Имущественный комплекс под производство, жилую застройку в одном из крупнейших населенных пунктов в ближайшем пригороде г. Новосибирска.

Расположение:
6 км от Новосибирска.
Центр с. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области.
Удобный выезд на автомобильную дорогу «Новосибирск-Кочки-Павлодар» (К-17, «Ордынская трасса»), федеральные трассы «Новосибирск-Омск-Челябинск» (Р-254, «Омский тракт»), «Новосибирск-Бийск-граница с Монголией» (Р-256, «Чуйский тракт»), «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).

Земельный участок:
- площадь 1,3 Га;
- кадастровый номер 54:19:060103:1022;
- адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, с. Верх-Тула, ул. Советская, 49б;
- категория: земли населенных пунктов;
- вид разрешенного использования: для обслуживания ремонтно-тракторной мастерской;
- вид права: собственность.

Здания на участке:
- капитальное кирпичное 245 кв. м;
- капитальное кирпичное 949 кв. м;
- капитальное кирпичное 256 кв. м;
- капитальное кирпичное 1047 кв. м;
- вид права: собственность.

Коммуникации:
- Электромощность - 48 кВт.
- Центральный водопровод по границе участка.
- Газопровод низкого давления по границе участка.
- Центральная асфальтированная дорога, асфальтированный въезд на участок, ограждение по периметру.

Функциональная зона: коммунально-складская (возможна смена функциональной зоны).

Возможное использование: СТО, мойка, склады, производство, жилая застройка.

Было найдено: 10.05.2019

Универсальное двухэтажное кирпичное здание в одном из крупнейших населенных пунктов в ближайшем пригороде г. Новосибирска.

Расположение:
6 км от Новосибирска.
Центр с. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области.
Удобный выезд на автомобильную дорогу «Новосибирск-Кочки-Павлодар» (К-17, «Ордынская трасса»), федеральные трассы «Новосибирск-Омск-Челябинск» (Р-254, «Омский тракт»), «Новосибирск-Бийск-граница с Монголией» (Р-256, «Чуйский тракт»), «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).

Земельный участок:
- площадь 0,26 Га (26 соток);
- кадастровый номер: 54:19:060102:1880;
- адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, с. Верх-Тула, ул. Заводская, 2а;
- категория: земли населенных пунктов;
- вид разрешенного использования: для обслуживания центральной конторы;
- вид права: собственность.

Здание на участке:
- капитальное кирпичное двухэтажное здание 585 кв. м;
- вид права: собственность.

Коммуникации:
- Электромощность - 8 кВт.
- Системы отопления, водоснабжения, водоотведения функционируют.
- Газопровод низкого давления по границе участка.
- Асфальтированный въезд на участок, парковка на 20 машино-мест.

Функциональная зона: общественно-деловой застройки (возможна смена функциональной зоны).

Возможное использование: офисы, представительство, многоквартирное жилье с возможностью надстройки третьего этажа.

Было найдено: 10.05.2019

Земельные участки под комплексную жилую застройку в 6 км от Новосибирска в экологически чистом месте. Преобладающее направление ветра – юго-западный (с Обского водохранилища и Караканского бора), как следствие - полное отсутствие загрязнений. Участки входят в состав одного из крупнейших сельских населенных пунктов ближайшего пригорода г. Новосибирска.

Расположение:
С. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области.
Участки расположены в первой линии вдоль автомобильной дороги «Новосибирск-Кочки-Павлодар» (К-17, «Ордынская трасса»). Доступ с трассы через согласованное ТУАД боковое примыкание к трассе.
Удобный выезд на федеральные трассы «Новосибирск-Бийск-граница с Монголией» (Р-256, «Чуйский тракт»), «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).

Характеристики участков:
Вид права: собственность.
Категория: земли населенных пунктов.
Функциональная зона: жилой застройки.

Основные виды разрешенного использования:
- индивидуальное жилищное строительство;
- малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
- блокированная жилая застройка;
- обслуживание жилой застройки.

Кадастровые номера: 54:19:062501:1885, 54:19:062501:1896, 54:19:062501:1894, 54:19:062501:1895, 54:19:062501:1892, 54:19:062501:1893, 54:19:062501:1891.

Коммуникации:
Электроснабжение: ЛЭП-10 кВ. Получение мощностей до 150 кВт через АО «РЭС».
Газоснабжение: получены технические условия на 4046,1 куб. м/ч (высокое давление). Проектируется распределительный газопровод высокого давления. Начало строительства весной 2019 г.
Водоотведение: в 2019 г. вдоль участков будет построен магистральный канализационный коллектор.

