Продается коттедж площадью 160 м2 в одном из самых удобных и чистых мест Правобережного округа Иркутска.
Всего в 10 минутах от самого центра города. В 150 метрах от остановки, через которую каждые пять минут идут маршрутки и автобусы. Совсем рядом - школа и детский сад.

И при этом - между трех озер, у грибного леса, возле родника и в самом чистом по розе ветров районе города.

Коттедж 3 этажный, площадью 160 м2, благоустроен и отделан. Материал стен – пенобетон на железобетонном каркасе.
Дом построен честно и максимально добротно. Теплый и уютный. Возведен из самых долговечных и качественных материалов.
Это дом для многих поколений. В отличие от «брусовых коттеджей». Поставлен и отделан по профессиональному лазерному нивелиру, не по пузырькам ).

Пять комнат плюс кухня-столовая 20 м2. Высота потолков 3 метра. Два санузла, на первом и втором этажах. Два больших балкона - потенциальные лоджии.
Самый надежный вариант фундамента: цельнолитая полуплита на сваях и поверх - лента с двойным усилением.

Полы первого и второго этажа полностью покрыты керамогранитом с теплыми водяными полами. Третий этаж – половой доской и ковролином.

Наружная отделка: искусственный камень из фибробетона – массивный полнотелый бессер двух цветов. Внутренняя отделка – гипсокартон на профильной системе с утеплением. Обои – флизелин.

Бойлер 15 Квт. Резервное отопление и «живой» огонь для комфорта: панорамный дровяной камин «Енисей» мощностью 11 Квт. Электричество 380 В.

Водоснабжение: центральное (городская сеть «Водоканала») и автономное (скважина с фильтрами внутри дома).

Участок 11,3 сотки. Очень солнечный, открытый, ровный и сухой. Никаких северных склонов.

Полный простор - соседи только с одной стороны. На участке теплица, клумбы, огород. В зоне отдыха есть небольшой пруд.

Очень удачный район. Тихая и обжитая улица.
Интернет (оптоволокно) до 200 Мб/с, ТВ до 250 каналов от Ростелекома.
В двухстах метрах от коттеджа – обустроенный родник с чистейшей питьевой водой. Вода бежит круглый год.

Осенью в 7 минутах ходьбы от дома откроется средняя школа на 616 мест, детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном на 4 дорожки. Уже видны из окна.

Все в собственности. Подходит под ипотеку. Документы готовы. Продает собственник.

Было найдено: 23.04.2019