СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! Цена 8 650 000. Без торга. Цена будет актуальна до 25.07.2019, затем будет начата финишная отделка и дом будет продаваться с отделкой по цене 12 500 000 руб.

Свежие фото немного позже выложу

Предчистовая отделка (разводка воды, канализация, утепленные полы и стяжка пола, работающее отопление) и красивый деревянный забор по трем сторонам, фасадный забор. Дом: студия + 4 спальни, 3 санузла, 1 хозкомната, гараж на 2 авто. расположен в п.«Лесной остров» на участке, который находится на одном из высоких мест в поселке ("Малиновская горка") и своим главным фасадом расположен на солнечный юго – запад, что задает настроение дому изначально. Площадь участка 9 соток.
Одним из основных достоинств дома является то, что он одноэтажный. Дом посажен на участок таким образом, чтобы кухня/столовая и гостиная находились с видом на лес.
Всего площадь дома 204 м.кв. отапливаемых площадей и 25,8 м.кв. террас и крылечек (4 спальни). Высота потолков черновая 3,3 м., в чистоте 3м. Высота потолков в гараже 3,5 м - удобно для хранения. Дом энергоэффективный - стены дома газобетон "инси" с утеплением фасадными плитами «Изовер» в 120 мм. и наружной штукатуркой по системе «церезит». На фасаде выполнены декоративные элементы из лиственницы и камня. Перекрытие цоколя и первого этажа - плиты – это комфортный климат в доме летом и зимой. Утепление по перекрытию базальтовое 200мм.
Выбурена скважина, обустроен колодец, вода заведена в дом и разведена.
Спроектирован и смонтирован наружный и внутренний газопровод - документы сданы, газ в трубе. Отделка стен котельной керамогранитом. Установлен и запущен котел Viessmann с дымоходом выведенным на крышу.
Электричество заведено в дом 15 кВт. Сделана разводка электрики до распредкоробок и там где очевидно. Вся разводка выполнена кабелем ввг нг ГОСТ.
Сделана разводка по дому и отвод канализации из дома наружу - септик Юнилос 5 (новый), дренаж (на данном участке отличный грунт для дренажа, проблем нет).
Выполнена качественная штукатурка всех внутренних стен и откосов осенью в теплое время года в 2018г. – дом ни разу не промочили – абсолютно сухой и готов к финишному ремонту - перезимовал.
Кровля - мягкая черепица «шинглас мичиган» с гарантией производителя 50 лет и с дополнительной гидроизоляцией под черепицей по всей площади кровли самоклеящимся ковром "Underep Ultra".
Окна теплые 70мм, 5 камерный профиль (с наружной ламинацией и заполнение стеклопакетов аргоном) с монтажом по госту. Ворота в гараж с толстой (теплой) панелью. Входная дверь уже чистовая, алюминиевая!
Собственник. Просьба звонить с 09:00 - 21:00

Было найдено: 05.07.2019

С 03 апреля 2019 в стоимость дополнительно включены предчистовая отделка (разводка воды, канализация, утепленные полы и стяжка пола, работающее отопление - теплые полы) и красивый деревянный забор по трем сторонам. Возможно выполнить и лицевой забор, но это обсуждается дополнительно. Дом расположен в п.«Лесной остров» на участке, который находится на одном из высоких мест в поселке и своим главным фасадом расположен на солнечный юго – запад, что задает настроение дому изначально. Площадь участка 9 соток.
Одним из основных достоинств дома является то, что он одноэтажный. Большинство поживших в своих домах людей склоняются к тому, что следующий дом у них будет одноэтажный. Одноэтажный дом обходится дороже на этапе возведения коробки, зато потом на этапе ремонта происходит существенная экономия по многим параметрам (основные это дорогостоящая лестница и площадь дома на двух этажах под лестничный марш порядка 16-20 м.кв. и коридор на 2 этаже порядка 10 м.кв. Итого 25-30 м.кв. экономии площади строения и отделки).
Дом посажен на участок таким образом, чтобы кухня/столовая и гостиная находились с видом на лес. Все окна в пол.
Всего площадь дома 201,5 м.кв. отапливаемых площадей и 25,8 м.кв. террас и крылечек (4 спальни). Высота потолков черновая 3,3 м., в чистоте 3м. Гараж на 2 авто. Высота потолков в гараже 3,5 м - удобно для хранения. Дом очень энергоэффективный (теплый и экономный) - стены дома газобетон "инси" с утеплением фасадными плитами «Изовер» в 120 мм. и наружной штукатуркой по системе «церезит» (финишный слой - штукатурка окрашенная в массе). На фасаде выполнены декоративные элементы из лиственницы и камня. Перекрытие первого этажа - плиты – это важно как с точки пожарной безопасности, так и с точки зрения комфортного климата в доме летом и зимой – кондиционеры не потребуются. Утепление по перекрытию базальтовое 200мм.
Выбурена скважина, обустроен колодец, гильза заведена в дом.
Спроектирован и смонтирован наружный и внутренний газопровод - документы сданы, газ в трубе. Отделка стен котельной керамогранитом. Установлен и запущен котел Viessmann с дымоходом выведенным на крышу.
Электричество заведено в дом 15 кВт.
Сделан отвод канализации из дома наружу.
Выполнена качественная штукатурка всех стен и откосов в теплое время года – дом ни разу не промочили – абсолютно сухой и готов к финишному ремонту.
Кровля - мягкая черепица «шинглас мичиган» с гарантией производителя 50 лет и с дополнительной гидроизоляцией под черепицей по всей площади кровли самоклеящимся ковром "Underep Ultra".
Окна теплые 70мм, 5 камерный профиль (с наружной ламинацией и заполнение стеклопакетов аргоном) с монтажом по госту. Ворота в гараж с толстой (теплой) панелью. Входная дверь уже чистовая, алюминиевая!
Участок отсыпан вскрышей с лицевой стороны.
Могу сделать ремонт и благоустройство под ключ.
Ещё есть 2 участка к продаже с подрядом: 1 в Горки-2 (7,5 соток) и 1 в Полянки-4 (9 соток).
Собственник. Просьба звонить с 09:00 - 21:00

Было найдено: 04.04.2019