Срочно, эксклюзивное предложение!
Продается ППА от ДГИ г. Москвы. Помещение свободного назначения в самом центре исторической Москвы, 3 минуты от метро Китай-Город. По документам подвал, фактически цоколь с высокими окнами! Площадь помещения: 80.7 кв.м. по документам, реально после замеров, 83 кв.м., за счет сноса перегородок и зальной планировки. Вход со двора, через подъезд дома. Огромный пешеходный трафик! Великолепный ремонт! Зальная планировка! Очень большой арендный спрос! Документы поданы на выкуп (оценка города 12.000.000.), оспорены, финальная цена 6.200.000!!! Есть арендатор, МАП-150.000, плюс оплата комуналки. Ежемесячный выкупной платеж на 60 месяцев, составляет 110.000, соответственно, легко перекрывается арендатором! Продажа 100% долей в ООО, УСН 6% (доходы). Документы готовы к сделке! Долгов и обременений нет. Цена ппа 16.000.000 руб. Торг символический, обоснованный.

Было найдено: 29.03.2019

Эксклюзивное предложение!
Продается ППА, на небольшой Торговый Центр находящийся по адресу: г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 79с3А (пристройка к жилому дому). Без цоколя, без подвала, только 1 этаж! 10 минут пешком от метро Преображенская Площадь. Площадь помещения: 1.736 кв.м. торговой площади!!! Аренда городу составляет 650.000 руб. в месяц.
Свежий договор на 5 лет с ФГУПом. Помещение Федеральное. Есть возможность пролонгации и выкупа. Договором официально предусмотрена субаренда. В настоящий момент 500 кв.м. занимает торговая сеть «МАГНИТ». Остальная площадь частично сдана. Заканчивается ремонт. Открытие Торгового комплекса 1 апреля. Зальная планировка! 150 кВт электроэнергии, мокрые точки, есть вытяжка. Высокий арендный потенциал и интерес со стороны торговых сетей. Есть подтвержденные арендаторы: пекарня, дом быта, молочные продукты и салон красоты. Своя парковка, 3 входа, любые рекламные возможности, панорамное остекление! Огромный жилой массив.
ППА на ООО (усн 15%), 1 учредитель, он же директор. Любые проверки. Быстрый выход на сделку. Цена ППА 23.000.000 рублей.

Было найдено: 29.03.2019