Просторная трехкомнатная квартира – возможность сделать жизнь удобной, поднявшись на более высокую ступень благополучия и комфорта.

Инфраструктура
Квартира располагается в престижном районе, рядом находится несколько крупных площадок – гипермаркет «Самбери», торгово-развлекательный центр «Магазины Радости», НК Сити и ТЦ «Дом одежды».
Дошкольные и образовательные учреждения представлены двумя гимназиями (№ 3, № 6) и детским садом № 42. В число значимых социальных объектов входит стадион «Динамо» с его многочисленными спортивными секциями, а также уютный парк им А. Гайдара.
Близость ж/д вокзала и удобная остановка обеспечивают регулярность транспортного потока с большим числом автобусных и трамвайных направлений, а также маршрутных такси.
Дом и территория
Дом возведен в 1972 году; кирпичные стены гарантируют высокую звукоизоляцию и благоприятный микроклимат внутри помещений. В подъезде сделан аккуратный ремонт; соседи – приятные вежливые люди.
Во дворе много деревьев, уюта добавляет красивый ухоженный газон. Для детей оборудована игровая площадка.

Планировка и ремонт
Особенность данной квартиры в том, что первоначально это были две двухкомнатные, объединенные свободной планировкой в трехкомнатное пространство. Важно отметить, что перепланировка документально оформлена и узаконена.
Общая площадь квартиры – 90 кв.м., жилая – 71, размеры кухни – 12 квадратов.
В 2016 году сделали отличный ремонт – выровняли полы и стены, уложили паркет, произвели монтаж натяжного потолка. Демонтировали старую электропроводку, выполнили замену радиаторных батарей на алюминиевые, в окнах установили пластиковые стеклопакеты. В санузле поменяли трубы, стены отделали кафелем.
Расход потребления воды и газа фиксируется приборами учета.

Интерьер
Прежние владельцы оставляют в квартире шкафы-купе, кухонный гарнитур, плиту и стиральную машину.
Вид из окон
Окна смотрят на разные стороны света; в зону просмотра попадают растущие во дворе деревья, детская площадка и парковка.

Документы
В квартире один собственник, право собственности зарегистрировано в 2005 году после осуществления сделки приватизации.
Квартира без обременений. Задолженностей по коммунальным платежам не имеется.

Покупка этой квартиры подойдет тем, кто ищет вариант жилья в тихом районе с развитой инфраструктурой.

Было найдено: 11.07.2019

Ищете тишины и покоя, но не хотите жить далеко от центра? Обратите внимание на данную квартиру.

ИНФРАСТРУКТУРА. Дом располагается в первом микрорайоне, в нескольких минутах езды до центральных кварталов. Преимущество варианта – в благоустроенности, чистоте и отлично развитой инфраструктуре. Рядом находится детский сад, гимназия № 1 и лицей, достаточное число магазинов и социальных объектов. Тем, кто пользуется городским транспортом, понравится близость автобусной остановки, а любителей спорта порадует наличие стадиона.

ДВОР и ПОДЪЕЗД. Во дворе имеется детская площадка, вокруг дома высажено много деревьев, поэтому дворовая территория выглядит уютной и ухоженной. Комфорт обеспечивает и недавно заасфальтированная дорога. Подъезд чистый, на стенах нет сомнительных «украшений» в виде надписей. Соседи – приличные доброжелательные люди.

ПЛАНИРОВКА. Новым владельцам не придется испытывать дискомфорт, ведь обе комнаты – раздельные. Такая планировка позволит рационально использовать всю площадь квартиры, создать в ней удобное и красивое жилое пространство. Вариантов может быть много – например, гостиная + детская, гостиная + спальня, совмещенная с гардеробной и тд.

РЕМОНТ. Несколько лет назад в квартире был сделан хороший косметический ремонт с элементами капитального: мастера выполнили демонтаж чугунных радиаторов, сменили их на алюминиевые; перестелили пол и выровняли стены. Санузел оформлен приятным для глаз кафелем, вся сантехника новая. На окнах установлены современные стеклопакеты. Двери – из натурального массива.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛЮСЫ:
* Застекленный балкон
* От прежних хозяев остается кухонный гарнитур, комод и другие предметы обстановки.

Вам нравится городское благоустройство, но не любите шумных улиц? Ищете двухкомнатную квартиру в близкой доступности от центра? Тогда, это Ваш вариант! 000038

Было найдено: 11.07.2019

У этой трехкомнатной квартиры немало плюсов, один из них – месторасположение. Квартира находится рядом с городским дендрарием, значит, ее владельцы смогут круглый год наслаждаться свежим воздухом.

