Продается дом в 40-х садах. Участок почти 9 соток ровный, не угловой. На участке дом, баня и теплица.
Дом 1-этажный с подвалом и полуторной мансардой, общая площадь (подвал, основной этаж, мансарда) почти 220 кв метров. Перекрытия – железобетонные. Фундамент построен из ФБС-блоков 500 мм, стоит на бетонных трапециевидных подушках шириной 1 метр, Высота потолков в подвале 2,75 м, пол залит бетоном, имеется лестница в дом и отдельный выход на улицу. Стены, перегородки из керамзитоблоков. Кровля двускатная. Окна Пластиковые двухкамерные, профиль - 70 мм.
1-й этаж. Полы по всей площади этажа песчано-цементная стяжка, покрытие в прихожей, тамбуре, гардеробной и кухне – керамогранит, в гостиной ламинат, в спальне – линолеум. Стены отштукатурены, зашпаклеваны, покрашены в белый цвет. В спальне и на кухне наклеены обои, покрашены. Потолки в гостиной и спальне – выровнены, покрашены. В остальных помещениях – натяжные.
Мансардный этаж. Перегородок нет, заведены коммуникации (вода, канализация, свет), установлена стальная лестница, обшита фанерой. Можно отделать, будет еще 3 спальни и санузел.
Электричество 380V/15кВт, кабельное телевидение и интернет (Ufanet), в ближайшее время планируется провести газ.
Отопление комбинированное теплые полы и радиаторы. Разводка на радиаторы выполнена в стяжке по лучевой схеме, то есть на каждый радиатор идет своя подача и обратка. Так в стяжке нет соединений и вероятность протечки – нулевая. Коллектора – нержавеющая сталь. Система отопления заведена в одно место - в котельную в подвале. В котельной установлены электрический и твердотопливный котел. Отопление имеется также в подвале – регистровое, подключено к твердотопливному котлу.
Водоснабжение автономное скважина 40 м, накопительный бак 1куб. метр, фильтра, горячее водоснабжение – электрический бойлер, трубы спрятаны в стены. В санузле стены – кафель, ванна 170, унитаз, умывальник 80 см, большое зеркало. Канализация 6 куб.метров.
Установлена система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла отработанного воздуха. То есть воздух из вытяжек кухни и ванной, прежде чем покинуть помещение, отдает часть своего тепла холодному воздуху с улицы, который в свою очередь подается в комнаты.
Дом защищен системой видеонаблюдения с двумя камерами. Емкость записи – 1 месяц.
Баня липовая 5х5 метров, сруб 3х5, низ – дуб. Потолок, двери, полок, лавки – все липа. На втором этаже в бане небольшая комната отдыха, полностью отделана.
Оформлен как жилой дом 76 кв.метров на участке ИЖС.
Городская прописка.
Остановка недалеко от дома. Маршрутное такси курсирует постоянно 35, 225. Все соседи живут круглый год. Дорога насыпная щебень. Детей в школу возит автобус. Никаких трудностей с выездом круглый год. Возможен обмен на однокомнатную квартиру с вашей доплатой.

Было найдено: 20.07.2019