Добротный 3-этажный благоустроенный жилой КОТТЕДЖ в ХАБАРОВСКЕ 270 м² (кирпич) на большом участке 18 соток. В огороженном коттеджном городке (ГРУШЕВАЯ-ВИШНЕВАЯ-САДОВАЯ) с центральными городскими коммуникациями и запасным автономным обеспечением, фактически в центре города. Большой земельный участок, два гаража на 3 машины. Удобное, тихое, место расположения. Машины мимо не ездят. Нет частных деревянных домов и бараков за забором, дорог - вокруг территории респектабельных коттеджей. Цена от собственника, без посредников. В собственности более 3-х лет. В доме живут люди. Все документы в порядке. Фото даны без эффекта увеличения.

ПОДРОБНОЕ ОПИСАНИЕ::

Дом сдан в 2005 году по архитектурному проекту известного в Хабаровске архитектора (есть проект), который учитывает все особенности дальневосточного климата.

Построен из красного кирпича по энергосберегающей технологии. Стены более метра шириной! Теплый. Есть цокольный этаж. В доме 5 комнат и 2 больших холла (50 и 35 кв.м.), 2 большие террасы. В санузлах теплые полы.

Все плиты перекрытия железобетонные. Коммуникации - южнокорейские металопластиковые трубы. Окна и подоконники - полностью из экологически чистой сосны. Пластиковые стаклопакеты только в цоколе.
Высота потолков 2,7 метра.

Счетчики. Оборудован радио охраной с кнопкой вызова.

Земельный участок в собственности, есть кадастровые номера. Асфальтированные дороги, КПП на въезде. Свежий воздух и тишина. До остановки" Погранинститут" 3 минуты пешком напрямую, так как есть возможность выхода на дорогу через переулок Степной.

ПЛАНИРОВКА:

Удобная продуманная планировка, оптимальная (для экономного содержания, что очень важно в частных домах) площадь.

На ПЕРВОМ этаже: гостиная 50 кв.м с большим камином (отделан гранитом и керамикой), кухня-столовая, кабинет, комната для гостей, большой санузел.

На ВТОРОМ этаже: холл 35 кв.м, три спальни, санузел с итальянской джакуззи, выход на просторную террасу. Большое окно до пола.

В ЦОКОЛЬНОМ этаже: САУНА с автоматическим пультом управления и с комнатой отдыха, циркуляционный душ, туалет, помещение под бассейн, мастерские, прачечная, большой подземный погребок с лестницей.

Из дома выход сразу в гараж. На участке большой плодоносящий сад: абрикосы, сливы, груши, лимонник, красная и черная смородина, крыжовник, вишня, малина, черноплодная рябина. Вокруг сосны и ели. Есть теплица, цветник. Огородик для любителей свежих и экологически-чистых своих овощей можно легко превратить в большой газон.

Самое спокойное место в коттеджном городке. Машины мимо не ездят - тупик. Напротив свой второй большой огороженный участок 7 соток (с гаражом на 2 машины), поэтому нет соседей, никто во двор не смотрит. Есть выход в сад питомника для прогулок. Вид из окон на парковую зону питомника им.Лукашова.

Рассмотрим небольшую скидку на косметический ремонт под нового хозяина.
Посредникам и не заинтересованным в покупке дома, просьба: не беспокоить лишний раз.

Было найдено: 23.05.2019