Площадь участков, предлагаемых к продаже: 102 Га, нарезка от 10 Га.

Было найдено: 10.05.2019

Земельные участки под размещение рекреационных объектов в 6 км от Новосибирска в экологически чистом месте. Преобладающее направление ветра – юго-западный (с Обского водохранилища и Караканского бора), как следствие – полное отсутствие загрязнений.

Расположение:
С. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области.
Участки расположены в первой линии вдоль автомобильной дороги «Новосибирск-Кочки-Павлодар» (К-17, «Ордынская трасса»). Доступ с трассы через согласованное ТУАД боковое примыкание к трассе.
Удобный выезд на федеральные трассы «Новосибирск-Бийск-граница с Монголией» (Р-256, «Чуйский тракт»), «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).

Характеристики участков:
Вид права: собственность.
Категория: земли населенных пунктов.
Функциональная зона: рекреационного назначения.

Основные виды разрешенного использования:
- спортивные клубы, спортивные залы, бассейны, площадки для занятий спортом и физкультурой;
- спортивные базы и лагеря;
- туристические базы и палаточные лагеря;
- базы отдыха, пансионаты, гостиницы, кемпинги, дома отдыха;
- дома охотника и рыболова, обустройство мест охоты и рыбалки;
- причалы для маломерных судов;
- поля для гольфа и конных прогулок.

Вспомогательные виды разрешенного использования: коммунальное обслуживание, магазины, общественное питание, обслуживание автотранспорта.

Кадастровый номер: 54:19:062501:1889.

Коммуникации:
Электроснабжение: ЛЭП-10 кВ по границе участка. Получение мощностей до 150 кВт через АО «РЭС».
Газоснабжение: получены технические условия на 4046,1 куб. м/ч (высокое давление). Проектируется распределительный газопровод высокого давления. Начало строительства весной 2019 г.
Водоотведение: в 2019 г. вдоль участков будет построен магистральный канализационный коллектор.

Площадь участков, предлагаемых к продаже: 53 Га, нарезка от 3 Га.

Было найдено: 10.05.2019

Земельные участки под строительство складов и логистику в ближайшем пригороде г. Новосибирска

Расположение:
12 км от Новосибирска, возле с. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области.
Расположены вдоль автомобильной дороги «Новосибирск-Кочки-Павлодар» (К-17, «Ордынская трасса»). Доступ с трассы через согласованное ТУАД боковое примыкание к трассе.
Прямой выезд через строящуюся развязку на перспективный Южный объезд и федеральную трассу «Новосибирск-Омск-Челябинск» (Р-254, «Омский тракт»). Удобный выезд на федеральные трассы «Новосибирск-Бийск-граница с Монголией» (Р-256, «Чуйский тракт»), «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).

Характеристики участков:
Вид права: собственность.
Категория: земли промышленности.
Функциональная зона: коммунально-складского назначения.

Основные виды разрешенного использования:
- склады;
- объекты выставочно-ярмарочной и конгрессной деятельности;
- объекты бытового обслуживания, в т. ч. мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро;
- объекты коммунального обслуживания.
Условно-разрешенные виды использования: сооружения железнодорожного и автомобильного транспорта.

Вспомогательные виды разрешенного использования: деловое управление, магазины, общественное питание, гаражи, СТО, автомойки, АЗС, иные объекты придорожного сервиса

Кадастровые номера: 54:19:062501:1909, 54:19:062501:1903.

Коммуникации:
Электроснабжение: ЛЭП-10 кВ по границе участков. Получение мощностей до 150 кВт через АО «РЭС».
Газоснабжение: получены технические условия на 4046,1 куб. м/ч (высокое давление).

Площадь участков, предлагаемых к продаже: 162 Га, нарезка от 20 Га.

Было найдено: 10.05.2019

Земельные участки под строительство офисов, общественно-деловых зданий, магазинов, торговых центров в одном из крупнейших населенных пунктов в ближайшем пригороде г. Новосибирска.

