: 50%- декабрь 2018г.(оформление залога на 1/4 доли земельного участка); 50% — не позднее конца марта 2019г. (оформление залога ещё на 1/4 доли земельного участка). Готов рассмотреть альтернативные предложения.

Было найдено: 26.03.2019