Инфраструктура
Дом располагается в благоустроенном спокойном районе, в нескольких минутах ходьбы до центра города. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни – достаточное количество магазинов, аптека и так далее. Родителям понравится близость детского сада № 5 и двух общеобразовательных школ (№№ 11 и 19).
Поклонников здорового образа жизни не оставит равнодушными соседство дендрария, который горожане называют уголком чистой природы в современном мегаполисе. Это идеальное место, где можно просто гулять пешком среди уникальных растений, заниматься спортом или кататься на велосипеде по аллеям.

Дом и территория
Дом построен в 1978 году. Подъезд без изысков, но состояние его хорошее. Во дворе много больших деревьев, есть детская игровая площадка.

Нужно особо отметить, что здание не газифицировано, следовательно, имеет высокий уровень безопасности.

Планировка и ремонт
Общая площадь квартиры – 67 кв. метров, жилая площадь – 42 квадрата. Санузел раздельный, во время косметического ремонта в нем поменяли водопроводные трубы, стены облицевали кафелем.
В квартире установлены современные пластиковые стеклопакеты на окнах; имеется застекленный балкон, достаточно просторный и удобный.

Интерьер
Что оставить из мебели и бытовой техники – такое решение будет приниматься совместно прежними и новыми владельцами после обсуждения.

Вид из окон
Окна «выходят» на обе стороны дома. С одной стороны виден двор с деревьями и детской площадкой, с другой – улица Волочаевская.

Документы
Право собственности было зарегистрировано прежним хозяином квартиры в 2006 году. Правоустанавливающим документом является договор купли-продажи.

Обременений данное жилье не имеет, и владелец вправе совершать сделку по его продаже.

Квартира находится недалеко от дендрария. Следовательно, этот объект можно рассматривать не только как выгодную покупку трехкомнатного варианта, но и как надежную инвестицию в собственное здоровье!

Было найдено: 11.07.2019

Двухкомнатная квартира, представленная к продаже, обладает несомненными достоинствами, главное из них – выгодное месторасположение, спокойное и благополучное с точки зрения экологии.

ИНФРАСТРУКТУРА
Квартира находится в тихом районе, где много зеленых насаждений, гарантирующих чистоту воздуха и благоприятную экологическую обстановку. Комфорт проживания обеспечивается большим количеством магазинов – в том числе, гипермаркетом «Самбери» с широким товарным ассортиментом. Любителям прогулок придется по душе Амурский бульвар – гордость нашего города.

Значимые социальные объекты – два детских сада (№26 и №126) и школа №15, а также железнодорожный вокзал. Недалеко от дома располагаются удобные остановки – Станционная и ДВГУПС. Кстати, транспортная система работает отлично, на маршрутах не бывает задержек и перебоев.

Продаваемый объект идеален для людей, которые предпочитают жить вдали от шума и суеты. В то же время, до центра города всего 5 минут – при желании, можно легко уйти от тишины и размеренности, чтобы окунуться в более динамичную атмосферу.

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ
Дом построен в 1962 году из кирпича. Прочная кирпичная кладка обеспечивает хорошую звукоизоляцию, сохраняет тепло в зимний период, летом гарантирует комфортный микроклимат внутри помещений.

Подъезд находится в хорошем состоянии, соседи – доброжелательные порядочные люди. Вокруг дома много деревьев, во дворе – детская площадка. В целом, дворовая территория оставляет позитивное впечатление.

ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ
Общая площадь – 43 кв. метра; в ней – 2 комнаты.
Квартира располагается на пятом этаже, и это тоже плюс. Во-первых, полностью исключена опасность залива соседями, живущими сверху; во-вторых, они не будут мешать громким топотом по вечерам и танцами в праздничные дни!

ИНТЕРЬЕР
Из мебели прежний владелец оставляет кухонный гарнитур, диван и кровать. Прочие нюансы могут обсуждаться.

ДОКУМЕНТЫ
У квартиры один собственник, который будет присутствовать во время сделки купли-продажи. Правоустанавливающие документы на жилье в наличии.

Квартира не имеет обременения, то есть владелец вправе продать данную недвижимость.

Этот объект – вариант, сочетающий размеренность спокойного района с комфортом современной инфраструктуры. Ищете именно такой? Квартира вас ждет!