Расположение:
С. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области.
6 км от Новосибирска.
Участки расположены в первой линии вдоль автомобильной дороги «Новосибирск-Кочки-Павлодар» (К-17, «Ордынская трасса»). Доступ с трассы через согласованное ТУАД боковое примыкание к трассе.
Участки примыкают к строящемуся 4-полосному участку автодороги К-17, обеспечивающему выход через развязку на перспективный Южный объезд и на федеральную трассу «Новосибирск-Омск-Челябинск» (Р-254, «Омский тракт»).
Удобный выезд на федеральные трассы «Новосибирск-Бийск-граница с Монголией» (Р-256, «Чуйский тракт»), «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).

Характеристики участков:
Вид права: собственность.
Категория: земли населенных пунктов, земли промышленности.
Функциональная зона: общественно-деловая застройка.

Основные виды разрешенного использования:
- объекты предпринимательской, торговой, банковской, страховой деятельности;
- офисы, представительства;
- торговые центры площадью свыше 5000 кв. м, магазины площадью до 5000 кв. м;
- ярмарки, рынки, базары;
- рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары;
- гостиницы и иные здания для временного проживания;
- аквапарки, ночные клубы, дискотеки, ипподромы, аттракционы, объекты и площадки для развлечений;
- гаражи, СТО, автомойки, АЗС, иные объекты придорожного сервиса;
- объекты выставочно-ярмарочной деятельности;
- объекты коммунального обслуживания;
- объекты социального обслуживания, в т. ч. размещение некоммерческих общественных организаций;
- объекты бытового обслуживания, в т. ч. мастерские мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронные бюро;
- больницы, поликлиники, станции скорой помощи, медицинские центры, иные медицинские учреждения;
- детские ясли, детские сады, школы, ВУЗы, иные образовательные и просветительские организации.
Условно-разрешенные виды использования: склады.

Кадастровые номера:54:19:062501:1899, 54:19:062501:1898, 54:19:062501:1963, 54:19:062501:1960, 54:19:062501:1897, 54:19:062501:1904, 54:19:062501:1876, 54:19:062501:1880, 54:19:062501:1881

Коммуникации:
Электроснабжение: готов проект строительства ЛЭП-10 кВ. Начало строительства весной 2019 г. Получение мощностей до 150 кВт через АО «РЭС».
Газоснабжение: получены технические условия на 4046,1 куб. м/ч (высокое давление). Проектируется распределительный газопровод высокого давления. Начало строительства весной 2019 г.
Водоотведение: в 2019 г. вдоль участков будет построен магистральный канализационный коллектор.

Площадь участков, предлагаемых к продаже:
- земли населенных пунктов: 66 Га, нарезка от 10 Га, 4 млн. руб. / Га.
- земли промышленности: 89 Га, нарезка от 10 Га, 3,5 млн. руб. / Га.

Было найдено: 10.05.2019

Земельные участки под строительство промышленных зданий I – V класса возле одного из крупнейших населенных пунктов в ближайшем пригороде г. Новосибирска.

Расположение:
Возле с. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области.
6 км от Новосибирска.
Участки расположены вдоль строящегося по первой категории участка автомобильной дороги «Новосибирск-Кочки-Павлодар» (К-17, «Ордынская трасса»). Доступ с трассы через развязку и согласованное ТУАД боковое примыкание к трассе.
Прямой выезд через развязку на перспективный Южный объезд и на федеральную трассу «Новосибирск-Омск-Челябинск» (Р-254, «Омский тракт»).
Удобный выезд на федеральные трассы «Новосибирск-Бийск-граница с Монголией» (Р-256, «Чуйский тракт»), «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).

Характеристики участков:
Вид права: собственность.
Категория: земли промышленности.
Функциональная зона: производственного использования.

Основные виды разрешенного использования: производственная деятельность.

Условно-разрешенные виды использования: склады, сооружения железнодорожного и автомобильного транспорта.

Вспомогательные виды разрешенного использования: деловое управление, магазины, общественное питание, обслуживание автотранспорта.

Кадастровые номера: 54:19:062501:1883, 54:19:062501:1909, 54:19:062501:1903.

Коммуникации:
Разрабатывается проект строительства внутриквартальных дорог с улучшенным покрытием шириной проезжей части 6 м.
Электроснабжение: разрабатывается проект строительства ЛЭП-10 кВ. Получение мощностей до 150 кВт через АО «РЭС».
Газоснабжение: получены технические условия на 4046,1 куб. м/ч (высокое давление). Проектируется распределительный газопровод высокого давления.
Водоотведение: имеется возможность подключения к магистральному канализационному коллектору, планируемому к строительству в 2019 г.

Площадь участков, предлагаемых к продаже: 234 Га, нарезка от 10 Га.

