Дом, который непременно понравится!!!
Живописное место, 18 км от Нижнего Новгорода по Арзамасской трассе,
Богородский р-он, село Каменки, коттеджный поселок клубного типа "Ромашково".
Коттедж построен по индивидуальному проекту на участке 10 соток.
Можно увеличить площадь до 20 соток, докупив примыкающий соседний участок.
Дом уютный, теплый, с продуманной удобной планировкой, просторными
помещениями, с качественной внутренней и внешней отделкой, грамотно
спроектированными инженерным системами.
В доме есть все для комфортного проживания: газ, вода, канализация, отопление.
Зимой тепло, а летом не жарко.
Не требует вложений. Заезжай, живи и радуйся.
- Цокольный этаж (27 м2): Благоустроенное помещение с холлом и кладовой.
- 1-ый этаж (140 м2): Тамбур, холл, кухня-столовая, гостиная с выходом на
утепленную веранду - "Зимний сад", а затем на террасу с выходом на участок,
гостевая комната, сан.узел, технический блок (котельная, бойлерная).
Пол с подогревом в кухне-столовой, в сан.узле и холле.
- 2-ой этаж (109 м2): Кабинет, 3 спальни, гардеробная, сан.узел, люк-выход
на чердак с помощью лестницы-трансформер.
На участке есть баня и блок для хранения хоз.инвентаря.
Участок ровный, благоустроенный.
Технические характеристики:
- Коттедж:
Фундамент - ленточный, заливной, бетонный, армированный.
Стены - пеноблок + утеплитель + внешняя штукатурка.
Перекрытия ж/б.
Крыша - металлочерепица.
Электричество - 11 кВт. Проводка - медный кабель по ГОСТу.
Канализация - автономная, септик "Топас 6". Расcчитан на круглогодичное проживание 5-6 человек.
Вода - собственная скважина, забор воды с глубины 68 метров.
Тип прокладки сетей газоснабжения - подземный.
Отопление - автономное от 2-контурного газового напольного котла Bosh. Накопительный бак на 100 литров.
Плита на кухне - электрическая.
Телевидение и Интернет- антенна с разводкой по всем комнатам. Выбор каналов в комнатах независимый.
В поселке проведена оптоволоконная сеть с возможностью подключения к интернет-провайдеру,
осуществляющего деятельность на территории Нижегородской области.
- Баня:
Русская баня на дровах.
Фундамент - ленточный, заливной, бетонный, армированный.
Стены - пеноблок + утеплитель + метал.сайдинг, внутри обшита рейкой блок-хаус.
Внутри бани стоит запах дерева.
Крыша - металлочерепица.
Вся техническая документация имеется.
- Круглосуточная охрана, адресный доступ и видеонаблюдение. Ограждение установлено по периметру поселка.
На территории поселка есть озеро с песчаным пляжем, кафе, магазин, детская площадка, теннисный корт. Рядом лес.
В темное время суток подъездная дорога и улицы освещаются.
Реально отличный дом в отличном месте! Приглашаем на просмотр!

Было найдено: 01.08.2019