Предлагается готовый арендный бизнес: торговое помещение площадью 134,1 кв.м. с действующим более трех лет договором аренды (не долгосрочный, с идеальной платежной дисциплиной).
Также возможны другие назначения при расторжении договора: торговля, услуги, офис, и т.д.
Первый этаж трехэтажного здания, которое располагается в 1,5 км от станций метро Бауманская (10 мин. на трамвае), Площадь Ильича, Римская и в 2 км от метро Авиамоторная, рядом с Лефортовским мостом через р. Яуза, Лефортовским парком, ТТК. Непосредственно перед зданием - сквер Воинов-Победителей. В соседних подъездах кафе, кальян-бар, офисы и др. Пешеходный и автомобильный трафик.
Высота потолков составляет 3,5 метра. Отдельный вход с улицы. Мокрая точка внутри магазина. Три окна на улицу, четыре во двор.
Пожарная, охранная сигнализации. Мощность: 25 кВт.
Есть бесплатная парковка для автомобилей напротив входа.
Нет налога на недвижимость (в реестре объектов культурного наследия)! Нет расходов по аренде земли!
Продажа по ДКП. Все документы к сделке готовы, быстрый выход, обременений нет. От собственника, без комиссии, все условия обсуждаются!
Было найдено: 29.03.2019
Предлагается помещение свободного назначения площадью 274,7 кв.м. с готовым арендным бизнесом или без в ЦАО. Арендатор один уже более пяти лет, беспроблемный, оплата всегда вовремя, договор не долгосрочный.
Возможны различные варианты использования: торговля, услуги, офис/склад и т.д. Первый этаж трехэтажного здания со множеством офисов, магазинов, студий, кафе, гостиницей и др.
По соседству большой фудкорт "Гастроферма", элитные жилые комплексы Loftec, KleinHouse, бизнес-центры, апарт-квартал Tribeca и многое другое. У района очень интересные перспективы развития, выгодные для нового собственника. Ближайшее метро Бауманская в 6 минутах ходьбы, метро Красносельская в 5 минутах на транспорте. ТТК в непосредственной близости с удобным съездом.
Окна выходят на ул. Бауманская. Вход отдельный.
Продажа по ДКП. Все документы к сделке готовы, быстрый выход, обременений нет. От собственника, без комиссии, все условия обсуждаются!
Кадастровый номер объекта: 77:04:0003022:2592
Было найдено: 29.03.2019