Продаётся домовладение!

Идеальное месторасположение, качество материалов и строительства, а также планировка.

Земельный участок в собственности, 13 соток, фасад 54 метра. Огорожен высоким кирпичным забором
На участке расположен дом, отдельно стоящая баня, два гаража, беседка, два навеса, 400 кв.м. брусчатки, вольер.

Дом в собственности
Площадь 340 кв.м. (С учетом мансарды и цокольного этажа)
Два основных этажа - 200 кв.м.
1-й этаж:
Прихожая 6.7 кв.м.
Холл-гостиная 38 кв.м.
Кухня-Обеденная 30 кв.м.
Каминный зал 16.9 кв.м.
Ванная 10.1 кв.м.
2-й этаж:
Холл-тренажёрная 19.1 кв.м.
3 спальных 58.7 кв.м.
Гардеробная 9.4 кв.м.
Душевая 3.5 кв.м.
Балкон 7.5 кв.м.
Цоколь: котельная, прачечная, кладовая - 40 кв.м.
Мансарда: бильярдная 100 кв.м.

Высота потолков 3 метра.

Дом строился человеком, обладающим большим опытом в сфере строительства - для себя.
Потому толщина стен - 60 см., окна энергосберегающие - с тройным стеклом, фундамент - в силах выдержать и 8ми этажный дом!
Армированные пояса на каждом этаже. Межкомнатная и межэтажная шумоизоляция.
Вложено более 45 млн.

Дом очень тёплый, даже в самые лютые морозы - котёл не напрягается, расход газа очень мал. Установлена система климат-контроля - автоматически поддерживается заданная температура в доме - вне зависимости от погодных условий. Тёплые полы - во всех комнатах, кроме спальных.
Также и в жару - в доме достаточно прохладно, на случай аномальных температур - установлены бесшумные, инверторные кондиционеры, от которых не простывают.

Отделка только из высококачественных, дорогих, экологичных материалов. Натуральный мрамор, итальянский керамогранит, фрески, декоративная штукатурка. Лестница и двери из массива дуба. Итальянская сантехника.

Установлено резервное питание дома, которое обеспечит дом энергией минимум на 3 дня в случае отключения (хотя такого длительного отключения не бывает, максимум 2-3 часа в случае какой-либо аварии).
Установлена система контроля и исправления входящего напряжения отдельно на каждую из трёх фаз, которая защищает всю технику и выдаёт в дом ровно 220 вольт вне зависимости от входящего напряжения.
Установлена система контроля давления воды - ограничивает в случае избыточного давления и увеличивает в случае его нехватки.
Установлена охранная сигнализация и видеонаблюдение.
Проведён суперскоросной интернет 200 мбит/сек.
Управление всеми воротами со смартфона.
Доступ на территорию по отпечатку пальца.
Во все комнаты проведено спутниковое телевидение.

Баня в собственности, общая площадь 34.1 кв.м. В комнате установлена купель глубиной 1.7 метра и диаметром - 1.3, наполняется водой в течение 30 минут, столько же затапливается парилка на дровах. С/У.

2 гаража:
Общая площадь 85 кв.м.
Легко размещаются 3 Авто, мотоцикл, квадроцикл, комплекты колёс, инструмент.
В гаражах не бывает минусовой температуры.
Малый налог

Обмен возможен ТОЛЬКО на ЛИКВИДНЫЕ земельные участки, по адекватной цене.

Торг - незначительный, после принятия решения о покупке.

Всем отличного настроения!

Было найдено: 24.09.2019

Продаю свою любимую игрушку
Пришло время передать её новом счастливому обладателю.
Себе жду М8.
Вряд ли что-то нужно объяснять, что это за машина, тому, кого она заинтересовала.
Не сравнивайте М6 ни с какими другими 6-ками, это принципиально разные машины.
Перед вами самая максимальная комплектация из существующих.
Гарантированно оригинальный пробег (машина выходного солнечного дня)
Почти все время стоит в гараже под чехлом)

Самая современная мультимедиа NBT Evo
Самая крутая музыка Bang & Olufsen.
Карбоновая крыша, изнутри - в алькантаре.
Проекция на лобовое стекло
Вентиляция и обогрев сидений
Адаптивная LED оптика
Доводчики дверей
Бесключевой доступ
Обогрев руля зачем-то 🤷🏻‍♂️
Расширенная кожаная отделка салона
Адаптивная подвеска
Камеры и парктроники по кругу
Car play.

Ни одной перекрашеной детали.
Вся в броне с завода.
Цвет нереально красивый, очень сильно переливается, по мне - лучший для этой модели.
Никто и никогда в ней не курил, ибо крайне педантично отношусь к своим машинам
Не чиповал и ничьи руки кроме дилера к ней не прикасались.
В этом году сделал большое ТО в Ключ-Авто - выкинул родную резину и поставил Мишлен Пилот Спорт 4, сильно пожалел, что не сделал этого раньше.
Заменил масло в моторе (раз в год меняю, то есть через каждые 4000-5000 тыс.км.), в коробке, в приводе, тормозную жидкость, антифриз, передние тормозные диски, все колодки, свечи, поменял масло и фреон в кондиционере, дворники, ремень тоже вроде...
Хотел и задние диски поменять, купил, но оказалось, сзади у них износа нет, лежат. Само собой все - только оригинальные комплектующие.
Никаких треков, гонок машина не видела.
Безумно трепетное к ней отношение, даже из Питера не стал гнать, а привёз на эвакуаторе 😂🤦🏻‍♂️, когда переезжал.

Уверен на 1000%, что единственная машина, которая проехала свои километры без пиз....лей. Иначе странно брать такой аппарат и тошнить на нём по городу, чем занимался я 😂 жалко ее, как девушку, она же своя, родная...
Серьезная противоугонка.

БАРТЕР НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!

Торга нет!
На рынке - полно дешевого металлолома с мотанным пробегом - пожалуйста.

Всем хорошего настроения!

Было найдено: 20.09.2019