Продаю нежилое отдельно стоящее здание с кадастровым номером 66:41:0000000:66940, площадь 57,2 кв.м., назначение - нежилое здание, находится в собственности у физического лица. Земельный участок под зданием также в собственности (81 м2). Зданию и земельному участку присвоен адрес: проспект Ленина, д. 79 в. Подъезд к зданию осуществляется с ул. Проспект Ленина, откуда раскрывается главный фасад. Основной материал наружных стен – кирпич (толщина стен 580 мм), перекрытие утепленное – мелко-сборные ж/б плиты по металлическим балкам. Внутри здание очень светлое имеет три окна и зенитный фонарь, пол бетонный, интерьер в стиле «лофт».

Инженерные сети:
ЭЛЕКТРОСНАБДЖЕНИЕ - Существующая мощность электроснабжения 20 кВт, есть возможность увеличения мощности до 50 кВт.
ТЕПЛОСНАБЖЕНИЕ - Автономно от электро котла, есть технические условия на подключение к центральному теплоснабжению.
ВОДОСНАБЖЕНИЕ И КАНАЛИЗАЦИЯ - заключен договор с водоканалом и получены тех условия на подключение к центральному водоснабжению и канализации.

ПРЕИМУЩЕСТВА:
Здание расположено на земельном участке в территориальной зоне Ц-1 - Общественно-деловая зона городского центра. Собран полный пакет документов. Инвестиционная привлекательность обеспечена тем, что объект расположен в центре города Екатеринбурга и есть возможность реконструкции до трех этажей.

На все дополнительный вопросы отвечу при просмотре.

Было найдено: 11.09.2019