Продается недостроенный двухэтажный коттедж неподалеку от центра г. Арамиль. Если вы давно мечтали о тихом, живописном месте, где вы сможете отдохнуть после тяжелого трудового дня, это именно то, что вам нужно!

Дом расположен в двух минутах ходьбы от Арамильского пруда – отличное место для романтических прогулок вдоль водной глади! Недалеко от дома есть магазины, остановка городского транспорта. Коттедж расположен на непроезжей улице, где отсутствует движение автотранспорта, но есть возможность заезда с пешеходной

Коттедж оборудован всеми необходимыми коммуникациями – электричество, газ, канализация, высокоскоростной интернет, горячая и холодная вода.

Дом пригоден для всесезонного проживания. Установленная система отопления отличается высокой экономичностью. В зимний период все коммунальные платежи не превышают 2500 руб.
Земельный участок квадратной формы с абсолютно ровной поверхностью. С лицевой стороны участок огорожен забором на винтовых сваях. Установлены современные откатные ворота. На участке посажены цветы, есть плодово-ягодный сад.

Первый этаж полностью готов к проживанию. Стены выложены из твинблока. Его площадь составляет 91.6 кв. м. Имеется три жилые комнаты (12 кв. м, 15.3 кв. м и 30,7 кв. м), санузел (5,4 кв. м), кухня (18 кв. м) и коридор (7 кв. м). В комнатах сделан современный ремонт, уложен ламинат, оборудован теплый пол. В гостиной поклеены дорогие итальянские обои.

Санузел оборудован дорогой сантехникой и душевым блоком с разными полезными функциями, который возможно использовать и как ванну. Стеновая отделка – египетская плитка, напольная – керамогранит.

Кухня и коридор также выполнены в современном стиле, сделан теплый пол.

Стоит отметить, что кухонное помещение имеет много свободного пространства, где возможно оборудовать удобную столовую, установить барную стойку, чтобы комфортно проводить время с друзьями или в кругу семьи.

Имеется котельная (3.3 кв. м), где установлен газовый двухконтурный котел и гидроаккумуляторы. Помещение возможно использовать в качестве небольшой кладовой.

Площадь второго этажа составляет 120 кв. м. Силовой каркас собран из бруса 150х150, установлены хорошие оконные системы с ламинацией от компании Rehau, есть просторный балкон. Планировка комнат еще не сделана. Необходимо установить перегородки и утеплить каркас второго этажа.

Крыша выполнена из качественной металлочерепицы Монтерей в шоколадном цвете.

В планах было сделать наружную отделку в стиле Шале. Первый этаж планировалось утеплить и нанести декоративную штукатурку в нежно-бежевых тонах, второй этаж – отделать фальшбрусом в сочном коричневом цвете.

Что требуется сделать?
Дом нуждается в наружной отделке. Также необходимо сделать планировку и внутреннюю отделку второго этажа.
Причина продажи – переезд на ПМЖ в другой регион.
При необходимости могу оставить кухонный гарнитур и другую мебель.
Продажа от собственника, просьба риэлторам не беспокоить. Торг уместен.

Было найдено: 09.08.2019