Продается обжитой двухэтажный дом в с. Нагаево Октябрьского района по ул. Ракитовой (5 квартал), общей площадью 225 кв.м., земельный участок – 7,5 соток с шикарными видовыми характеристиками!!! Проезд под ж/д мостом без пробок. 

Ипотека возможна, рассмотрим различные сертификаты, один собственник, полная стоимость в договоре, рассмотрим различные варианты обмена…Дом и земля в собственности, прописка Октябрьского района.

Дом построен в 2010 году. Материал стен – кирпич, толщина – 50 см. Межкомнатные стены – кирпич, перекрытия – железобетон, фундамент–ленточный. Крыша – профнастил. ДОМ ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ!!! строили для себя!!!

Площади по техпаспорту: общая– 225кв.м., жилая – 119кв.м., площадь цоколя – 52 кв.м. + гараж – 30кв.м., площадь 1 этажа – 88кв.м., площадь 2 этажа- 55,1 кв.м., кухня-гостиная -18 кв.м., 2 санузла.

1 этаж – кухня-гостиная, зал, спальня, с/у, 2 прихожие, высота потолка - 3,1м.,

2 этаж – 2 спальни, с/у,  высота потолка – 2,7м. Так же имеется чердак, который при желании можно оборудовать в ещё одну комнату.

цокольный этаж: спортивный зал, мастерская-гладильня, овощехранилище, гараж на 2 машины, бойлерная, высота потолка – 2,3м.

Все коммуникации; газ, электричество 220/380Вт, скоростной интернет, скважина (20м – вода питьевая, есть заключение), выгребная яма двойной очистки – антисептик – ни разу не вычищали. На отоплении стоит ресивер (при отключении 220Вт, котёл продолжает работать 10-12 часов).
Дорогой ремонт из высококачественных материалов. Пол в санузле и на кухне выложены кафельной плиткой Kerama MARAZIA, частично – система теплый пол. В отличном состоянии санузел. ДЕРЕВЯННАЯ ЛЕСТНИЦА!!! Качественные немецкие двери, бельгийский натяжной потолок, красивые обои в приятной цветовой гамме. 

При продаже: в доме остается вся встроенная мебель и кухня. В доме проведен интернет и телевидение.

На участке: металлический забор по периметру, автоматические ворота, беседка 3*4, Шикарная баня 4*6 ( в парилке и мойке кафельный пол ). Участок ухожен, ландшафтный дизайн, есть 2 парника, плодоносящие и декоративные зеленые насаждения. Тихие, приличные соседи. Вид из окон на аллею из высоких деревьев. Со второго этажа панорамный вид на город.

Круглый год – отличная дорога –10 минут до остановки «Зинино». Каждый 5 минут ходят маршрутки до города. Есть местная школа и детский сад, хорошая инфраструктура. Все соседи живут.

Поможем в одобрении ипотеки, работа со всеми ведущими банками.

Агентство недвижимости «Эксперт Профи» - большой выбор вторичного жилья, квартир в новостройках, загородной недвижимости и земельных участков. Все объекты прошли полную юридическую проверку.

С уважением, Немкова Ольга.

Было найдено: 21.07.2019

Продается готовый таунхаус!!! одноэтажный кирпичный в благоустроенном коттеджном посёлке в Нагаево, 7 км. от Уфы по ул Янтарной-Есенинской.

Площадь домовладения составляет 80 кв.м,

земельный участок 4 сотки.

Поселок расположен в Октябрьском районе г. Уфы, при въезде в пос. Нагаево. Имеется новая среднеобразовательная школа, много детских садов, мечеть, церковь, сеть магазинов «Байрам», «Магнит», рядом остановка (маршруты 163, 163а).

Идеальный проект для молодой семьи:  2 большие спальни, гостиная- 16 кв.м., кухня – 13 кв.м, объединенный санузел – 6 кв.м., большой холл – 8 кв.м. Есть возможность сделать второй этаж. Отделка получистовая, есть возможность сделать чистовую отделку. Возможно с дополнительной входной группой и без нее. Возможно с гаражом и без него. Облицовка по вашему желанию

Полностью кирпичный (керамический кирпич «Порикам»(280)-2 утеплителя-облицовка по вашему желанию) коттедж с утеплением на буронабивных сваях 3м. Теплый пол, деревянная лестница, все коммуникации подключены: вода - скважина, газ и электричество - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ! ГАРАНТИЯ 5 ЛЕТ на дом. Индивидуальная канализация (антисептик Топас), кровля дома – гибкая черепица.

