Дом в Алуште, в поселке Семидворье. В спокойном и тихом месте, с развитой инфраструктурой.
До Алушты 9 км, на машине 10 минут. Соседи живут круглый год.
Я - собственник. Дом построен по дизайн проекту опытного архитектора. Проработан каждый сантиметр внутреннего пространства, так, чтобы было удобно. Две независимых квартиры по 64 м2 - общая площадь дома 128 м2. Можно в одной квартире жить, вторую сдавать, либо сдавать обе.
Дом построен по классической немецкой технологии. Внутри и снаружи отделан натуральным деревом (привозил из Вологды - северный лес) с хорошей экологической, антисептической обработкой.
Особое внимание уделено надёжности и комфорту: фундамент - утепленная монолитная плита. По всему дому водяной тёплый пол. Немецкая электрика, устройства защитного отключения. Энергосберегающие окна, не пропускающие палящие лучи внутрь помещений летом и не выпускающие тепло из помещения зимой.
Панорамное остекление гостиной даёт много света и из неё открывается великолепный вид (доп. фото вышлю по запросу).
На крыше огромная терраса (64 м2) с великолепным обзором на 360 градусов. Терраса застелена шлифованной доской с хорошей пропиткой.
Свет (15 кВт), вода, канализация. Всё заведено в дом.
До моря по прямой 650 метров, а по дорожке 1,3 км (видно на яндекс-карте в фото к объявлению). Дорожка идет сначала через дубово-можжевеловый лес, через мост над горной речкой, а далее по аллее с пальмами и цветами по территории дома отдыха. Неспешным шагом дорога занимает 10-15 минут. Мы называем нашу дорожку - тропа здоровья.
При спуске к морю можно пойти вдоль берега налево, там дикие пляжи, направо - обустроенные набережные отелей "Морской", "Эллада" и спа-центра "Ирей" с кафешками, бассейнами, аттракционами для детей, магазинами и прочими благами цивилизации. На территории дома отдыха есть кинотеатр под открытым небом, футбольное поле и волейбольная площадка. Всё это открыто для посещения и абсолютно бесплатно. В 2019-2020 годах будет построен аквапарк на берегу.
В 150 метрах от дома строится небольшая гостиница, в которой будет работать столовая, открытая для посещения.
п. Семидворье - это уникальное место для жизни, со своим микроклиматом в окружении можжевеловых рощ. В этом месте во времена Второй мировой войны делали операции на открытом воздухе, благодаря высокому содержанию антисептических веществ и фитоцидов в воздухе. В послевоенные годы располагался санаторий для людей с легочными заболеваниями. По утрам Вы будете просыпаться под пение птиц, а вечером засыпать под шелест цикад. Красивейшие виды на гору Демерджи и бескрайнее Черное море.
Мы готовы взять на себя обслуживание этого дома, если Вам самим некогда этим заниматься. Будем встречать и размещать Ваших постояльцев. Сдавать и принимать дом, следить за его бесперебойной эксплуатацией.

Было найдено: 08.04.2019

Очень жаль расставаться с верным и надёжным другом. Очень любили всей семьей путешествовать на нём. Ездили и в Крым, и в Карелию. Машинка ни разу не подвела. Настоящий джип! Мощный, просторный, удобный.
Установлено самое современное ГБО с автоматической адаптацией. Само настраивается под бензин. Разницы не ощущается вообще никакой. Расход газа по городу 20-22 литра на 100 км (по деньгам эквивалентно расходу 10-11 л бензина).
Машина в самой максимальной комплектации. Мотор 250 л.с. (налог 17 тыс в год), кожаный салон, панорамный люк с электроприводом, фаркоп, ксенон, хромированный обвес по кругу, электрозеркала с подогревом, подогрев зоны дворников, электропривод сидений. Штатная магнитола с большим экраном. Проигрывает всё, соединяется с телефоном. Очень удобная. И на неё же выведена камера заднего хода.
Сделана хорошая шумоизоляция, в машине очень комфортно. Установлена противоугонная система Каракурт и блокировка АКПП ключом.
Есть комплект зимних колёс с шипованной резиной Bridgestone Ice Cruiser 7000, но я поставил американскую резину BF Goodrich и езжу на ней круглый год. На этой резине отлично чувствую себя и на асфальте, и на грунтовке, и в снегу.
Есть 3-ий ряд сидений, мне его подарили, но я не ставил, нет необходимости.
Новый аккумулятор.
Масло меняю через каждые 10 тыс. От замены до замены доливаю около 1 литра масла. Все говорят, что это абсолютно нормальный расход для этого мотора.
Куплен у дилера "Рольф" в Москве (у меня там работает друг детства), где обслуживалась первым владельцем по регламенту первые 100 тыс. пробега. Всю историю машины знаю с самого первого дня. Пробег честный.

Было найдено: 01.04.2019