Дачу приобретали для себя НЕ КАК ДАЧУ, А КАК ДОМ, ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ КРУГЛЫЙ ГОД. ОТЗИМОВАЛИ БЕЗ ПРОБЛЕМ, ПЕЧЬ НА 3 КОМНАТЫ -ТЕПЛАЯ! КАМИН ВКЛЮЧАЛИ ТОЛЬКО В МОРОЗ ВЫШЕ 25 ГРАДУСОВ...
Дача 8 соток, участок ровный, находится в 8 км. от Н.Новгорода, по территор-му делению относится к Московскому району, Н.Новгорода, СНТ Березовая пойма-3. Остановка - 300 метров от дома - «Сады ГАСИЗО». До города на машине"долетаешь" без пробок!
Дом расположен РЯДОМ С ТРАССОЙ. Т.к. приобретали для "зимовки", были важны подъездные пути. Знакомые "дачники" к своим домикам не проезжали зимой ( в сами сады). ДОМ ВДОЛЬ ТРАССЫ - С ПОДЪЕЗДОМ НЕТ ПРОБЛЕМ.- В ЛЮБУЮ ГРЯЗЬ В ЛЮБЫЕ СНЕЖНЫЕ ЗАНОСЫ! (на 2ом фото видно-позади дома стоит машина на обочине ТРАССЫ. Это к вопросу "насколько близко дом от дороги")
8 соток земли. На территории большая теплица (металлический каркас на фундаменте) для мини-огорода (теплицу обтягивали парник. пленкой). Участок не затапливает!
На участке - дом, баня, теплица, сарай, дровник, колодец с технической водой (для полива), плодовые кусты, деревья. Туалет на улице. Питьевая вода привозная. 20 литровые бутылки пробками и помпой имеются. 5 баклажек хватало в среднем на неделю (пить, готовить, мыть посуду)...
Дом щитовой 2-х этажный, утепленный. Фундамент ленточный бетонный. Стены утеплены «Роквул скандик» 100 мм, обшиты профлистом. Пол перестелен в 2017г.— доска, утеплен стенофоном 6мм. Крыша покрыта новым рубероидом (в августе 2018г). 

В доме: 1 этаж- две комнаты, коридор, кухня, «холодный» пристрой. 2 этаж - большая комната, коридор. Общая площадь дома -90м2
Сделан ремонт на 1 этаже: коридор, комната, кухня, большая комната (зал). Пол: новые доски - двп — стенофон — линолеум. Новая электропроводка, заменена полостью в 2018 году. В комнатах на 1-м этаже деревянные стеклопакеты тройное остекление. Печь — галандка, свеже-оштукатурена летом 2018г. , обшита декоративным металлическим сайдингом. Печь жаркая на 3 комнаты - обогревает зал, комнату, коридор. Электричество круглый год. 1й этаж полностью с косметическим ремонтом (здесь фото только 1 этажа) ,2й этаж -ремонт начали не торопясь....
Крепкая баня из бревна. На фундаменте. Пол бетонный со сливом (деревянные настилы для пола имеются)

Все делали с любовью, для возможности жить круглый год. Если и требуются вложения, то только для эстетической стороны- рубероид заменить на мягкую кровлю (Рубероид новый, лет 5 прослужит без проблем), поставить забор из профлиста/рабицы.....С точки зрения же практичности - никаких вложений не требуется!
Сами из другого региона, обстоятельства вынуждают вернуться на Родину...по-этому и продаем...
Оставляем утеплитель (хватит на утепление 2го этажа, как планировали в перспективе), цемент (достаточное количество для того что бы залить дорожки)...

Было найдено: 06.04.2019