Асфальт до дома круглый год. Забор по периметру поселка, единая въездная группа с КПП и охраной, магистральный газопровод, водопровод, электричество, ландшафтный дизайн.

Земельный участок 4 сот.

Ипотека со всеми банками.

Продаем ваше жилье в обмен на новый коттедж

С уважением, Немкова Ольга

Было найдено: 21.07.2019

Продается двухэтажный жилой дом в закрытом охраняемом коттеджном поселке "Есенинский", в пос. Нагаево, Октябрьского района, общей площадью 120 кв.м., земельный участок – 6 соток!!! 

Главные преимущества покупки нашего дома:

- Построен Домостроительной компанией ООО «Порадом». От застройщика действует гарантия до 2023 года,

- Покупая наш дом, вы экономите до 1.0 млн.р., т.к. аналогичный новый дом будет стоить гораздо дороже!!!

- Вы заезжаете прямо сейчас и не ждете стройку!!!

Ипотека возможна, один взрослый собственник, рассмотрим различные сертификаты и варианты обмена… Дом и земля в собственности, прописка Октябрьского района г.УФы.

Дом двухэтажный с мансардой,  построен в 2016 году. Материал стен – кирпич и керамический блок Порикам, утеплитель пенополистирол, фундамент - бурозаливные сваи с монолитным железобетонным ростверком, плиты перекрытия железобетонные, окна пластиковые 3 камерные, на кровле гибкая черепица Шингалс, дверь улучшенная «Снегирь 60» - с терморазрывом.

ДОМ ОЧЕНЬ ТЕПЛЫЙ с ремонтом!!! Домовладение строилось для себя, под чутким руководством, в нем была продуманно все до мелочей, для безопасности и удобства детей и родителей. 

Дом находится в организованном посёлке под управлением сервисной компании, со шлагбаумами, детской площадкой, организован вывоз мусора, чистка дорог, освещение посёлка, проведение праздников.

Площади по техпаспорту: общая– 120 кв.м., жилая – 67 кв.м., кухня-гостиная -33 кв.м., 1-ый этаж: тамбур, холл, гардеробная, кухня, гостиная, санузел-бойлерная, лестничный марш. 2-й этаж: кабинет, спальня, детская (фактически 3 спальни), ванная комната, холл. Есть выход на задний двор на будущую террасу, утеплен фундамент, завезена земля на участок. Фасадный забор из евроштакетника со столбами 100*100 с ростверком и армированием.
Коммуникации центральные; газ, электричество. Вода – колодец, канализация – шамбо. Скоростной интернет, спутниковое и аналоговое цифровое телевидение.

Выполнена чистовая отделка по дизайн-проекту:
Дополнительные точки освещения, подсветка, розетки, выключатели, тёплый пол на 1этаже и санузел на 2-м этаже. Зона кухни и тамбур – плитка керамогранит, остальное – ламинат, натяжные потолки. Стены покрашены под интерьер.
При продаже: вся сантехника в ванной, люстры, цифровая тарелка.

На участке: имеются все ягодные и плодовые насаждения.

Очень хорошие и отзывчивые соседи со всех сторон. Зимой устанавливается каток, ледяная горка, проводятся праздники. 

Муниципальные детсады и школы, магазин «Пятерочка», «Байрам» имеются в Нагаево, в пределах 3-5 км. Открылся новый фельдшерский пункт и фитнес центр.

С покупкой этого дома Вы получите всё и сразу, без лишних хлопот и усилий, так как дом сделан с «любовью»!

Поможем в одобрении ипотеки, работа со всеми ведущими банками.

С уважением, Немкова Ольга

Было найдено: 21.07.2019

Продается 1 комнатная квартира в г.Уфа, общей площадью 34,3 кв.м. в строящемся доме по ул. Летчиков, д. 2 к. 10, литер 6. Сдача конец 2020 года.

