25-30 мин. от Центра города на авто и Вас окружает прекрасный загородный сосновый воздух в сочетании с полностью экологически чистым домом, которые послужат Вам отличным здоровьем и гармонией в Вашей жизни. Место супер, не пожалеете, живет много семей с детьми...
В 7-10 мин. ходьбы от дома НОВЫЙ 3-х этажный детский сад, школа, магазины, зона отдыха и семейного досуга "Кудряшовская заимка" (горки, лыжи, тьюбы, мангалы...), конный клуб, сосновый бор, ягоды, грибы, озеро "Кривое", остановка городского транспорта "Ямки". Река Обь в пешей доступности.

Дом расположен в экологически чистом районе Кудряшовского лесничества (пос. Приобский ул. Дружная д.7) на участке в 10 сот. (земли ИЖС) правильной формы 25х40 м. с отличным круглогодичным подъездом. Так же на земельном участке имеются: уютная, благоустроенная беседка 4х4 м из бруса (проведено эл-во), две теплицы 3х6 м, участок облагорожен, есть реликтовые сосны и садовые посадки, яблоня, вишня, смородина, крыжовник, слива, малина, плантация клубники, жимолость.

Большой, просторный и светлый двухэтажный дом (размером 10х13 м), построен по индивидуальному проекту в 2014 году из зимнего соснового бруса. В доме два входа ("летний" и "зимний") с 2-мя террасами (S=19 м2).
На 1-м этаже дома:
Бойлерная с отдельным входом и изолированным помещением (7м2)
Кухня-столовая с эркером (20м2)
Гостинная (20м2).
Банный комплекс с русской парной (печь на дровах), просторной моечной зоной (10м2), которые отделаны дорогими породами лиственницы и осины (парилка).
Комната отдыха (15 м2).
Туалет (2,5м2).
На 2-м этаже:
Комната (16м2).
Комната (16 м2).
Комната (15м2).
Комната (15м2).
Санузел (5м2).
Балкон/терраса (5,6 м2).

Дом подключен к электросети (380 В, 15 кВт).
Магистральный газ, городской водопровод.
На участке собственная действующая скважина глубиной 20 м (труба 125мм) с установленным погружным насосом.

Документы на дом и землю оформлены и зарегистрированы.
Я собственник, строил для себя "с нуля".

Было найдено: 10.05.2019