ДОМ В ЛАСПИ В 500м. ОТ МОРЯ

Общая площадь 365 кв. м., включая балконы, террасы и подсобное помещение (17 кв. м.). Участок 7 соток. Получено российское свидетельство на право собственности. Собственник один.

Бухта Ласпи находится на южном побережье Крыма (ЮБК) недалеко от поселка Форос, в 30 км от Севастополя и 40 км от Ялты. Здесь наиболее чистая морская вода на всем побережье Крыма. Среднегодовая температура воздуха 16-17 градусов.

Дом построен по принципу ж/б каркаса с заполнением стен газобетоном. Рассчитан на сейсмику 8-9 баллов + выполнены противооползневые мероприятия (после проведения геологических исследований).

Утеплен мин. ватой 50 мм. Цоколь также утеплён, гидроизолирован.

Крыша:
- стропильная система обработана огнебиозащитой;

- утепление минватой 100 мм.;

- гидроизоляция, паробарьер;

- металлочерепица.

Отопительная система рассчитана под установку теплонасоса:

- заложены трубы фибер-базальт (Чехия);

- подведены трубы для установки фанкойлов на обогрев-охлаждение;

- фанкойлы на отопление - охлаждение в наличие (но не в доме).

Централизованные водопровод и канализация подведены к дому и разведены почти по всему дому:

- в подсобном помещение на 3-ем этаже предусмотрен резервный бак для воды на 1-2 куба;

- на верхней террасе возможна установка гидромассажной ванны (бассейна).

Также по дому разведена электрика, ТВ-кабель и интернет.

Подготовлен под чистовую отделку снаружи и внутри по вкусу и кошельку будущего хозяина

Участок огорожен с 4-х сторон (исключая ту часть, где возможно увеличение участка), на участке реликтовые деревья (можжевельник), максимально сохранён природный ландшафт (имеется дизайн-проект ландшафта). Съезд к дому с асфальтированной дороги. На участке выделено место для стоянки 3 авто.

Поданы документы на получение техусловий для подключения электроэнергии.

B дополнение: в доме 9 комнат, 6 санузлов, при желание можно использовать под бизнес, мини-гостиницу на 7-8 номеров.

Было найдено: 08.04.2019