Номер лота на нашем сайте: 30828. Предлагается помещение на первой линии улицы Покровка. Парковка вдоль фасада, витрины, потолки 4м, отдельный вход, 42 кВт. Общая площадь 113 кв.м., торговый зал 100 кв.м.

Было найдено: 30.03.2019

Номер лота на нашем сайте: 19967. Продаётся готовый арендный бизнес. В ОСЗ два магазина: «Пятерочка» (ГАП 30 240 000 рублей, ДДА от 03.2016 г. на срок 10 лет. Индексация 5%) и «Магнит» (ГАП 22 050 000 рублей, ДДА от 09. 2016 г.,на срок 10 лет) ИТОГО: ГАП 52 290 000 рублей. Расходы: Имущ. налог - 517 000 руб/год; Аренда земельного участка - 1 248 000 руб/год. Преимущества: Высокий пешеходный и автомобильный трафики. 5 метров - остановка общественного транспорта. Ритейл расположен рядом с густо населенным жилым массивом. Есть свободная площадь земельного участка (9 соток) для размещения объектов уличной торговли. ОБЪЕКТ НЕ ВКЛЮЧЕН В СПИСОК "ПОД СНОС". Мощность 180 кВт. Собственность. ДАЗУ (Договор аренды земельного участка) земельного участка срок аренды 49 лет от 2006 г. Предложите свою цену.

Было найдено: 29.03.2019

Номер лота на нашем сайте: 29779. Арендный бизнес. Окупаемость 7 лет. МАП 767 000 руб. ГАП 9 200 000. Встроенное помещение в 9ти этажном доме. На первом этаже (254 м2) Магнит, в подвале (307 м2) с отдельным входом - Пиво и Хозяйственный магазин. Разгрузка-погрузка со стороны двора автомобилями не более 5 т. грузоподъемностью. Отдельный вход с улицы + запасный вход со двора. Пешая доступность до метро Кожуховская и Дубровка МЦК. Помещение выкупается у ДИГМ. Возможна покупка как ООО с сохранением рассрочки под 3.5%, так и ДКПН. Отсутствие конкурентов вокруг.

Было найдено: 29.03.2019

Номер лота на нашем сайте: 29860. Арендный бизнес - супермаркет Верный в новом ЖК. Окупаемость 8,5 лет. Единственный супермаркет в ЖК. Встроенное помещение в новом ЖК на 15 корпусов и 2000 квартир. Единственный дом в микрорайоне с подходящей планировкой под супермаркет. Большой торговый зал прямоугольной формы. Правильно оборудована зона разгрузки погрузки, с торца дома. Торговый оборот супермаркета уже выше 20 млн. руб. при заселенности не более 60 %. ( 650-850 тыс. в день) МАП - 1 200 000 руб. УСН. Лицензия получена. Планировка соответствует ЕГРП. Магазин расположен прямо у автобусной остановки. Фактически объект окупится за 8 лет. Просмотр объекта только по согласованию.

Было найдено: 29.03.2019

Номер лота на нашем сайте: 22190. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! БЕЗ ТОРГА! Окупаемость 5,6 лет! К продаже предлагается отдельно стоящее здание после полной реконструкции. Огороженная территория, большой паркинг. 2997 м2 основного здания + эксплуатируемая мансарда 500 м2. Четыре уровня, первая линия. Все центральные коммуникации. Интерьер в стиле хай-тек .Бассейн 25 метров с современной системой очистки и водоподготовки, термальный комплекс с хаммамом, финской и инфракрасной саунами. Тренажерный зал с современным оборудованием, отдельной зоной для функциональной тренировки, большой кардиозоной и кардио кинотеатром. Специально оборудованная зона бокса и единоборств.СПА-зона. Арендатор - сетевой фитнес клуб. ДДА с апреля 2018 до апреля 2028 года. МАП 2 500 000 руб. на первые 36 мес. Далее МАП 3 000 000 руб. Свободная площадь 500 м2. Потенциальный арендный доход 300-500 000 руб/мес. Есть возможность увеличить площадь мансарды до 1 000 м2, на которую есть потенциальный арендатор с предлагаемой арендной ставкой 1 100 000 руб/мес.

Было найдено: 29.03.2019

Номер лота на нашем сайте: 13309. МАП - 1 350 000 ( с НДС) ГАП 16 200 000 руб (с НДС) Окупаемость 7 лет. Арендатор: Дикси арендует 16 лет, с 2002 года. Договор до 2021. Договор с индексацией. Арендатор готов к продлению договора на 10 лет. В собственности юр.лица с 2002 года.

Было найдено: 29.03.2019

Номер лота на нашем сайте: 15336. Отдельно стоящее здание. Год постройки – 2001. Здание 5 - ти этажное. Три входные группы. Основная площадь находится на 2-4 этажах, открытая планировка, средняя площадь этажа 400 м2 + подвал 89 м2, 1 этаж - 158,3 м2, 5 этаж - 150 м2. Эксплуатируемая кровля. Парковка стихийная. Два лифта, грузовой и пасажирский. Внутри выполнен ремонт. Оборудованы все необходимые инженерные системы. Район плотной жилой застройки. Идеально подходит для размещения медицинского или учебного заведения, фитнес, квест, офис, ресторан, бар, кафе, ночной клуб, институт, страхование, детский центр, стоматология и т.п.

Было найдено: 29.03.2019

Номер лота на нашем сайте: 30563. Арендный бизнес. Окупаемость 6-6.5 лет. Якорные арендаторы: 1) Пятерочка (613 м2). 480 тыс.руб. фикс + 5% от ТО. 2) Магнит Косметик (250 м2). 250 тыс.руб. фикс + 6% от ТО. (Договор на подписании) МАП в летний период (5% от ТО + арендаторы) - 850 000 - 1 100 000 руб. МАП в зимний период (5% от ТО + арендаторы) - 750 000 - 800 000 руб. Свободно еще 400 м2. потенциальный МАП 150 тыс.руб. Истринский район. Просмотр только по согласованию.

Было найдено: 29.03.2019

Номер лота на нашем сайте: 20684. Предлагаю на продажу действующий арендный бизнес Грузинский 4.Станция метро Белорусская (600 метров) метро Маяковская 900 метров.: Первая линия домов. Помещение 603 кв. м (1 этаж- 369.7кв. м, подвал - 234 кв. м), м. метров. Пять Отдельных входов. Витринные окна. Парковка перед фасадом. Мощность- 150 кВт. Состояние-Типовой ремонт. Количество мокрых точек- 4. , .Арендаторы Клиника 282м3 месячный арендный поток 621 000 руб .Cалон красоты 317,8м2 МАП-603.8 общий Месячный поток 1224 000 руб. документы готовы к продаже УСН.

Было найдено: 29.03.2019

Номер лота на нашем сайте: 9074. Арендный бизнес от собственника - здание с универсамом Пятерочка. Арендный поток МАП 2 060 000 руб. , ГАП 24 000 000 . Ежегодно аренда увеличивается на 5 процентов. Договор аренды действует с 2012 по 2020 год. Здание в частной собственности физического лица, упрощенная система налогообложения. 1-й этаж 532,6 м2, 2-й этаж 619,9 м2 . Земельный участок 0,079 Га в собственности. Стабильный бизнес, отличная цена и окупаемость. Документы готовы к продаже. Просмотр по требованию покупателя. Рассмотрим ваше ценовое предложение.

Было найдено: 29.03.2019