Было найдено: 11.07.2019

Планируете открыть или расширить свой бизнес? Хотите приобрести недвижимость, оформить ее перевод в нежилой фонд и получить финансовую выгоду? Данная трехкомнатная квартира на первом этаже обязательно вас заинтересует!

ИНФРАСТРУКТУРА. Дом располагается в центре, на красной линии. Второй большой плюс – нескончаемые потоки людей. Рядом с домом находятся два парка – им. Гайдара и «Динамо», площадь Ленина и театр Музыкальной комедии, медицинский институт и университет ТОГУ, ТЦ «Дом одежды», различные магазины и многое другое.

ЗДАНИЕ. Дом построен из кирпича – значит, возможны перепланировки (все несущие стены располагаются по периметру, прочность конструкции обеспечивается лишь одной колонной).

ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД. Во дворе есть отдельный вход, который документально оформлен и узаконен, а также пристройка в виде коридора (6 кв. метров). В секции всего пять квартир; рядом – магазин одежды, наверху – диспетчерский пункт пожарной станции.

ТЕРРИТОРИЯ. Двор огороженный и чистый, посторонних здесь практически не бывает. Рядом, на улицах Петра Комарова и Гайдара, возможна парковка автотранспорта.

КВАРТИРА. При высоте потолков 3,2 м и огромных окнах помещение выглядит очень просторным, светлым и уютным. Общая площадь – 68 кв. метров; такой метраж является оптимальным, гарантирует легкую сдачу в аренду или комфортное размещение любого необходимого оборудования (торгового, косметического, парикмахерского и так далее).

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПЛЮСЫ:
* Помещение идеально подходит для обустройства салона или кафе, мастерской или магазина различного профиля.
* Огромный пешеходный трафик рядом с домом.
* Минимальное число соседей.

Предлагаемый вариант – удачная финансовая инвестиция в развитие собственного бизнеса. После перевода данной квартиры в статус нежилой недвижимости ее реальная стоимость увеличится на 50%, а прибыль от аренды может составить 140-150 тысяч рублей и выше.

Было найдено: 11.07.2019

Двухкомнатная квартира заинтересует тех, кто ищет респектабельное жилье с отличным ремонтом; кто хочет жить на благоустроенной тихой улице, но недалеко от центральных городских кварталов.

ИНФРАСТРУКТУРА
Благодаря развитой инфраструктуре, жизнь в данном районе комфортна для людей разного возраста. Здесь немало значимых социальных объектов, в том числе – гипермаркеты «Энерго-Плаза», «Пеликан» и другие магазины.
Папы и мамы оценят близкое расположение детского сада и общеобразовательной школы; наличие двух удобных остановок («ул. Постышева» и «Лейтенанта Орлова») понравится пользователям городского транспорта. Кстати, квартира находится всего в двух минутах езды от центра города!

ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ
Дом возведен из кирпича, смотрится солидно и даже аристократично. Основательная кирпичная кладка гарантирует великолепную звукоизоляцию и позволяет сохранять благоприятный температурный уровень внутри помещений. (Это характерно для любого времени года.)

Отдельного разговора заслуживают широкие лестницы в подъезде, которые выгодно отличаются от узких лестничных пролетов типовых многоэтажек.

Во дворе много деревьев и цветов; оборудована детская игровая площадка. Территория дома охраняется, что свидетельствует о высоком уровне безопасности.

ПЛАНИРОВКА И РЕМОНТ
Общая площадь квартиры – 37 кв. м, жилая площадь – 24 квадрата. Несомненный плюс – высота потолков (3,6 м).
В 2016 году был сделан отличный ремонт. Демонтирована старая электропроводка, произведено выравнивание стен и пола. В качестве напольного покрытия использован ламинат, потолки – натяжные. Установлены алюминиевые батареи, оконные проемы оформлены современными стеклопакетами. Санузел отделан кафелем, в нем заменены трубы.
В квартире имеются все необходимые счетчики учета.

ИНТЕРЬЕР
Прежний хозяин оставляет всю мебель и технику (кроме телевизора и компьютера). В качестве дополнительного бонуса новые владельцы получат гараж.

ВИД ИЗ ОКОН
Окна смотрят на запад; в квартире достаточно солнечного света.

ДОКУМЕНТЫ
Квартира была приобретена в 2012 году на основании договора купли-продажи.

Если вы ищете уютную квартиру в респектабельном кирпичном доме с высокими потолками, это именно тот вариант, который обеспечит вам комфорт жизненного пространства!

Было найдено: 11.07.2019