Продается 3-этажный дом в Ялте.

Общая площадь дома - 456 кв.м.
Площадь участка - 10 соток. Высота потолков - 2,8 метра.
Дом 2009 года постройки.
На территории дополнительно расположен гостевой дом - 31 кв.м.
Документы - РФ.

Планировка:

Гараж - 95 кв.м
Холл - 30,6 кв.м
Кухня-столовая-зал - 78,5 кв.м
Бассейн - 39, 5 кв.м
Спортзал - 24,3 кв.м
Котельная с прачечной - 12,5 кв.м
Санузел с душевой - 2,9 кв.м
Коридор - 3 кв.м
Спальня 1 имеет дополнительный выход во двор - 44 кв.м (гардеробная - 9,2 кв.м, санузел - 10,6 кв.м)
Спальня 2 - 20.3 кв.м (санузел в спальне – 4 кв.м)
Спальня 3 - 20.8 кв.м (санузел – 4,1 кв.м)
Коридор - 21 кв.м


Конструктив здания представляет собой железобетонный каркас с монолитными перекрытиями. Заполнение стен – газобетонные блоки толщиной 30 см. Снаружи здание утеплено базальто-минеральными плитами толщиной 50 мм, что позволяет сохранять тепло внутри здания зимой и прохладу летом.

Стены дома и потолок покрыты стеклохолстом, окрашены экологически безопасной краской.

Система отопления дома, теплые водяные полы - фирмы «Кан-терм» (гарантийный срок службы 50 лет), газовый и электрический котлы, бойлер на 200 литров, 2 накопительных бака на 1000 литров.
Чаша бассейна выполнена из стекловолокна - 5,2 х 2,8 м - американской фирмы «FIBER POOLS» с гарантией на чашу 50 лет.
Оборудован: противотечением, гидромассажными форсунками, фонтаном и подсветкой с разными программами и цветами.

Окна и наружные двери - элит-класса выполнены из евробруса с алюминиевыми накладками и заполнены стеклопакетами. Нижний ярус дома является гаражом на 3 парковочных места с 3-мя автоматическими воротами. В гараже есть кладовая для хранения инструментов.

Есть система видеонаблюдения, интернет, спутниковое телевидение, домашний телефон.

Участок имеет террасирование по рельефу местности. На нем сохранены две взрослые крымские сосны и подлесок в верхней части участка. Также на участке высажены различные плодовые деревья.
Есть беседка, из которой открывается вид на горы, лес и море.
На территории подготовлено место под теплицу, где снизу проходят трубы с горячей водой.

В 5 минутах пешим шагом - остановка общественно транспорта - по направлениям до Ялты и Севастополя, магазин «Фуршет», школа, закрытая детская площадка.
В 300 метрах от дома находится родник.
Есть возможность расширения участка за счет выкупа соседних.

Было найдено: 08.04.2019

В новом коттеджном поселке в Ялте продается вилла.
Общая площадь виллы - 358,10 кв.м.
Площадь участка - 5,5 соток.
Потолки - 3 метра.
Коммуникации: газ, свет, вода.
Документы - РФ.

Вилла - каркасно-монолитная, стены выполнены из пеноблоков - 200 мм и изоляцией - 100 мм.
Сейсмоустойчивость: 9 баллов.
Остекление: алюминиевые усиленные конструкции с мультифункциональным стеклопакетом.
Фундамент: свайное поле/плита.

Вилла продается в свободной планировке c черновой отделкой.
Поселок находится в городской черте на границе с горно-лесным заповедником площадью 14 тысяч гектар.

Из окон виллы открываются панорамные виды на море, горы и Ялту.

На территории коттеджного поселка планируется установка бассейна и детской площадки.
Территория находится под охраной.

В 5 минутах пути на автомобиле - Набережная Ялты и Ливадийский пляж, торговый центр «Конфетти», фитнес-клуб, супермаркет, магазины, в том числе мебельаптека, ледовый каток, зоопарк «Сказка», парк «Поляна Сказок», SPA-центр «Ливадийский», дельфинарий «Акватория», рестораны, школа, детский сад.

Возможна ипотека и рассрочка.

Было найдено: 08.04.2019