ВОЗМОЖНА ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА == РЯДОМ ОСТАНОВКА
:: РАСПОЛОЖЕНИЕ ::
ЮЗАО, район Котловка, Нахимовский проспект, 22, от м.Нахимовский проспект 1.5 км, от м.Профсоюзная 1.8 км, рядом остановка общественного транспорта, весь поток к которой проходит через помещение.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж 15-ти этажного жилого дома 1977 года постройки.
Общая площадь 150 м², сейчас планировка смешанная, но стены не несущие - возможна организация единого торгового пространства.
Отдельный вход и 5 окон с Нахимовского проспекта + 2 входа и 2 окна со двора, вывеска на фасаде, санузел, отопление, состояние - требует ремонта (как на фото).
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
400 000 в месяц за 150 м²
~2660 ₽ м²/мес.
~32 000 ₽ м²/год.
НДС не облагается (УСН)
Коммунальные услуги оплачиваются дополнительно.
Прямой долгосрочный договор аренды.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
Последний арендатор - мастерская по ремонту техники. Освобождение по договоренности.
В этом же доме работают: студия маникюра, салон красоты, ВОлогодский текстиль, Подворье, Каравай СВ, Вегус, Репин (фрукты-овощи), Суши-wok, ателье, парикмахерская, магазин разливного пива Пушкин, стоматология, Золотое руно (товары для рукоделия).
Видео приложено к объявлению.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
Было найдено: 30.03.2019
ЗАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА == ВОЗМОЖЕН АЛКОГОЛЬ И ОБЩЕПИТ
:: РАСПОЛОЖЕНИЕ ::
СВАО, район Отрадное, Нововладыкинский проезд, 1к4, от м.Владыкино 1.1 км, к 2020 году планируется открытие наземного перехода к МЦК и метро Окружная (расстояние от помещения до МЦК составит 450 метров). Около помещения вход на территорию дома, а напротив - бизнес-центр.
:: О ПОМЕЩЕНИИ ::
1-й этаж жилого 20-ти этажного дома-новостройки.
Общая площадь помещения 84.5 м² - единый зал.
Отдельный вход, витрина, широкий фасад для вывески, потолки 3.72 м, 2 мокрые точки, 17 кВт, вытяжка на крышу дома - возможен общепит, смонтирована пожарная сигнализация, отопление, парковка у входа. Помещение в бетоне - всё как на фото.
:: АРЕНДНАЯ СТАВКА ::
200 000 ₽ в месяц за 84.5 м²
~2365 ₽ м²/мес.
~28 400 ₽ м²/год
Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги.
Обеспечительный платёж в размере 1 месяца аренды.
Прямой договор аренды с собственником, возможен долгосрочный договор.
Без комиссии.
:: ОКРУЖЕНИЕ ::
В этом же доме Суши-сет.
ЖК Поколение - это 1830 квартир. Из них 2 корпуса на 700 квартир уже заселяются, один корпус на 500 квартир начнёт заселяться весной 2019 год, а последний корпус - в III квартале 2020 года. Напротив помещения БЦ "Красивый дом" (1500 арендаторов). Рядом несколько автосалонов и автосервисов и административные строения.
Видео снаружи приложено к объявлению.
Видео внутри отправим по запросу.
(по всем вопросам звоните с 8:00 утра до 00:00 без выходных)
Было найдено: 30.03.2019