Возможна ипотека (все банки), сертификаты, рассрочка - 1 год. Продажа осуществляется через ЭСКРОУ- счета, согласно 214ФЗ. Готовы рассмотреть трейд-ин.

Площадь квартиры 34,3/17,6/8,5. Расположена на 3 этаже 9-ти этажного кирпично-монолитного дома.

В Получистовую отделку входит: выровненные стены по маякам, электро и сантехническая разводка, стяжка пола, двухкамерные окна, унитаз, раковина, пластиковые подоконники.

На этаже 13 квартир; по 6 квартир в разные стороны от лифтов, 2 бесшумных скоростных лифта, есть две большие колясочные на этаже. Своя управляющая компания, консьерж в доме.

В новом жилом комплексе: современное техническое оснащение, охранная система, своя парковка, закрытая территория, забор по периметру, благоустроенная территория (зеленые насаждения, детские и спортивные дорожки.

Инфраструктура района. Удобная пешеходная и транспортная доступность. Конечная остановка 284 маршрута – ост. Ул. Летчиков. В радиусе 500 метров Кадетская школа им. М.И. Гареева, республиканская школа-интернат спортивного профиля, школа № 128, д/с № 330 и д/сад № 97, жилой военный городок. Отличный парк в сквере «Волна» с детскими площадками в шаговой доступности, рынок «Зареченский», поликлиника №9.

Прекрасное место для тех, кто любит и ценит комфорт для себя и своих близких.

Скидки от нашей компании по всем банкам – до 0,5% ставки – специально для Вас!!!

С уважением к вам и вашим пожеланиям по поиску – брокер по недвижимости Немкова Ольга Александровна

Было найдено: 20.07.2019

Продается 1-смарт квартира в сданном жилом доме в ЖК " Уфимский кремль", литер 22, с. Б., в квартале, ограниченном улицами Коммунистическая и Цюрупы. 

Продажа путем переуступки права собственности, один взрослый собственник, без обременений. Ипотека возможна (Сбербанк, Уралсиб, ВТБ 24 и др.). 

Квартира находится на 3 этаже 26 этажного кирпичного дома, площадь 32,9 кв.м,. кухня-гостиная – 19,3 кв.м. Высота потолка – 2,75м. Очень удачная планировка: одна полноценная комната около 15 кв.м., зонирована кухня – 4 кв.м., совмещен санузел – 3,8кв.м., холл – 5,9 кв.м., гардероб 2,9 кв.м., лоджия 1,2 кв.м с выходом из комнаты. Вид во двор (очень удобно наблюдать за  гуляющими детьми).

Дом сдан!  Ключи выдаются на руки. Отделка – получистовая (отличная входная дверь российского производства, белые стены – под обои, стяжка пола, потолок, все розетки, выключатели.)

Строил один из лучших застройщиков города- группа компаний Первый трест.

Жилой комплекс дополнен 2-х этажным паркингом, предусмотрена гостевая парковка, современное освещение, видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация. Будет произведен современный дизайн и интерьер подъездов.

Отличное месторасположение комплекса - рядом парк Аксакова, Гостиный двор, сквер Маяковского, бассейн, лучшие гимназии города №№ 39 и 3, магазины и супермаркеты, ТЦ Центральный, удобный выезд на пр. Салавата Юлаева.

Если Вам необходимо продать свою недвижимость, обращайтесь к нам. Наша деятельность застрахована Полисом страхования ответственности №433-545-053833/18 от 14.08.2018 г. 

С уважением, Немкова Ольга Александровна

Было найдено: 20.07.2019

Уникальное предложение большой однокомнатной квартиры в самом сердце м-на «Южного» по ул. Загира Исмагилова, дом 17 в Кировском районе города Уфы, ост. «Софьи Перовской», площадью 52кв.м.

.…аналогов такой планировки нет… Эта квартира идеально спроектирована для Вашего комфортабельного проживания и полноценного отдыха в атмосфере роскоши и уюта. Подойдет как для семейной пары с ребенком, так и для пожилой семейной пары…

Чистая продажа. Один взрослый собственник. Квартира пустая, свободна от мебели – ключи в день сделки. Ипотека возможна. Квартира готова к проживанию - заезжай и живи!!!

