Продаём 1-комн. квартиру в кирпичном доме на комфортном 6-м этаже с панорамным видом на ландшафтный пруд с мостиком, частные дома, р. Ушайку, рощу, ТЦ «Изумрудный город» и т.д.
Новый дом (2008г.) с узнаваемым дизайнерским фасадом в бежево-зелёной гамме расположен вдали от шумных дорог.

● Квартира - просторная «евродвушка», светлая (окна выходят на восток). Высота потолков - 2,70 м.
● Комната: 18,6 кв.м., с выходом на балкон. На окнах стеклопакеты. Балкон застеклён.
● Кухня: 13 кв.м, гарнитур угловой с галогеновыми точечными лампами на карнизе. Фартук - Kerama Marazzi в виде бруклин.кладки.
● Санузел: 4 кв.м, совмещённый. Смесители, душевая стойка - Gröhe и Hansgröhe. Бойлер 80л - «Ariston», новый, в пленке, с цифр.панелью управления.
● Коридор: 10,4 кв.м, новый, вместительный и очень практичный встроенный шкаф - с дверьми-зеркалами и глухими дверьми (вставки из стекла молочного цвета).
Межкомнатные двери фабрики «Волховец» - серия «Interio» мокко (натур. красное дерево, вставка - сатинированное стекло с алмазной гравировкой). Двустворчатые витражные - в комнату, одинарные витражные - в кухню, глухие - в с/у.
Всё делали для себя.

Подъезд - светлый, чистый, уборщица проводит уборку 1 р. в 4 дня (имеется график).
Лифт грузовой.
Спокойные интеллигентные соседи (напротив живёт ответственный по подъезду).

Придомовая территория огорожена; есть паркинг, как уличный «гостевой», так и подземный (нулевой этаж со сквозным выходом на обе стороны дома); 2 детских оборудованных площадки, сад с беседкой и елями, огороженное футбольное поле с искусственным покрытием.
Смотровая площадка над р. Ушайкой (с утками) и ландшафтный пруд с водопадом и мостиком - популярные места среди молодоженов, где молодые вешают замочки и проводят свадебные фотосессии.
Кроме того, каждый год с начала оттепели и с появлением первого снега по периметру всего дома радует глаз разнообразие цветов (тюльпаны, розы, нарциссы, ирисы, ландыши, и даже подснежники и т.д.), что делает придомовую территорию очень уютной и ухоженной, приятно выходить из дома и возвращаться обратно.

Район с развитой инфраструктурой:
в ближайшем соседнем доме №18 - продуктовый магазин 24ч и фитнес-клуб.
До ТРЦ «Изумрудный город» пешком 15 мин.
Рядом 2 рейтинговые школы (по прописке прикрепление к школе №4, с сильной «началкой»), детские сады, дет.поликлиника, Петропавловский собор.
Транспортная развязка - автобусы №13/14; 10, 25, 24; 29, 26, 27, 401 и т.д. Трамвай - №3.
Дом расположен в прекрасном месте: до объектов архитектурного наследия г. Томска по ул. Алтайской-пер. Батенькова - до Набережной/либо по ул. Шишкова и к месту основания города - на исторический Обруб - всего 20 мин. пешком!

В квартире год никто не проживает (ухаживают за цветами родные). В аренду не сдавали. Один взрослый собственник.
Продаём в связи с переездом в другой город! Звоните.

Агентов убедительно просим не копировать объявление,продаём квартиру сами!Спасибо за понимание ч3 ст5 ФЗ "О рекламе"

Было найдено: 18.05.2019