Предлагаем в Покупку торговое помещение с готовым бизнесом.
Арендатор федеральная сеть «Магнит», договор Аренды заключён до 2029 года.
Отдельно стоящее Здание.
Год постройки - 2019.
Планировка свободная.
Общая Площадь - 540 кв.м.
Электрические мощности - 100 кВт.
Земля в собственности.
Срок окупаемости - 6 лет.

Было найдено: 10.05.2019

Предлагается в аренду уникальное офисное помещение, расположенное по адресу: проспект Димитрова, д.14 - в самом центре г. Новосибирска в деловой его части, на одной из самых оживленных транспортных магистралей.

• Площадь помещения – 288 кв.м, Рассчитано на 50 рабочих мест.
• 2 отдельных входа
• Основными «соседями» являются следующие собственники и арендаторы: ОАО «Сибмост»,  ОАО «Новосибирскнефтегаз», Региональное управление Западно-Сибирской железной дороги (ОАО «РЖД»), ЦУМ «Новосибирск», Территориальное управление Росимущества по НСО, иные организации, в том числе финансовые, размещающиеся в административных зданиях по проспекту Димитрова, Вокзальной магистрали, ул. Советская и ул. Ленина.
• Помещение расположено в непосредственной близости от остановок общественного транспорта.

Инженерные системы и безопасность:
• Наружное и внутреннее видеонаблюдение.
• Пожарная, охранная сигнализации.
• Оптико-волоконные каналы связи высокой емкости.
• Электроснабжение – выделенная мощность 13 КВт. Отдельный ввод от трансформаторной.
• Системы кондиционирования Mitsubishi, Panasonic с возможностью работы в зимний период.
• Система радиаторного отопления фирмы RiFAR.
• Снаружи на окнах – автоматические рольставни.
Выполнена наружная отделка фасада сайдингом с подсветкой отдельных элементов. Выполнено декоративное оформление входов/выходов.
Авторский дизайн внутренней отделки помещения, основанный на применении экологичных материалов:
• Потолки: натяжные,  гипсокартон влагостойкий оштукатуренный и окрашенный влагостойкими материалами; санузлы – на потолках баннерные растяжки.
• Декоративные светильники на потолках.
• Стены: декоративные панели, покрытые натуральным шпоном ясеня; кирпич очищенный, восстановленный и окрашенный; встроенные стеклянные панно, покрытые матовой пленкой; в санузлах - кафельная плитка и кирпич.
• Полы: натуральный линолеум (мармолеум), покрытие натуральное (сизаль), паркетная доска; санузлы – кафельная плитка, пробковое покрытие.
 
Ставка аренды: 650 руб./м2/месяц), НДС не облагается, 188 000 рублей в месяц
 
Дополнительно:
• Плата за коммунальные услуги (электроэнергия, отопление, водоснабжение), которая рассчитывается исходя из фактического потребления Арендатора на основании показаний счетчиков.

Депозит – в размере 1 месяца арендной платы.

Было найдено: 10.05.2019