Продается 1-комнатная квартира улучшенной планировки 38,2 м2 на ботанике.
РАЙОН
Исключительная инфраструктура:
метро (станция Ботаническая) - в 5 минутах неспешной ходьбы, большое кол-во вариантов наземного транспорта, удобнейшее расположение для езды на автомобиле - всегда есть выбор альтернативного маршрута (через город и по объездной). Круглосуточный 2-х этажный супермаркет Яблоко в 50 метрах от подъезда. В 10-15 мин ходьбы (или 5 мин на автомобиле) - огромный гипермаркет Окей, ТЦ Дирижабль. В другую сторону - 10-15 мин - ТЦ Глобус. В 10-15 минутах на автомобиле - Леруа Мерлен, в 15-20 - ТРЦ Мега, ТРЦ Гринвич и тд. В микрорайоне все виды удобств, товаров и услуг: прогулочные зеленые бульвары, прогулочный парк, спортивные площадки, фитнес-центры любого класса (эконом/комфорт/премиум с бассейном), мед клиники, мед лаборатории, стоматологии, огромный выбор продуктовых магазинов, рестораны, пекарни, кофейни, кондитерские, пиццерия, банки, аптеки, хозяйственные магазины, парикмахерские, салоны красоты, цветочные магазины, зоомагазины, автомастерские, химчистки, строительные магазины, почтовые отделения, ботанический сад, аквапарк. Также замечательные условия для детей: муниципальные и частные детские садики; школы: общеобразовательная, лицей и гимназия; центры развития ребенка, языковые школы, музыкальная школа, спортивные клубы, площадки, стадион, спортивный комплекс с ледовой ареной.

ДОМ
Дом 1994 г. постройки, железобетон. Парковка с действительно всегда свободными местами (а не как любят сочинять в других объявлениях), у огороженной придомовой парковки круглосуточное видеонаблюдение с записью.
Во дворе детские площадки, прогулочные зоны, огороженное поле/площадка для игры в футбол. В подъезде 2 лифта, в том числе грузовой, на 1 этаже - видеонаблюдение. В доме добросовестное ТСЖ, связь с председателем по телефону и WhatsApp, на придомовой территории и в подъездах - всегда порядок, зимой - своевременная уборка снега с тротуаров и парковочных карманов. В доме сделан капитальный ремонт крыши, заменены стояки ГВС и ХВС (фотографии сделаны до замены). Дом оборудован системой автоматической противопожарной защиты. Порядочные соседи.

КВАРТИРА
Идеальная планировка - большая комната, просторная кухня, раздельный санузел, прихожая, просторный балкон. С балкона приятный вид во двор, окна выходят на юг. Квартира с максимально удобными пропорциями для обставления мебелью - никаких узких и вытянутых помещений, непонятных углов и скосов. Ровные стены, пол - стяжка, ламинат на подложке. Пластиковые окна Rehau в комнате и на кухне, радиаторные батареи - итальянский Calidor Super 500. Счетчики на электроэнергию и воду. Туалет отделан качественной керамической плиткой. В остальном квартира нуждается в косметическом ремонте.
Один собственник, чистая продажа.Документы на сделке.

Было найдено: 10.09.2019