Удобный 2 этаж в 9-этажном доме 2010 года постройки. Чистый кирпич, толщина стен – 54 см. с утеплителем !!! На площадке тамбур на 3 квартиры, подъезд всегда чистый, ухоженный, на лифте вам не придется подниматься, т.к. сразу вы попадете на свой этаж. Закрытая охраняемая и благоустроенная территория, детская площадка, пандус для колясок. Своя управляющая компания.

Квартира пустая от мебели, чистая и аккуратная. Все окна пластиковые. Добротные межкомнатные двери. Металлическая входная дверь. Лоджия застеклена. В квартире проведен интернет и кабельное телевидение. Сторона света – юго-восток. Квартира очень солнечная!!! 

Просторный зал - 19,5 кв.м. с отдельной гардеробной – 6,4 кв.м. – дополнительное место как для оборудования кабинета, так и для размещения личных вещей.

Большая солнечная кухня – 13,4 кв.м. – поле для вашей фантазии.

Все окна смотрят во двор - вам не будет мешать шум дороги и ваши дети будут в безопасности –вы всегда сможете наблюдать гуляющего ребенка на специально оборудованной детской площадке, или будете видеть, где припаркован ваш автомобиль.

Высокие потолки – 2,7м. – обеспечат дополнительное пространство вашему уюту.

Район с развитой инфраструктурой: дом расположен в экологически чистом районе, в шаговой доступности детский сад № 51 и Башкирская гимназия 158 на ул. Загира Исмагилова, чуть дальше расположена средняя школа – лицей № 160, в соседнем доме взрослая поликлиника 46, почта России, продуктовые магазины. Огромная инфраструктура для занятий спортом как взрослых, так и детей: федерация карате, школа танцев, огромный бассейн, спортивная школа № 27, федерация по художественной гимнастике, спортивно-оздоровительный комплекс БГМУ. 

Рядом: Школа МВД, Президент Отель, сосновый парк, фитнес-центры «Арена 3000» и «Менделеев фитнес», Оранж фитнес.
Очень удобный выезд на Проспект Салавата Юлаева!!! 

Если Вам необходимо продать свою недвижимость, обращайтесь к нам. Наша деятельность застрахована Полисом страхования ответственности №433-545-053833/18 от 14.08.2018 г.

Агентство недвижимости «Эксперт Профи» - большой выбор вторичного жилья, квартир в новостройках, загородной недвижимости и земельных участков. Все объекты прошли полную юридическую проверку.

С уважением, Немкова Ольга.

Было найдено: 20.07.2019

Продается видовая однокомнатная квартира по ул. Комсомольская, дом 28 в Советском районе города Уфы, ост. О. Галле, площадью 35 кв.м.

Квартира идеально спроектирована для Вашего комфортабельного проживания и полноценного отдыха в атмосфере уюта и тишины.

Чистая продажа. Один взрослый собственник. Быстрое освобождение. Ипотека возможна. Без долгов и обременений. Более 3-х лет в собственности. Квартира готова к проживанию - заезжай и живи!!!

Удобный 10 этаж в 11-ти этажном доме 2000 года постройки. Чистый кирпич, толщина стен – 54 см. с утеплителем !!! На площадке 4 квартиры, подъезд всегда чистый, ухоженный, имеется технический этаж. Благоустроенная территория, детская площадка, пандус для колясок.

Квартира продается с мебелью, чистая и аккуратная. Ремонт 2016 года. Все окна пластиковые. Добротные межкомнатные двери. Металлическая входная дверь. Огромная лоджия – полностью застеклена. В квартире проведен интернет и кабельное телевидение. Сторона света – западная. В жару – очень комфортно!!!

Просторный квадратный зал - 17 кв.м., кухня - 7,2 кв.м. с кухонным гарнитуром. Огромная благоустроенная лоджия с выходом из кухни и зала – 7,5 кв.м.– поле для вашей фантазии.

