Новый коттедж 2017 года постройки.
Дом построен по индивидуальному проекту, с удобной планировкой, предназначен для круглогодичного проживания и оснащен всеми необходимыми инженерными коммуникациями. Строили для себя, без спешки, с соблюдением всех строительных норм и технологий.
Фундамент дома железобетонный - монолитный, глубина заложения 3 м., пол цоколя - железобетонная стяжка. Снаружи цоколь облицован гиперпрессованным кирпичом BRICKSTONE. Материал стен – сибит 300 мм., отделанный декоративной штукатуркой MUREXIN (Energy М) по технологии «мокрый фасад», с толщиной утеплителя 100 мм. Пол первого этажа - железобетонные плиты. Пол второго этажа – деревянные балки 50*250 с шагом 400 мм., что полностью исключает провисание. Балки застелены березовой фанерой. Стены отделаны качественными экологически чистыми материалами – гипсовая штукатурка, гипсократон (на втором этаже). В доме установлены качественные пластиковые окна VEKA с толщиной профиля 70 мм. Крыша покрыта металлочерепицей.
На первом этаже дома расположена кухня, кабинет (гостевая комната), большая светлая гостиная с окном - порталом в пол, задуманным для выхода на будущую террасу. Так же на первом этаже имеется санузел и котельная. На втором этаже дома три спальни и санузел. Цоколь – это 80 метров полноценной теплой и сухой площади, с высотой потолка 2,72 м. на которой можно обустроить все что угодно – сауну, комнату для отдыха, бильярдную, игровую… К дому пристроен большой гараж 35 м.кв. с дополнительным выходом во двор и входом в дом.
В котельной установлен котел газовый - Buderus, мощность 24 кВт + резервная электрическая миникотельная ZOTA «MK», установлены биметаллические радиаторы с термоголовками, есть возможность устройства водяных теплых полов. Электроснабжение 3 фазы, проводка скрытая, на каждый этаж предусмотрены отдельные автоматы на свет и розетки, плюс отдельные дифавтоматы для мокрых помещений. Дом подключен к центральному водопроводу, автономная канализация - переливной септик.
Удобное местоположение и хорошая транспортная доступность – около 10 минут до проспекта Дзержинского, на выбор - через Каменское или Гусинобродское шоссе. Спокойный, тихий район, рядом остановка транспорта Спринтерский 1-й переулок. В 15 минутах ходьбы от дома - спортивный комплекс «Биатлон».
Дом подходит под ипотеку. При покупке за наличный расчет возможен небольшой торг. Все обсуждается.
Готовы ответить на Ваши вопросы и показать, звоните!
Было найдено: 10.05.2019