Было найдено: 10.05.2019

Земельные участки под строительство офисов, общественно-деловых зданий, магазинов, торговых центров, производственных зданий II – V класса в бизнес-парке в одном из крупнейших населенных пунктов ближайшего пригорода г. Новосибирска.

Расположение:
С. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области.
6 км от Новосибирска.
Участки расположены в первой линии вдоль автомобильной дороги «Новосибирск-Кочки-Павлодар» (К-17, «Ордынская трасса»). Доступ с трассы через согласованное ТУАД боковое примыкание к трассе.
Участки примыкают к строящемуся 4-полосному участку автодороги К-17, обеспечивающему выход через развязку на перспективный Южный объезд и на федеральную трассу «Новосибирск-Омск-Челябинск» (Р-254, «Омский тракт»).
Удобный выезд на федеральные трассы «Новосибирск-Бийск-граница с Монголией» (Р-256, «Чуйский тракт»), «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).

Характеристики участков:
Вид права: собственность.
Категория: земли населенных пунктов.
Функциональная зона: общественно-деловая застройка, производственное использование.

Основные виды разрешенного использования:
- объекты предпринимательской, торговой, банковской, страховой деятельности;
- офисы, представительства;
- торговые центры площадью свыше 5000 кв. м, магазины площадью до 5000 кв. м;
- производственная деятельность;
- ярмарки, рынки, базары;
- рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары;
- гостиницы и иные здания для временного проживания;
- аквапарки, ночные клубы, дискотеки, ипподромы, аттракционы, объекты и площадки для развлечений;
- гаражи, СТО, автомойки, АЗС, иные объекты придорожного сервиса;
- объекты выставочно-ярмарочной деятельности;
- объекты коммунального обслуживания;
- объекты социального обслуживания, в т. ч. размещение некоммерческих общественных организаций.

Кадастровые номера: 54:19:062501:1900, 54:19:062501:2100, 54:19:062501:2103, 54:19:062501:2102, 54:19:062501:2033, 54:19:062501:2035, 54:19:062501:2039, 54:19:062501:2038, 54:19:062501:2040.

Коммуникации:
Готов проект строительства внутриквартальных дорог с улучшенным покрытием шириной проезжей части 6 м. Начало строительства весной 2019 г.
Электроснабжение: готов проект строительства ЛЭП-10 кВ. Начало строительства весной 2019 г. Получение мощностей до 150 кВт через АО «РЭС».
Газоснабжение: получены технические условия на 4046,1 куб. м/ч (высокое давление). Проектируется распределительный газопровод высокого давления. Начало строительства весной 2019 г.
Водоснабжение: строительство локального водопровода запланировано на 2019 г.
Водоотведение: в 2019 г. вдоль участков будет построен магистральный канализационный коллектор.
Предусмотрено общее ограждение территории с обустройством КПП, системы контроля доступа и видеонаблюдения.

Площадь участков, предлагаемых к продаже: 26 Га, нарезка от 0,2 Га (20 соток).

Было найдено: 10.05.2019

Земли сельскохозяйственного назначения в ближайшем пригороде г. Новосибирска.

Ровный, незатопляемый земельный участок с хорошей транспортной доступностью.
Земля очень плодородная, ненарушенная.
Возможно строительство тепличных хозяйств, скотоводческих ферм, зернохранилищ.

Расположение:
6 км от Новосибирска.
2 км от с. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области.
Прямой выезд на автомобильную дорогу «Новосибирск-Кочки-Павлодар» (К-17, «Ордынская трасса»), федеральную трассу «Новосибирск-Омск-Челябинск» (Р-254, «Омский тракт»). Удобный выезд на федеральные трассы «Новосибирск-Бийск-граница с Монголией» (Р-256, «Чуйский тракт»), «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).

Характеристики участка:
Вид права: собственность.
Категория: земли сельскохозяйственного назначения.
Функциональная зона: зона сельскохозяйственных угодий.

Основные виды разрешенного использования: сельскохозяйственное производство.

Кадастровый номер: 54:19:062501:1910.

Коммуникации:
Электроснабжение: ЛЭП-10 кВ по границе.
Получение мощностей до 150 кВт через АО «РЭС».
Газоснабжение: получены технические условия на 4046,1 куб. м/ч (высокое давление).
Автономное водоснабжение.

Площадь, предлагаемая к продаже: 1000 Га.

Было найдено: 10.05.2019