Продаётся элитная шестикомнатная квартира. 7 лет в собственности на двоих с женой. Общая площадь 134 кв.м. Отличный дом (средняя цена квартир в нем 67600 за м2). Шлагбаум на въезде во дворе. Прекрасный район (описание ниже). 2й этаж 13-этажного дома (с 1го этажа есть грузовой лифт). Прекрасно подходит для семьи с 3-4 детьми (и больше) – сейчас в квартире две детских спальни, одна спальня и два кабинета для родителей, кухня, зал, большие прихожие.

На лестничной площадке всего две квартиры, то есть только одни (прекрасные!) соседи. Отдельная металлическая дверь на лестничную площадку (общая с соседями). Теплые полы.

Установлены все счетчики. В доме только электричество – льготный тариф, удобно и безопасно. Везде хорошая плитка. Достаточно косметического ремонта – и квартира заблистает. Летом не жарко, зимой не холодно – кондиционер или доп. отопление не требуется.

КОМНАТЫ (100.0 кв. м):
+ Зал (на плане №1, см. фото). Площадь 21 кв. м (расширен за счет лоджии, №15).
+ Кухня (на плане №10). Площадь 17 кв. м (расширена за счет лоджии, №15). Встроенные шкафы и техника – вытяжка, плита, посудомойка, микроволновка, духовка (в цену не входит, продажа обсуждается).
+ Спальня 1 (на плане №4). Площадь 17.5 кв. м.
+ Спальня 2 (на плане №2). Площадь 11.5 кв. м (расширена за счет лоджии, №16).
+ Спальня 3 (на плане №3). Площадь 11.5 кв. м.
+ Кабинет 1 (на плане №5). Площадь 11.5 кв. м.
+ Кабинет 2 (на плане №9). Площадь 10.0 кв. м.

ДРУГИЕ ПОМЕЩЕНИЯ (34.0 кв. м):
+ Санузел 1 (№6 на плане). Душевая кабина, унитаз, раковина.
+ Санузел 2 (№14 на плане). Биде, унитаз, раковина.
+ Длинная прихожая со встроенным шкафом-купе (№№11, 12, 13 на плане).
+ Вторая прихожая (№№7 и 8 на плане). Удобное место для размещения доп. вещей. Сейчас здесь расположены тренажер, морозильная камера, стеллажи.
+ Лоджия со входом из Кабинета 2 и Спальни 1 (№17 на плане) – очень удобно. С лоджии есть выход на крышу – удобно для курящих и для сушки белья. Дверь и окна лоджии, а также окна выходящих на крышу окон зарешечены.
+ Лоджия у Кабинета 1 (№18 на плане).

Квартира при необходимости может быть разделена на две квартиры – изначально, в проекте дома, были объединены 2 и 3 комнатные квартиры (кухня второй квартиры стала 6й комнатой, Кабинетом 2). По кадастру с момента постройки дома проходит как четырехкомнатная (кабинет проходит как "подсобное" и зал как "столовая"), площадью 119.3 кв. м (не учтены лоджии).

Плюс отдельно продается гараж с подвалом во дворе (в цену не входит). Очень удачное расположение – крайний, что позволяет размещать две машины (в гараже и на площадке перед гаражом). Въезд на гаражную площадку блокируется цепочкой.

Продажа – в связи с переездом.

Комсомольский парк – через дорогу. Только что отстроенный, чистый, освещенный, красивый. Рядом строится ТРЦ Университи с 7 новейшими кинозалами, семейным парком развлечений, концертным залом, панорамным рестораном со смотровой площадкой и т.п.

Описание инфраструктуры вокруг дома (ссылка) bit.ly/elite6vokrug

Было найдено: 24.09.2019