Продаю недострой на большом, ровном черноземном участке в Выездном на Ул.Лилуевой.
Фундамент из ФБС-5 на подготовленой песчаной подушке.
Стены: керамический блок Кетра 51 и лицевой кирпич Рязанского кирпичного завода.
Лицевой кирпич с хорошими характеристиками, однотонный, гладкий, с красивыми гранями. Разнотон на фото из-за косого дождя накануне.
Цоколь: 3 кирпича Навашинского кирпичного завода.
Для такого дома все сделано с огромным запасом, как по прочности так и по теплоэффективности.
Цоколь перекрыт плитами, сделан высоко, поэтому дом в будущем, даже после того как положат асфальт, не будет низким.
На участке есть весь материал для возведения стен дома в два этажа (керамоблоки и лицевой кирпич, силикатный белый и лицевой серый навашинский, б/у гипсоблоки), а если в один, то хватит для дворовых построек.
Под домом огромный подвал. Грунтовых вод нет.
Находится не у дороги и не у болота. Расположение и размеры участка (50 на 30) позволяют построить еще один дом на другом его конце, который выходит на широкий непроездной тихий пешеходный переулок.
На данном этапе можно скорректировать проект: дом можно сделать хоть в несколько этажей, фундамент позволит. Планировка первого зависит только от расположения окон, внутри пока никаких перегородок нет.
Проведена вода и электричество. Взнос за газ сделан. Разрешение на строительство на руках. Все документы есть.
Улица почти полностью застроена. Отличный подъезд. Хорошая дорога. Очистными сооружениями не пахнет (никогда!), потому что до них далеко. Огород разработан.
Причина продажи- смена планов.

Было найдено: 01.08.2019