Все окна смотрят во двор - вам не будет мешать шум дороги и ваши дети будут в безопасности – вы всегда сможете наблюдать гуляющего ребенка на специально оборудованной детской площадке, или будете видеть, где припаркован ваш автомобиль.

Район с развитой инфраструктурой: дом расположен в экологически чистом районе, в шаговой доступности детские сады №№191 и 300 со своим бассейном. Новая школа № 27 с углубленным изучением отдельных предметов. Рядом с домом Автотранспортный колледж, в шаговой доступности ТРК Семья, ТРЦ Июнь. Близко ЖЭУ и ЕРКЦ, сбербанк, почта – далеко ходить не надо.

Прекрасная инфраструктура для занятий спортом как взрослых, так и детей.
Очень удобный выезд на Проспект Салавата Юлаева!!!

Если Вам необходимо продать свою недвижимость, обращайтесь к нам. Наша деятельность застрахована Полисом страхования ответственности №433-545-053833/18 от 14.08.2018 г.

Агентство недвижимости «Эксперт Профи» - большой выбор вторичного жилья, квартир в новостройках, загородной недвижимости и земельных участков. Все объекты прошли полную юридическую проверку.

С уважением к Вам и вашим пожеланиям по поиску, Немкова Ольга

Было найдено: 20.07.2019

Идеальное сочетание городской квартиры с природой!!!

Продается прекрасная 1-комнатная квартира площадью 37,4 кв м. в мкр. Инорс по улице Мушникова, дом 5/3, на 6 этаже 18 этажного дома. Отличная цена для однокомнатной квартиры в новом доме 2014 года постройки!

Полная стоимость в договоре, один взрослый собственник, рассмотрим ипотеку, мат. капитал, сертификаты. Быстрый выход на сделку и освобождение квартиры. Идеальна для молодой семьи и для сдачи в аренду!!!

Общая площадь всей квартиры – 37,4 кв.м., площадь всех жилых помещений 34,2 кв.м., кухня – 7,3 кв.м., комната – 16,5 кв.м., санузел – 4,6 кв.м., холл – 6,5 кв.м., две лоджии – 4,5 и 2,1 кв.м. В квартире сделана чистовая отделка, установлены все приборы учета.

Удачная планировка квартиры обеспечит приятный отдых после трудового дня. Квартира очень светлая – солнце во второй половине дня. Одну лоджию Вы можете оборудовать под кабинет, также с лоджии вы всегда сможете наблюдать гуляющего на улице ребенка или будете видеть, где припаркован Ваш автомобиль. Окна из квартиры выходят во двор, на юго-восток, парковочные места по всему периметру дома! В доме два бесшумных лифта: пассажирский и грузопассажирский.

Жилой район с развитой инфраструктурой – 7 школ, около 12 детских садов, магазины, аптеки, поликлиники, много спортивных площадок, строится кинотеатр и торговый центр с развлечениями.

Прекрасным местом для отдыха является озеро Теплое, пляж Гольфстрим, озеро Кашкадан (в 5 минутах езды от дома) с многообразными видами отдыха для детей и взрослых, где можно отдохнуть в любое время года.

В непосредственной близости от дома (2-3 минуты ходьбы) – магазины, детская и взрослая поликлиники, аптека, детский сад №16 – не переходя дороги, башкирская гимназия №140 – видно из окон дома. Вам не придется тратить много времени на решение семейных вопросов, вопросов о здоровье и о развитии детей, т.к. как в шаговой доступности расположены несколько подростковых клубов: «Созвездие», «Дружба», сеть детских творческих центров.

Покупая данную квартиру, Вы:

ВНИМАНИЕ: для работников УМПО – будете жить рядом с Вашей работой!!!

- сразу покупаете ее с арендаторами (11,0 т.р.+ счетчики),

- купив квартиру по ипотеке, за Вас её оплачивает арендатор!!!

- Вы купите ее с пониженной процентной ставкой от нашей Компаниии,

- От нашей Компании ценный подарок и дисконтная карта.

Позвоните и запишитесь на просмотр данной квартиры сегодня!

С уважением к вам и к вашей проблеме поиска квартиры, Немкова Ольга Александровна

Было найдено: 20.07.2019